ゆいま～る福 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（ゆいま～る福）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
毎月払い方式 ※2020/10/16 時点	個室 `31.99` ～ `58.99` ㎡	`15.34`万円～`34.58`万円	`13.58`万円～`26.18`万円	詳しくはこちら
家賃一括前払い ※2021/09/01 時点	個室 `31.99` ㎡	`1,230.24`万円	`5.91`万円～`13.51`万円	詳しくはこちら
毎月払い方式 ※2020/10/16 時点	二人部屋 `31.99` ～ `58.99` ㎡	`15.34`万円～`34.58`万円	`16.56`万円～`26.18`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]毎月払い方式

※2020/10/16 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`15.34`万円～ `34.58`万円	月額費用[解説]月額費用について	`13.58`万円～ `26.18`万円

居室タイプ	個室
広さ	31.99 ～ 58.99m²
居室に関する備考	お２人でも入居可能な広いお部屋もございます。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`153,400`円～ `345,800`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	153,400円～ 345,800円（非課税）	契約時に、敷金２ケ月分を敷金としてお預かりします。退去時に原状回復費等を清算し、残金はお返しいたします。

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`135,810`円～ `261,820`円
	家賃	76,700円～ 172,900円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	49,110円～ 78,920円（税込）	生活支援サービス費です。49110円（１人入居の場合）、78,920円（２人入居の場合）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円	※居室で自炊が可能。昼食・夕食を30日召し上がられた場合は46,200円。１食につき昼食：770円、夕食：770円。 ※ご自宅で召し上がる場合は0円です。
	その他	10,000円（非課税）	一戸当たりの共益費
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]家賃一括前払い

※2021/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,230.24`万円	月額費用[解説]月額費用について	`5.91`万円～ `13.51`万円

居室タイプ	個室
広さ	31.99m²
居室に関する備考	居室広さが31.99㎡の料金です。居室広さ及び部屋タイプにより料金は異なります。詳しくはお問合せ下さい。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`12,302,400`円
	入居金 [解説]入居金について	12,149,000円（税込）	81歳入居の場合の金額です。一括前払金は年齢別です。詳しくはお問合せ下さい。契約終了まで居住および共有スペースを利用するための家賃相当分です。
	敷金	153,400円（非課税）	契約時に月額家賃２カ月分をお預かりします。退去時に原状回復費等を清算し、残金はお返しいたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	11年（132ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝1カ月分賃料×（年齢別居住年数一現に経過した月数）×120％
	備考	入居月および退去月において利用期間が１ヵ月に満たない期間の場合は１ヵ月を30日として日割り計算をします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`59,110`円～ `135,120`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	59,110円～ 88,920円（税込）	59110円（一人入居）88920円（２人入居） ※それぞれ共益費10,000円（非課税）を含む。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 46,200円（税込）	食堂ご利用の場合、昼食770円、夕食770円です。昼食・夕食を30日召し上がられた場合、46,200円となります。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]毎月払い方式

※2020/10/16 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`15.34`万円～ `34.58`万円	月額費用[解説]月額費用について	`16.56`万円～ `26.18`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	31.99 ～ 58.99m²
居室に関する備考	お２人でも入居可能な広いお部屋もございます。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`153,400`円～ `345,800`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	153,400円～ 345,800円（非課税）	契約時に、敷金２ケ月分を敷金としてお預かりします。退去時に原状回復費等を清算し、残金はお返しいたします。

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`165,620`円～ `261,820`円
	家賃	76,700円～ 172,900円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	78,920円（税込）	生活支援サービス費は、78,920円（２人入居の場合）。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円	※居室で自炊が可能。昼食・夕食を30日召し上がられた場合は46,200円。１食につき昼食：770円、夕食：770円。 ※ご自宅で召し上がる場合は0円です。
	その他	10,000円（非課税）	一戸当たりの共益費
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について	要任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。
身元保証人[解説]身元保証人について	要任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	60歳以上の者と同居する配偶者は60歳に満たなくても可。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	−
体験入居	相談可（本入居が前提となります）

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-72305

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ×不可
ストーマ・人工肛門 ×不可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ×不可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ×不可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ×不可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ×不可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、地域の医療機関をご紹介いたします。 ◆協力医療機関医療法人博悠会名取病院、医療法人博悠会なとりクリニック、医療法人静風会　杉浦福町診療所、医療法人社団裕和会長尾クリニック
介護サービス	介護が必要になった場合は専門家や業者をご紹介し、連携して住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。 C棟１階には、地元で介護事業等の実績がある株式会社クオレの小規模多機能型居宅介護「クオレ多機能ホーム　まごころの家」を併設しています。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	0人
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	0人	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	0人

入居者構成

平均年齢	79.67歳
男女別	男性:5人 / 女性:44人
介護度分布	自立:31人

協力医療機関 ※2023/06/15 時点

医療機関名	医療法人博悠会名取病院
住所	555-0043大阪市西淀川区大野2-1-32
診療科目	内科・心臓内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・ペインクリニック科・皮膚科
協力内容	−

医療機関名	医療法人博悠会なとりクリニック
住所	555-0043大阪市西淀川区大野2-1-29
診療科目	訪問診療
協力内容	−

医療機関名	医療法人静風会杉浦福町診療所
住所	555-0034大阪市西淀川区福町2-8-7
診療科目	内科・外科・リハビリテーション科
協力内容	−

医療機関名	医療法人社団裕和会長尾クリニック
住所	660-0881尼崎市昭和通7-242
診療科目	内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・整形外科・リウマチ科・放射線科
協力内容	−

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

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住所	〒555-0034 大阪府大阪市西淀川区福町 2-4-8
最寄り駅	阪神なんば線福駅徒歩5分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり 2台分あり。

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施設概要（ゆいま～る福）

施設概要

施設名称		ゆいま～る福（ゆいまーるふく）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,935.47 m²
延床面積		2,615.19 m²
建築年月日		2016年09月30日
建物階数		地上3階建て
建物構造		木造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		非所有
建物の権利形態		非所有
開設年月日		2016年10月27日
定員		59人
居室総数		53室
居室設備		トイレ、キッチン、シャワー、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
	備考	−
共用設備		フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、図書室、多目的室、家庭菜園、寝台用エレベーター、放送設備、玄関ホール、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、防犯カメラ4台、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社コミュニティネット

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