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エルダーガーデン四条畷 [サービス付き高齢者向け住宅] 更新！

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エルダーガーデン四条畷 エルダーガーデン四条畷 エルダーガーデン四条畷

【全景】（イメージ画像） すべてのお部屋にバルコニーが付いており、気軽に外の空気を楽しんでいただけるようになっております。

アクティブシニア向け。忍ヶ丘駅徒歩7分。大東建託グループの高齢者住宅!

  • 入居 13.4万円 ～14.2万円
  • 月額 14.84万円 ～15.24万円

詳しい料金プランを見る（1件）

  • 自立可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 認知症相談可
  • 築浅
  • 駅近

意外とかかる！入居までの流れ

施設の特長（エルダーガーデン四条畷）

2019年4月オープン予定！！

「忍ヶ丘駅」から徒歩７分の好立地で、周辺にはコンビニエンスストア、クリーニング店、美容院、市民総合センターなどが揃っており生活にも便利。
四季折々の風景や川沿いの散歩も楽しめ、快適で充実した暮らしを実現。

『エルダーガーデン 四條畷』は、アクティブなシニアの方々にもご満足いただけるよう、お部屋は全て27㎡以上の広めの居室で、プライバシーに配慮された、安全で安心な空間を確保しております。
入居者様同士の交流や、地域の方々もご利用可能なコミュニティラウンジを完備しております。

介護の専門資格を保有したコンシェルジュによる24時間・365日安心のサポートが受けられ、サービスを主体的に選んでいただくことで入居者様ご本人のご意思を尊重し、自由で充実した暮らしを送ることができます。
建物に訪問介護事務所を併設していますので、必要に応じて介護サービスをご利用いただけます。

運営方針

大東建託グループの「サービス付き高齢者向け住宅」は、賃貸建物の設計・施工から入居者様へのサービス、賃貸経営における管理・運営など、グループ会社の強みを活かした、質の高いサービスの提供を実現します。
また、入居される高齢者の皆さまへのサービスは介護事業で実績のある「㈱ソラスト」、契約・建物・家賃管理などは賃貸管理戸数2２年連続全国1位※の「大東建託パートナーズ」が行います。

※出典) 週刊全国賃貸住宅新聞 (201８年７月３０日発売)

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料金プラン・入居条件（エルダーガーデン四条畷）

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料金プラン一覧（1件）

プラン名／居室詳細 入居時費用 月額費用

基本料金プラン

個室  27.49㎡ 		13.4万円～14.2万円 14.84万円～15.24万円 詳しくはこちら

[個室]基本料金プラン

入居時費用[解説]入居時費用について 13.4万円～ 14.2万円 月額費用[解説]月額について 14.84万円～ 15.24万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 27.49m²
居室に関する備考 −

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 134,000円～ 142,000円
入居金 [解説]入居金について − −
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について − −
その他 [解説]その他について 134,000円 ～ 142,000円（税込） 敷金として、家賃2か月分を頂戴いたします。
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 148,400円 ～ 152,400円
賃料 [解説]賃料について 67,000円 ～ 71,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 38,200円（税込） ・共益費として　22,000円
・水道光熱費 (固定) 　16,200円
食費 [解説]食費について − −
介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について − −
その他 [解説]その他について 43,200円（税込） 生活支援サービス費 (月額) ：43,200円 (税込)

その他

別途費用に関する説明 生活支援サービス費対象外で別途有料サービスを承っております。

入居条件

年齢[解説]年齢（入居条件）について 60歳以上
要介護度[解説]要介護度（入居条件）について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症（入居条件）について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について

要

当社は「連帯保証人」が必要です。（保証会社利用の場合は不要）
身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について

要

当社は「緊急連絡先兼残置物引取人」が必要です。
生活保護[解説]生活保護（入居条件）について 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について

全国から受け入れ可能
その他条件[解説]その他条件（入居条件）について ①60歳以上の者
②入居条件に係らず、お身体の状況によりご入居をお断りさせて頂く場合があります。

ショートステイ[解説]ショートステイについて

受入れ可否 受け入れ不可
備考 −
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介護・医療体制（エルダーガーデン四条畷）

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について ）

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー ×不可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン ×不可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 （ 老人ホームの感染症の受け入れについて ）

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 ×不可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて −
介護サービス[解説]介護サービスについて ◆状況把握（安否確認）
24時間・365日安心のサポート体制で、入居者様の緊急時には、介護資格を持つフロントスタッフ等が入居者様のご様子を直接おうかがい致します。
◆生活相談・介護相談
介護保険に関する専門的な内容から日常の生活に関するお悩みまで、いつでもお気軽にご入居者様・ご家族の方からの相談にお答えします。
看取り実績[解説]看取り実績について −

介護保険内サービス [解説]介護保険内サービスについて

サービス提供事業者[解説]サービス提供事業者について 外部サービスを利用

訪問介護・居宅支援事業所併設
費用負担 利用額に応じて負担
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職員体制

介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について −
介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について −
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について −
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生活（エルダーガーデン四条畷）

食事

食事場所 ご自身のお部屋、または1階のラウンジで可能です。
調理場所 1階に厨房があり、現地で調理してご提供いたします。
治療食・制限食の個別対応

普通食、一口大、刻み食、極刻み食、ミキサー食の対応可。
その他 −

周辺環境

  • ファミリーマート

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    ファミリーマート

    90mのところにあり、日用品やお菓子の販売もしています。

  • 四条畷市民総合センター

    写真を拡大する

    四条畷市民総合センター

  • 大阪パルコープ(スーパー)

    写真を拡大する

    大阪パルコープ(スーパー)

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交通アクセス（エルダーガーデン四条畷）

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住所
〒575-0052 大阪府四條畷市三丁目6番12号
最寄り駅
その他交通 −
来訪者用駐車場 −
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お知らせ（エルダーガーデン四条畷）

体験入居[解説]体験入居について

受入れ可否 受け入れ不可
備考 −
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施設概要（エルダーガーデン四条畷）

施設概要

施設名称 エルダーガーデン四条畷 （えるだーがーでんしじょうなわて）
開設年月日[解説]開設年月日について 2019年04月01日
定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について 28人  (28室)
居室面積[解説]居室面積について 27.49 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 終身建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について 木造
建築年月日[解説]建築年月日について 2019年02月28日
建物階数[解説]建物階数について 地上 2階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 1,732.30 m²
延床面積[解説]延床面積について 1,242.39 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 借地
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 大東建託パートナーズ株式会社所有
居室設備 [解説]居室設備について エアコン、クローゼット、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、フラットフロア、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、相談インターホン、緊急通報装置、車椅子対応洗面化粧台、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について エレベーター、メールボックス、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、放送設備、玄関ホール、花壇、談話室、防災設備、風除室、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について −

運営会社

名称 大東建託パートナーズ株式会社
所在地 東京都港区港南2-16-1
エルダーガーデン四条畷 [サービス付き高齢者向け住宅]

通話無料

0037-630-29435

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

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