介護複合施設「とうふう苑」 [サービス付き高齢者向け住宅]

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

料金プラン・入居条件（介護複合施設「とうふう苑」）

この施設の情報を印刷（PDF版）

動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（5件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
個室Aタイプ【約10畳】 ※2020/12/23 時点	個室 `18.06` ㎡	`15`万円	`9.75`万円～`15.03`万円	詳しくはこちら
DXタイプ【広々50㎡】 (ミニキッチン) ※2021/07/31 時点	二人部屋 `49.74` ～ `50.01` ㎡	`45`万円～`60`万円	`19.7`万円～`39.95`万円	詳しくはこちら
個室Bタイプ【角部屋約12畳】 ※2020/12/23 時点	個室 `21.82` ㎡	`21`万円	`11.57`万円～`16.85`万円	詳しくはこちら
個室Cタイプ【南西角部屋約17畳】 ※2020/12/23 時点	二人部屋 `31.12` ㎡	`30`万円	`14.75`万円～`30.05`万円	詳しくはこちら
個室Dタイプ【南東角部屋約20畳】 ※2020/12/23 時点	二人部屋 `34.24` ㎡	`36`万円	`16.75`万円～`32.05`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]個室Aタイプ【約10畳】

※2020/12/23 時点

室内

画像を拡大する
洗面

画像を拡大する
車いす対応トイレ

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`15`万円	月額費用[解説]月額費用について	`9.75`万円～ `15.03`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.06m²
居室に関する備考	トイレ・洗面・エアコン・照明・クローゼット完備 ※ベッドは介護保険サービスでレンタル可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`150,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	150,000円（非課税）	敷金【家賃3か月】
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`97,500`円～ `150,270`円
	家賃	50,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	20,000円（税込）	共益費【電気・水道・建物維持費・事務所経費】
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	27,500円（税込）	生活サービス費【安否確認・生活相談・見守り等】
	食費 [解説]食費について	0円～ 52,770円（税込）	【朝366円　昼691円　夕702円】1759円/日（税込） ※お食事された分だけのご請求になります。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護保険サービス（必要に応じて）

[二人部屋]DXタイプ【広々50㎡】 (ミニキッチン)

※2021/07/31 時点

リビング

画像を拡大する
リビング

画像を拡大する
和室

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`45`万円～ `60`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.7`万円～ `39.95`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	49.74 ～ 50.01m²（居室面積）
居室に関する備考	ミニキッチン・和室・トイレ・洗面・エアコン・照明完備 ※ベッドは介護保険サービスでレンタル可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`450,000`円～ `600,000`円
	入居金 [解説]入居金について	450,000円～ 600,000円（非課税）	敷金【家賃3か月】
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`197,000`円～ `399,540`円
	家賃	150,000円～ 200,000円（非課税）	ご夫婦・親子・兄弟・姉妹でご入居できます。
	管理費 [解説]管理費について	25,000円～ 50,000円（非課税）	共益費【電気・ガス・水道】お一人様：25,000円/月お二人様：50,000円/月
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	22,000円～ 44,000円（税込）	共益費【電気・水道・建物維持費・事務所経費】お一人様：22,000円/月お二人様：44,000円/月
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 105,540円（税込）	【朝366円　昼691円　夕702円】1759円/日（税込） ■1日3食30日間の食費お一人様：52,770円/月（税別）お二人様：105,540円/月（税別） ※お食事された分だけのご請求になります。
	その他	−	※お二人で入居の場合は、管理費及び生活サービス費がお二人分になります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	□介護保険サービス（必要に応じて） □介護用品・消耗品類 □自費サービス等

[個室]個室Bタイプ【角部屋約12畳】

※2020/12/23 時点

角部屋

画像を拡大する
車いす対応トイレ

画像を拡大する
幅3mの広い廊下

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`21`万円	月額費用[解説]月額費用について	`11.57`万円～ `16.85`万円

居室タイプ	個室
広さ	21.82m²
居室に関する備考	トイレ・洗面・エアコン・照明・クローゼット完備 ※ベッドは介護保険サービスでレンタル可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`210,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	210,000円（非課税）	敷金【家賃3か月】
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`115,700`円～ `168,470`円
	家賃	70,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	20,000円（税込）	共益費【電気・水道・建物維持費・事務所経費】
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	25,700円（税込）	生活サービス費【安否確認・生活相談・見守り等】
	食費 [解説]食費について	0円～ 52,770円（税込）	【朝366円　昼691円　夕702円】1759円/日（税込） ※お食事された分だけのご請求になります。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護保険サービス（必要に応じて）

