ウィステリア南1条 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（ウィステリア南1条）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
1R一人部屋タイプ ※2024/07/01 時点	個室 `21.24` ～ `25.95` ㎡	`34`万円～`35.6`万円	`24.21`万円～`26.61`万円	詳しくはこちら
1R一人部屋タイプ② ※2024/07/01 時点	個室 `29.85` ～ `30.24` ㎡	`46`万円～`47.6`万円	`26.33`万円～`28.73`万円	詳しくはこちら
1LDK二人部屋タイプ ※2024/07/01 時点	二人部屋 `43.19` ～ `45.41` ㎡	`74`万円～`80`万円	`33.33`万円～`43.37`万円	詳しくはこちら
2LDK二人部屋タイプ ※2024/07/01 時点	二人部屋 `58.78` ～ `60.39` ㎡	`94`万円～`102`万円	`38.33`万円～`48.87`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]1R一人部屋タイプ

※2024/07/01 時点

間取り図

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`34`万円～ `35.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.21`万円～ `26.61`万円

居室タイプ	個室
広さ	21.24 ～ 25.95m²（居室面積）
居室に関する備考	601～611、615～620、701～713、717～722 612、613、715、716

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`340,000`円～ `356,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	340,000円～ 356,000円（非課税）	敷金：家賃の4ヶ月分・敷金は契約解除の申し出後、居室明け渡しから２ヶ月以内に、原則として全額ご返金いたします。・居室明け渡し後、居室内、水回り清掃費、居室の原状回復費をお支払頂きます。・その他退去日までに利用した食事代、介護保険利用料自己負担分につきましては利用分を計算しご精算頂きます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`242,140`円～ `266,140`円
	家賃	85,000円～ 89,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	27,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	56,000円～ 76,000円（税込）	※安否確認、生活相談、24時間緊急時対応サービスの提供に関わる費用に充当いたします。
	食費 [解説]食費について	65,340円（税込）	内訳：朝638円／昼638円／夕902円 1日朝・昼・夕3食30日ご利用の場合の金額です。 ※実食された分のみのご請求となります。その他、別料金の昼食メニュー（麺類、丼もの等）あり。
	その他	8,800円（税込）	水道光熱費は6～7階のみ定額です。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

1. 火災保険料：ご入居に際して、火災保険、借家人賠償保険、個人賠償保険にご加入していただくための保険費用（補償額によりますが年額10,000円前後）
2.水道光熱費：月額8,800円の定額です。
3. 居室内諸費用：NHK受信料、新聞購読費用、電話回線使用料、インターネット回線使用料
4. 介護費用：介護保険サービス利用料自己負担額。
介護をお受けになられた場合の消耗品（オムツ等）の費用

[個室]1R一人部屋タイプ②

※2024/07/01 時点

間取り図

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モデルルーム①

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モデルルーム②

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`46`万円～ `47.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`26.33`万円～ `28.73`万円

居室タイプ	個室
広さ	29.85 ～ 30.24m²（居室面積）
居室に関する備考	801～820、901～920、1001～1020 ※部屋によって間取りが異なります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`460,000`円～ `476,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	460,000円～ 476,000円（非課税）	敷金：家賃の4ヶ月分・敷金は契約解除の申し出後、居室明け渡しから２ヶ月以内に、原則として全額ご返金いたします。・居室明け渡し後、居室内、水回り清掃費、居室の原状回復費をお支払頂きます。・その他退去日までに利用した自費サービス費、食事代、介護保険利用料自己負担分につきましては利用分を計算しご精算頂きます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`263,340`円～ `287,340`円
	家賃	115,000円～ 119,000円（非課税）	※部屋ごとに料金が異なります。
	管理費 [解説]管理費について	27,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	56,000円～ 76,000円（非課税）	※安否確認、生活相談、24時間緊急時対応サービスの提供に関わる費用に充当いたします。
	食費 [解説]食費について	65,340円（税込）	内訳：朝638円／昼638円／夕902円 1日朝・昼・夕3食30日ご利用の場合の金額です。 ※実食された分のみのご請求となります。その他、別料金の昼食メニュー（麺類、丼もの等）あり。
	その他	−	水道光熱費は8階以上は実費となります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]1LDK二人部屋タイプ

※2024/07/01 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`74`万円～ `80`万円	月額費用[解説]月額費用について	`33.33`万円～ `43.37`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	43.19 ～ 45.41m²（居室面積）
居室に関する備考	1101～1108、1109～1113、1202～1208、1210～1212 ※部屋によって間取りが異なります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`740,000`円～ `800,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	740,000円～ 800,000円（非課税）	敷金：家賃の4ヶ月分・敷金は契約解除の申し出後、居室明け渡しから２ヶ月以内に、原則として全額ご返金いたします。・居室明け渡し後、居室内、水回り清掃費、居室の原状回復費をお支払頂きます。・その他退去日までに利用した自費サービス費、食事代、介護保険利用料自己負担分につきましては利用分を計算しご精算頂きます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	水道光熱費は8階以上は実費となります。

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`333,340`円～ `433,680`円
	家賃	185,000円～ 200,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	27,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	56,000円～ 76,000円（非課税）	※安否確認、生活相談、24時間緊急時対応サービスの提供に関わる費用に充当いたします。（料金は1名様・2名様の場合）
	食費 [解説]食費について	65,340円～ 130,680円（税込）	内訳：朝638円／昼638円／夕902円　※料金は1名様・2名様の場合 1日朝・昼・夕3食30日ご利用の場合の金額となります。 ※実食された分のみのご請求となります。その他、別料金の昼食メニュー（麺類、丼もの等）あり。
	その他	−	水道光熱費は8階以上は実費となります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

