【外観】
【外観】積水ハウス施工の３階建住宅です。重厚感のある外観やお洒落なエントランスなど、自慢の高齢者向け賃貸住宅となっています。
【積水ハウス】徒歩10分!最大61㎡あり!コンシェルジュ付!食堂付き!
- 入居
- 13.6万円 ～16万円
- 月額
- 17.7万円 ～21.75万円
-
空室
残り 3室
2026/08/21 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-84446（無料）
- 住所 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目-40-2 地図を見る
- 交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩10分
- 積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 グランドマスト事業部
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 駅近
- 施設スタッフのブログ
-
入居者の暮らし暑さや雨を気にせず移動できる館内廊下
- 見学会・イベント
-
見学会
2026/08/05 ～ 2026/08/25
こだわりのブランド特集
積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 グランドマスト事業部の特長
-
建物内の厨房でつくる手作りの温かい食事サービス
-
1LDK中心のゆとりのある間取り
-
これまでと生活リズムを変えずに自由で安心な生活を
施設の特長・評判（グランドマスト西大宮）
～恵まれた生活環境の中で、
元気な高齢者の皆様が自分らしく、活き活きと過ごせる住まい！～
グランドマスト西大宮は、元気な高齢者の皆様に向けた、
サービス付き高齢者向け住宅です。
グランドマスト西大宮は高齢者の皆様がいきいきと過ごし、
セカンドステージを
心豊かに暮らせる賃貸住宅の新しいかたちです。
身のまわりの事をご自身で出来る方、
したい方にご自宅と変わらない暮らしの場を提供します。
●ご夫婦でもゆったり過ごせる広いお部屋
●お一人暮らしでも安心な状況把握サービス
●日々の暮らしをサポートする生活相談サービス
●館内で手作りの温かいお食事の提供（朝・夕）
まずはお気軽にお問合せください。
当社スタッフが誠意をもって対応させて頂きます。
運営方針
■積水ハウスグループのサービス付き高齢者向け住宅「グランドマスト」は、いくつになっても自分らしく、誇り高いシニアライフを過ごしていただける賃貸マンションです。積水ハウスの〝住〞に対する考え方に沿った質の高い居住空間は、高級マンションさながらの暮らし心地。また、外出や来客などプライベートな生活に制限はありません。閑静でありながら市街地へのアクセスもよい立地で、趣味や友人との付き合いなど第二の人生を満喫しながら、これまでの生活リズムは変わらず、新しい「わが家」として誇らしく暮らしていただけます。
積水ハウスのノウハウが生かされた、安全・安心、快適な住まいです。
毎日をより安心に、そして快適に。グランドマストは、各住戸の間取りや設備はもちろん、廊下やエレベーター等の共用空間、食堂やフリールーム等のコミュニティスペースに至るまで、積水ハウスグループが長年の戸建住宅事業で培ってきた「安全・安心、快適」な住環境づくりのノウハウが詰まっています。そこで過ごす、ただそれだけで得られる上質な日々…。住めば住むほど幸せを感じられる「わが家」がここにはあります。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-84446
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（グランドマスト西大宮）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
B’タイプ(1LDK) ※2026/08/20 時点 |
個室 37.22 ㎡ | 13.6万円 | 17.7万円 ～19.35万円 | 詳しくはこちら |
Cタイプ(1LDK) ※2026/08/20 時点 |
個室 45.65 ㎡ | 15.6万円 ～16万円 | 19.7万円 ～21.75万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]B’タイプ(1LDK)
※2026/08/20 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 13.6万円 | 月額費用 | 17.7万円～ 19.35万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 37.22m² |
| 居室に関する備考 | 210号室（2階）／南向き 生活スペースと寝室がしっかり分かれているため、 メリハリのある暮らしができます。 また、トイレは洋室・洗面所のどちらからも出入りできる回遊型。 動線が良く、日々の生活の中で「便利さ」を 実感していただける間取りです。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 136,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 103,000円（非課税） | 敷金は賃料の1ヶ月分です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 33,000円（税込） | 鍵交換費用です。 ※別途シャーメゾンライフGUARD（賃貸入居者総合保険）にご加入いただきます。 ※別途グランドプラン（保証人不要プラン）事務手数料55,000円（税込）がかかります。（初回引落し時） ※賃料発生日に応じて、2ヶ月と1日分〜3ヶ月分の前家賃をお預かりいたします。 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 177,000円 ～ 193,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 103,000円（非課税） | 賃料 | |
| 管理費 | 30,000円（非課税） | 共益費 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円 ～ 60,500円（税込） | おひとり入居の場合は、44,000円(税込) おふたり入居の場合は、60,500円(税込) |
|
| 食費 | − | 月曜日～土曜日（日曜日は定休日） 予約・選択制 朝食と夕食の提供（昼食の提供はなし） 朝食：648円(1食・税込) 夕食：1,100円(1食・税込) ※昼食のご提供はございません。 すべてのお部屋にキッチン完備されております。 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 取引態様は貸主となります。 仲介会社が関与する場合は、仲介手数料として上記【家賃】の1.1ヶ月（税込）が必要となります。 |
|---|
[個室]Cタイプ(1LDK)