[二人部屋]個室Cタイプ【南西角部屋約17畳】

※2020/12/23 時点

室内

画像を拡大する
室内

画像を拡大する
室内

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`30`万円	月額費用[解説]月額費用について	`14.75`万円～ `30.05`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	31.12m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ・洗面・エアコン・大型クローゼット完備【陽当りよいお部屋です】 ※ベッドは介護保険サービスでレンタル可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`300,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	300,000円（非課税）	敷金【家賃3か月】
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`147,500`円～ `300,540`円
	家賃	100,000円（非課税）	ご夫婦・親子・兄弟・姉妹でご入居できます。
	管理費 [解説]管理費について	20,000円～ 40,000円（非課税）	共益費【電気・水道・建物維持費・事務所経費】お一人様：20,000円/月お二人様：40,000円/月
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	27,500円～ 55,000円（税込）	生活サービス費【安否確認・生活相談・見守り等】お一人様：27,500円/月お二人様：55,000円/月
	食費 [解説]食費について	0円～ 105,540円（税込）	【朝366円　昼691円　夕702円】1759円/日（税込） ■1日3食30日間の食費お一人様：52,770円/月（税別）お二人様：105,540円/月（税別） ※お食事された分だけのご請求になります。
	その他	−	※お二人で入居の場合は、管理費及び生活サービス費がお二人分になります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]個室Dタイプ【南東角部屋約20畳】

※2020/12/23 時点

室内

画像を拡大する
車いす対応トイレ

画像を拡大する
洗面台

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`36`万円	月額費用[解説]月額費用について	`16.75`万円～ `32.05`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	34.24m²
居室に関する備考	トイレ・洗面・エアコン・大型クローゼット完備【陽当よいお部屋です】 ※ベッドは介護保険サービスでレンタル可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`360,000`円
	入居金 [解説]入居金について	360,000円（税込）	敷金【家賃3か月】
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`167,500`円～ `320,540`円
	家賃	120,000円（非課税）	ご夫婦・親子・兄弟・姉妹でご入居できます。
	管理費 [解説]管理費について	20,000円～ 40,000円（非課税）	共益費【電気・水道・建物維持費・事務所経費】お一人様：20,000円/月お二人様：40,000円/月
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	27,500円～ 55,000円（非課税）	生活サービス費【安否確認・生活相談・見守り等】お一人様：27,500円/月お二人様：55,000円/月
	食費 [解説]食費について	0円～ 105,540円（税込）	【朝366円　昼691円　夕702円】1759円/日（税込） ■1日3食30日間の食費お一人様：52,770円/月（税別）お二人様：105,540円/月（税別） ※お食事された分だけのご請求になります。
	その他	−	※お二人で入居の場合は、管理費及び生活サービス費がお二人分になります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	□介護保険サービス（必要に応じて） □介護用品・消耗品類 □自費サービス等

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	受け入れ相談可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		・契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき・支払いが正当な理由なく１ヶ月以上滞納したとき・利用契約で定めている「禁止または制限される行為」のいずれかに該当したとき・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき・入居者または身元引受人が暴力団等反社会的勢力であることが判明したとき
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	−
	面積や設備変更	なし
	権利の変更	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

【ショートステイ】
スタッフが24時間体制で介護される家族様の介護負担を軽減し急な事態にもいち早く対応いたします。
個室・多床室（４人部屋）があり解放感ある明るい施設です。
ショートステイご利用中に楽しくお過ごし頂ける様、四季折々に触れて行事を実地しております。
ご本人様・ご家族様の想いに寄り添い、家族的な雰囲気の中で生活を送って頂けるように支援いたします。

■こんな方にご利用いただけます。（※介護保険で利用できます）
・将来入居をお考えの方
・サービス付き高齢者向け住宅が満室のとき
・介護者が、冠婚葬祭の場合や旅行など出かけたいとき
・介護者が体調を崩してしまったとき
・介護者が仕事で忙しい場合や、出張で自宅を留守にするとき
・介護者が介護をひと休みしたいとき
・自宅での介護が難しく、特別養護老人ホームの入居待ちの場合
・一人暮らしでヘルパーが来ない日の家事などの負担を減らしたいとき
・一人暮らしのため話し相手もいなくて寂しいとき