1. 火災保険料：ご入居に際して、火災保険、借家人賠償保険、個人賠償保険にご加入していただくための保険費用（補償額によりますが年額10,000円前後）
2. 居室内諸費用：水道・光熱費、NHK受信料、新聞購読費用、電話回線使用料、インターネット回線使用料
3. 介護費用：介護保険サービス利用料自己負担額。
介護をお受けになられた場合の消耗品（オムツ等）の費用

[二人部屋]2LDK二人部屋タイプ

※2024/07/01 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`94`万円～ `102`万円	月額費用[解説]月額費用について	`38.33`万円～ `48.87`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	58.78 ～ 60.39m²（居室面積）
居室に関する備考	1109号室、1201号室、1209号室、1213号室

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`940,000`円～ `1,020,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	940,000円～ 1,020,000円（非課税）	敷金：家賃の4ヶ月分・敷金は契約解除の申し出後、居室明け渡しから２ヶ月以内に、原則として全額ご返金いたします。・居室明け渡し後、居室内、水回り清掃費、居室の原状回復費をお支払頂きます。・その他退去日までに利用した自費サービス費、食事代、介護保険利用料自己負担分につきましては利用分を計算しご精算頂きます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`383,340`円～ `488,680`円
	家賃	235,000円～ 255,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	27,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	56,000円～ 76,000円（税込）	※安否確認、生活相談、24時間緊急時対応サービスの提供に関わる費用に充当いたします。※料金は1名様・2名様の場合
	食費 [解説]食費について	65,340円～ 130,680円（税込）	内訳：朝638円／昼638円／夕902円　 1日朝・昼・夕3食30日ご利用の場合の金額です。（料金は1名様・2名様の場合） ※実食された分のみのご請求となります。その他、別料金の昼食メニュー（麺類、丼もの等）あり。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	−
体験入居	相談可（本入居が前提となります）

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-29339

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	同建物内の2階・3階にクリニック、1階には調剤薬局を併設。近隣にある総合病院やかかりつけ医との連携を行い、サポートいたします。
介護サービス	外部の介護保険サービスをご利用していただき、随時対応が必要な介護等は常勤介護職員が対応いたします。
個別リハビリ	対応なし
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応なし
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-29339

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	0人
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	1人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	0人	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	0人
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	0人

入居者構成 ※2024/10/24 時点

平均年齢	86.70歳
男女別	男性:26人 / 女性:70人
介護度分布	自立:35人 / 支援:35人 / 介護:26人

協力医療機関

医療機関名	医療法人讃生会宮の森記念病院
住所	北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目5番25号
診療科目	脳神経外科、腎臓内科、循環器内科、内科、外科、消火器内科、放射線科、リハビリテーション科
協力内容	入居者に対する保健・衛生の向上及び疾病・負傷の治癒に関する協力

医療機関名	札幌高輪歯科
住所	札幌市中央区南1条東3丁目10-1北海道日伊文化館新館2階
診療科目	歯科
協力内容	入居者に対する保健・衛生の向上及び疾病・負傷の治癒に関する協力

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-29339

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（ウィステリア南1条）

食事

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朝食の一例(和食)

朝食はご飯食、パン食のどちらかお選びいただけます。(1週間固定)
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日替わりランチ定食

カレーや麺類、日替わり定食等ご提供しております。
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夕食の一例

夕食は肉料理・魚料理からお選びいただけます。

食事場所	5階のレストランにてお召し上がりいただきます。ご不安な方にはレストランまでの送迎見守りを致します。また体調不良等でお越しになるのが、難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですので、ご相談ください。
調理場所	施設内の厨房にて調理したお料理をご提供しています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり塩分調整やカロリー制限等もお一人一人に対応させていただきます。
その他	食材の一口大、刻みカット等も対応しますのでご相談ください。

周辺環境

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NTT東日本札幌病院

約130m(徒歩2分)
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中村記念病院

約160m(徒歩2分)
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札幌医科大学付属病院

約350m(徒歩5分)

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-29339

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（ウィステリア南1条）

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住所	〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西 14丁目
最寄り駅	札幌市営東西線西18丁目駅徒歩5分札幌市電2系統西15丁目駅徒歩1分市電西15丁目停留所より目の前です。
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり地下駐車場をご利用頂けます。満車の場合は、恐れ入りますが、近隣のコインパーキング等をご利用ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-29339

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（ウィステリア南1条）

施設概要

施設名称		ウィステリア南1条（うぃすてりあみなみいちじょう）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		3,105.77 m²
延床面積		14,209.55 m²
建築年月日		2018年11月01日
建物階数		地上12階建て（地下1階）
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		所有
建物の権利形態		所有
開設年月日		2018年11月01日
定員		140人
居室総数		116室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、カードキー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、ピアノサロン、カラオケルーム、メールボックス、コンビニエンスストア、一般浴室、保育園、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、大浴場、寝台用エレベーター、将棋、応接室、機械浴室、洗濯室、玄関ホール、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、パブ・飲食店、駐車場、駐輪場、麻雀台
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社メディカルシステムネットワーク

無料

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