※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
【全景】（イメージ画像）
敷地内には駐車場も完備。鉄筋コンクリート造りの頑丈な建物で、館内にはエレベーターを完備しております。
<予約受付中>2018年10月開設!大東建託グループ運営高齢者向け住宅
空室 4室以上 2018/09/22時点
2018年10月オープン！！！9月末より内覧会開始予約受付中！！
「宇都宮駅」周辺は商業施設も多く、ショッピングの利用も便利。
都心へもアクセスしやすく、落ち着いた住環境の中で快適な暮らしを実現。
『エルダーガーデン 簗瀬』は、アクティブなシニアの方々にもご満足いただけるよう、お部屋は全て25㎡以上の広めの居室で、プライバシーに配慮された、安全で安心な空間を確保しております。
入居者様同士の交流や、地域の方々もご利用可能なコミュニティラウンジを完備しております。
介護の専門資格を保有したコンシェルジュによる24時間・365日安心のサポートが受けられ、サービスを主体的に選んでいただくことで入居者様ご本人のご意思を尊重し、自由で充実した暮らしを送ることができます。
建物にデイサービスや訪問介護の事務所を併設していますので、必要に応じて介護サービスをお選び頂けます。
大東建託グループの「サービス付き高齢者向け住宅」は、賃貸建物の設計・施工から入居者様へのサービス、賃貸経営における管理・運営など、グループ会社の強みを活かした、質の高いサービスの提供を実現します。入居される高齢者の皆さまへのサービスはデイサービス事業で実績のある「ケアパートナー」、契約・建物・家賃管理などは賃貸管理戸数21年連続全国1位※の「大東建託パートナーズ」が行います。※出典) 週刊全国賃貸住宅新聞 (2017年8月7日発売)
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 15.6万円～ 15.8万円 | 月額費用[解説]月額について | 15.12万円～ 15.22万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 28.94m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 156,000円～ 158,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 156,000円 ～ 158,000円（税込） | 敷金として、家賃2か月分を頂戴いたします。 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 151,200円 ～ 152,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 78,000円 ～ 79,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 30,000円（税込） | ・共益費として 15,000円 ・水道光熱費 (固定) 15,000円 |
|
| 食費 [解説]食費について | − | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 43,200円（税込） | 生活支援サービス費 | |
| 別途費用に関する説明 | 生活支援サービス費対象外で別途有料サービスを承っております。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 15.2万円～ 16.4万円 | 月額費用[解説]月額について | 14.92万円～ 15.52万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 26.27m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 152,000円～ 164,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 152,000円 ～ 164,000円（税込） | 敷金として、家賃2か月分を頂戴いたします。 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 149,200円 ～ 155,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 76,000円 ～ 82,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 30,000円（税込） | ・共益費として 15,000円 ・水道光熱費 (固定) 15,000円 |
|
| 食費 [解説]食費について | − | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 43,200円（税込） | 生活支援サービス費 | |
| 別途費用に関する説明 | 生活支援サービス費対象外で別途有料サービスを承っております。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 24万円～ 24.2万円 | 月額費用[解説]月額について | 19.82万円～ 19.92万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 54.95m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 240,000円～ 242,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 240,000円 ～ 242,000円（税込） | 敷金として、家賃2か月分を頂戴いたします。 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 198,200円 ～ 199,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 120,000円 ～ 121,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 35,000円（税込） | ・共益費として 15,000円 ・水道光熱費 (固定) 20,000円 |
|
| 食費 [解説]食費について | − | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 43,200円（税込） | 生活支援サービス費 | |
| 別途費用に関する説明 | 生活支援サービス費対象外で別途有料サービスを承っております。 |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 当社は「連帯保証人」が必要です。（保証会社利用の場合は不要） |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | 要 当社は「緊急連絡先兼残置物引取人」が必要です。 |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | ①60歳以上の者 ②入居条件に係らず、お身体の状況によりご入居をお断りさせて頂く場合があります。 |
| 受入れ可否 | 受け入れ不可 |
|---|---|
| 備考 | − |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて | 近隣の医療機関と連携しております。 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて |
◆状況把握（安否確認） 24時間・365日安心のサポート体制で、入居者様の緊急時には、介護資格を持つフロントスタッフ等が入居者様のご様子を直接おうかがい致します。 ◆生活相談・介護相談 介護保険に関する専門的な内容から日常の生活に関するお悩みまで、いつでもお気軽にご入居者様・ご家族の方からの相談にお答えします。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| サービス提供事業者[解説]サービス提供事業者について | 外部サービスを利用 通所介護・訪問介護・居宅支援事業所併設 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について | − |
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | 1人 |
| 医療機関名 | 医療法人宇光会 村井クリニック |
|---|---|
| 住所 | − |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | ウエルシア薬局 |
|---|---|
| 住所 | − |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | − |
| 食事場所 | ご自身のお部屋、または1階のラウンジで可能です。 |
|---|---|
| 調理場所 | 1階に厨房があり、現地で調理してご提供いたします。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 刻み、とろみ食などは対応可。 |
| その他 | − |
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大林クリニック
110mと近隣にあり、脳神経外科・内科 リハビリテーション科が受診できます。
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TSUTAYA
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ファミリーマート
150m数分のところにあり、日用品やお菓子の販売もしています。
| 受入れ可否 | 受け入れ可 |
|---|---|
| 備考 | − |
| 施設名称 | エルダーガーデン簗瀬 （えるだーがーでんやなぜ） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2018年10月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 44人 (40室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 26.27 ～ 54.95 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 終身建物賃貸借方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | 2018年09月30日 |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 3階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 1,864.64 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 2,300.07 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | オーナー様所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | オーナー様所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | エアコン、クローゼット、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、フラットフロア、収納スペース、地上波アンテナ、室内物干し、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、緊急通報装置、車椅子対応洗面化粧台、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | エレベーター、メールボックス、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、放送設備、玄関ホール、花壇、談話室、避難設備、防災設備、風除室、駐車場、駐輪場 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | − |
| 名称 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー |
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