※2026/08/20 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 15.6万円～ 16万円 | 月額費用 | 19.7万円～ 21.75万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 45.65m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | 203号室（2階）／東向き 308号室（3階）／南向き 使いやすさに定評のある、いわゆる“王道”の間取りです。 LDKはゆとりのある13帖、洋室も5.9帖あり、 生活スペースと寝室がしっかり分かれているため、 メリハリのある暮らしができます。 また、トイレは洋室・洗面所のどちらからも出入りできる回遊型。 動線が良く、日々の生活の中で「便利さ」を 実感していただける間取りです。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 156,000円～ 160,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 123,000円 ～ 127,000円（非課税） | 敷金は賃料の1ヶ月分です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 33,000円（税込） | 鍵交換費用です。 ※別途シャーメゾンライフGUARD（賃貸入居者総合保険）にご加入いただきます。 ※別途グランドプラン（保証人不要プラン）事務手数料55,000円（税込）がかかります。（初回引落し時） ※賃料発生日に応じて、2ヶ月と1日分〜3ヶ月分の前家賃をお預かりいたします。 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 197,000円 ～ 217,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 123,000円 ～ 127,000円（非課税） | 賃料 | |
| 管理費 | 30,000円（非課税） | 共益費 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円 ～ 60,500円（税込） | おひとり入居の場合は、44,000円(税込) おふたり入居の場合は、60,500円(税込) |
|
| 食費 | − | 月曜日～土曜日（日曜日は定休日） 予約・選択制 朝食と夕食の提供（昼食の提供はなし） 朝食：648円(1食・税込) 夕食：1,100円(1食・税込) ※昼食のご提供はございません。 すべてのお部屋にキッチン完備されております。 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 取引態様は貸主となります。 仲介会社が関与する場合は、仲介手数料として上記【家賃】の1.1ヶ月（税込）が必要となります。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 身元引受人様は、ご入居者様（契約者）が病気・入院、事故、死亡、判断能力・支払い能力が低下もしくは不可能となった時などに ご連絡させていただき、協議、相談、意思決定などに責任をもって 対応していただく方です。ご入居にあたり、身元引受人様を1名定めていただいております。 |
| 身元保証人 | 不要 連帯保証に関しては、連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ※ご入居にあたっては、家財保険に加入いただきます。 ※介護が必要な方もご相談ください。 |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
不可 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-84446
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（グランドマスト西大宮）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー × 不可
- インシュリン投与 × 不可
- 尿バルーン・カテーテル × 不可
- ストーマ・人工肛門 × 不可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 × 不可
- 人工透析 × 不可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 × 不可
- レビー小体型認知症 × 不可
- 脳血管性認知症 × 不可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 × 不可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) × 不可
- 統合失調症 × 不可
- うつ病 × 不可
- 双極性障害 × 不可
- 褥瘡(とこずれ) × 不可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 × 不可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-84446
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【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-84446
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生活（グランドマスト西大宮）
食事
| 食事場所 | 食事サービス ▶栄養バランスに配慮した「手作り」のお食事提供（選択予約制・有料） 建物内にある厨房で調理人が「手作り」で調理する栄養バランスに配慮した朝食と夕食をお召し上がりいただけます。 定期的に「ご当地料理」などの提供もさせていただいております。 朝食はご自分で作って、夕食は食堂で食べるといった自由なお食事タイムを選択していただくこともできます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし |
| その他 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-84446
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交通アクセス（グランドマスト西大宮）
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お知らせ・ブログ（グランドマスト西大宮）
施設スタッフのブログ
イベント情報
- 見学会8/5(水)・8/21(金)・8/25(火) 予約制個別内覧会!
-
【開催日】 2026/08/05(水) ～ 2026/08/25(火)
事前予約制にて見学会を開催致します。
【会場】グランドマスト西大宮
【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮3-40-2
下記の時間にて各部上限2組とさせて頂いての
ご案内となります。
10：30～ 上限2組
14：00～ 上限2組
専門スタッフがお部屋のご案内、
ご入居に関するご相談をさせて頂きます。
上記の日時以外にも随時ご見学頂けますので
お電話またはお問合せフォームより
お気軽にお問い合わせください。
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施設概要（グランドマスト西大宮）
施設概要
| 施設名称 | グランドマスト西大宮 （ぐらんどますとにしおおみや） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | 2018年01月30日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | − | |
| 建物の権利形態 | − | |
| 開設年月日 | 2018年04月01日 | |
| 定員 | 2人 | |
| 居室総数 | 33室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、カーテン、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、モニターカメラ見守り可、車椅子対応トイレ、鏡、間接照明、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、エレベーター、スタッフルーム、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、玄関ホール、談話室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
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情報更新日：