体験入居

不可

【宿泊体験プラン】※要予約
1泊2食付き（2000円税込）
◆1日目
15：00～　お迎え後、苑内ご案内
16：00～　フリータイム（各種催し物）
18：00～　夕食
21：00～　就寝
◆2日目
7：30～　朝食
9：00～　フリータイム
10：00～　お送り

◇持ち物
（着替え・タオル・歯ブラシ等）
その他の日用品はご用意いたします。

※入浴はありません

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-27897

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ○相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ×不可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	提携医療機関と協力の下、安心して生活できる環境を作っております。人工透析が必要な方も、連携先をご紹介いたします。
介護サービス	-
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	利用額に応じて負担
備考	居宅介護支援事業所・訪問看護ステーション・ヘルパーステーション・デイサービスセンター・福祉用具レンタル

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-27897

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	2人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

入居者構成 ※2022/06/29 時点

平均年齢	82.00歳
男女別	男性:12人 / 女性:25人
介護度分布	支援:2人 / 介護:35人

協力医療機関 ※2021/05/01 時点

医療機関名	医療法人真樹会山根記念診療所
住所	〒602-8215 京都市上京区元誓願寺通大宮東入寺今町522
診療科目	内科・外科
協力内容	居宅療養管理指導・訪問診療

医療機関名	さとう内科
住所	〒617-0824 京都府長岡京市天神1丁目3-28
診療科目	−
協力内容	居宅療養管理指導・訪問診療

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-27897

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（介護複合施設「とうふう苑」）

食事

画像を拡大する

朝食

※パン食のイメージです。
画像を拡大する

昼食

※イメージです
画像を拡大する

夕食

※イメージです

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。
調理場所	施設の厨房でご用意したお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありご高齢者様向けに味付け、栄養バランスなどに配慮した食事です。「普通食」「カロリー調整食」「低たんぱく食」「ムース食」の４種類をご用意しています。
その他	お食事がご不要な場合は前々日までにスタッフにお申し出ください。

周辺環境

画像を拡大する

スーパー万代

とうふう苑より徒歩約10分
画像を拡大する

キリン堂くすり

とうふう苑より徒歩約10分
画像を拡大する

デイリーカナートイズミヤ

とうふう苑より徒歩約15分

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-27897

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（介護複合施設「とうふう苑」）

この施設の情報を印刷（PDF版）

住所	〒612-8487 京都府京都市伏見区羽束師菱川町 532-1
最寄り駅	京阪本線中書島駅中書島より京都市バス　20番　免許試験場行き ↓（15分）菱川バス停　下車徒歩（5分） (神川中学校　西へ５０ｍ） JR東海道・山陽本線長岡京駅JR長岡京東口より京都市バス　特2/南2番　竹田駅西口行き ↓（15分）菱川バス停　下車徒歩（5分） (神川中学校　西へ５０ｍ）京都市営烏丸線竹田駅竹田駅西口より京都市バス　特2/南2番　JR長岡京東口行き ↓（20分）菱川バス停　下車徒歩（5分） (神川中学校　西へ５０ｍ）
その他交通	ご予約いただきましたら、下記の駅までお迎えにあがります。（JR長岡京・阪急長岡天神・中書島）
来訪者用駐車場	あり

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-27897

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（介護複合施設「とうふう苑」）

施設概要

施設名称		介護複合施設「とうふう苑」（かいごふくごうしせつ「とうふうえん」）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,643.16 m²
延床面積		2,095.00 m²
建築年月日		2018年05月20日
建物階数		地上3階建て 1階にデイサービス、ヘルパーステーションを併設しています。
建物構造		木造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2018/06/01 〜 2048/05/31）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2018/06/01 〜 2048/05/31）
開設年月日		2018年05月20日
定員		47人
居室総数		43室
居室設備		テラス、トイレ、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、車椅子対応トイレ、鏡
	備考	デラックスルームのみ、和室・ミニキッチンを設備しています。
共用設備		テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一時介護室、一般浴室、個人用浴室、医務室、厨房室、売店、リネン室、家庭菜園、家族用風呂、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	伊藤屋グループ　いとうくん株式会社

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-27897

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう