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ディーフェスタ 溝の口 [サービス付き高齢者向け住宅] 更新！

無料

0037-630-45142 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間 9：00 ～ 18：00（定休日なし）
ご相談・お問い合わせは いつでも大歓迎です。
資料請求やお電話•メールのご対応・入居のご相談は、運営委託先の
東京海上日動ベターライフサービス(株)のスタッフが承ります。
まずは お気軽にご連絡ください。
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外観写真

『自由な暮らし』と『一人ではない安心』を備えたシニア向け賃貸住宅です。

  • 入居 18.9万円 ～36.9万円
  • 月額 12.92万円 ～24.68万円

詳しい料金プランを見る（5件）

  • 自立可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 認知症相談可
  • 2人部屋有り

意外とかかる！入居までの流れ

施設の特長（ディーフェスタ 溝の口）

ディーフェスタ 溝の口は、皆さまの生活の
プライバシーを尊重した上で、
●『自由な暮らし』と
●『一人ではない安心』
を備えたシニア向け賃貸住宅です。
ここではご入居者みなさんが明るいです！
自立の方から要介護の方まで、それぞれの
ペースで生活していて楽しそうです。

入居される方・ご家族のみなさまにとって
何かお役に立てることが、きっとあると思います。
どうぞお気軽に お問い合わせ・お立ち寄りください。

設計施工/大和ハウス工業
事業主体・貸主/大和リビングマネジメント
管理受託/大和リビング
運営受託・生活支援サービス/東京海上日動ベターライフサービス・生活支援サービス/東京海上日動ベターライフサービス

【周辺環境】
●コンビニやスーパーまで 約350ｍ
●川崎上作延郵便局まで 約350ｍ
●医療施設型の短期入所が可能な協力医療機関まで 約450ｍ
●市営バスの本数が多くてアクセス良好

運営方針

●大和ハウスグループと東京海上日動グループが提供する
サービス付き高齢者向け住宅
●60歳以上の方なら どなたでも入居可能
●介護認定を受けている60歳未満の方も可
●24時間365日スタッフが常駐
●日常生活についてのご相談、医療・介護に関するご要望にもご対応

料金プラン・入居条件（ディーフェスタ 溝の口）

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料金プラン一覧（5件）

プラン名／居室詳細 入居時費用 月額費用

1R【Aタイプ】(26戸)

個室  18.20㎡ 		18.9万円～19.2万円 12.92万円～17.88万円 詳しくはこちら

1R【Bタイプ】(18戸)

個室  21.50㎡ 		21万円～21.3万円 13.62万円～18.58万円 詳しくはこちら

1R【Cタイプ】(6戸)

個室  19.80㎡ 		19.5万円～20.4万円 13.12万円～18.28万円 詳しくはこちら

1DK【Dタイプ】(2戸)

二人部屋  41.38㎡ 		36.9万円 19.12万円～24.68万円 詳しくはこちら

1R【Eタイプ】(2戸)

二人部屋  25.20㎡ 		22.8万円 14.22万円～19.78万円 詳しくはこちら

[個室]1R【Aタイプ】(26戸)

入居時費用[解説]入居時費用について 18.9万円～ 19.2万円 月額費用[解説]月額について 12.92万円～ 17.88万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.20m²
居室に関する備考 −

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 189,000円～ 192,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 −
その他 [解説]その他について 189,000円 ～ 192,000円（税込） 【敷金】月額賃料の3ヶ月分
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 129,200円 ～ 178,800円
賃料 [解説]賃料について 63,000円 ～ 64,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 23,000円（税込） −
食費 [解説]食費について 0円 ～ 48,600円（税込） 30日、朝・昼・夕食の1日3食を召し上がった場合の金額です。
※1食ごとのご利用も可能です。
減塩食、カロリーコントロール食、タンパク質制限食の対応も可能です。
※腎臓病食は、1 食あたり100 円(税抜) 追加となります。とろみ食については、とろみ剤の実費をご負担いただきます。
介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について − −
その他 [解説]その他について 43,200円（税込） 生活支援サービス費となります。
24時間365日有人管理、状況把握（安否確認）、生活相談、緊急時対応（緊急コール）、生活のお手伝い、イベント・レクリエーション等の開催

その他

別途費用に関する説明 介護用品、医療費、通院介助費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
家財保険にご加入いただきます。

[個室]1R【Bタイプ】(18戸)

入居時費用[解説]入居時費用について 21万円～ 21.3万円 月額費用[解説]月額について 13.62万円～ 18.58万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 21.50m²
居室に関する備考 −

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 210,000円～ 213,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 −
その他 [解説]その他について 210,000円 ～ 213,000円（税込） 【敷金】月額賃料の3ヶ月分
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 136,200円 ～ 185,800円
賃料 [解説]賃料について 70,000円 ～ 71,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 23,000円（税込） −
食費 [解説]食費について 0円 ～ 48,600円（税込） 30日、朝・昼・夕食の1日3食を召し上がった場合の金額です。
※1食ごとのご利用も可能です。
減塩食、カロリーコントロール食、タンパク質制限食の対応も可能です。
※腎臓病食は、1 食あたり100 円(税抜) 追加となります。とろみ食については、とろみ剤の実費をご負担いただきます。
介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について − −
その他 [解説]その他について 43,200円（税込） 生活支援サービス費となります。
24時間365日有人管理、状況把握（安否確認）、生活相談、緊急時対応（緊急コール）、生活のお手伝い、イベント・レクリエーション等の開催

その他

別途費用に関する説明 −

[個室]1R【Cタイプ】(6戸)

入居時費用[解説]入居時費用について 19.5万円～ 20.4万円 月額費用[解説]月額について 13.12万円～ 18.28万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 19.80m²
居室に関する備考 −

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 195,000円～ 204,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 −
その他 [解説]その他について 195,000円 ～ 204,000円（税込） 【敷金】月額賃料の3ヶ月分
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 131,200円 ～ 182,800円
賃料 [解説]賃料について 65,000円 ～ 68,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 23,000円（税込） −
食費 [解説]食費について 0円 ～ 48,600円（税込） 30日、朝・昼・夕食の1日3食を召し上がった場合の金額です。
※1食ごとのご利用も可能です。
減塩食、カロリーコントロール食、タンパク質制限食の対応も可能です。
※腎臓病食は、1 食あたり100 円(税抜) 追加となります。とろみ食については、とろみ剤の実費をご負担いただきます。
介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について − −
その他 [解説]その他について 43,200円（税込） 生活支援サービス費となります。
24時間365日有人管理、状況把握（安否確認）、生活相談、緊急時対応（緊急コール）、生活のお手伝い、イベント・レクリエーション等の開催

その他

別途費用に関する説明 −

[二人部屋]1DK【Dタイプ】(2戸)

入居時費用[解説]入居時費用について 36.9万円 月額費用[解説]月額について 19.12万円～ 24.68万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 41.38m²
居室に関する備考 −

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 369,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 −
その他 [解説]その他について 369,000円（税込） 【敷金】月額賃料の3ヶ月分
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 191,200円 ～ 246,800円
賃料 [解説]賃料について 123,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 25,000円 ～ 32,000円（税込） お一人様の場合 25,000円（税込）
お二人様の場合 32,000円（税込）
食費 [解説]食費について 0円 ～ 48,600円（税込） 30日、朝・昼・夕食の1日3食を召し上がった場合の金額です。
※1食ごとのご利用も可能です。
減塩食、カロリーコントロール食、タンパク質制限食の対応も可能です。
※腎臓病食は、1 食あたり100 円(税抜) 追加となります。とろみ食については、とろみ剤の実費をご負担いただきます。
介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について − −
その他 [解説]その他について 43,200円（税込） 生活支援サービス費となります。
24時間365日有人管理、状況把握（安否確認）、生活相談、緊急時対応（緊急コール）、生活のお手伝い、イベント・レクリエーション等の開催

その他

別途費用に関する説明 −

[二人部屋]1R【Eタイプ】(2戸)

入居時費用[解説]入居時費用について 22.8万円 月額費用[解説]月額について 14.22万円～ 19.78万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 25.20m²
居室に関する備考 −

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 228,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 −
その他 [解説]その他について 228,000円（税込） 【敷金】月額賃料の3ヶ月分
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 142,200円 ～ 197,800円
賃料 [解説]賃料について 76,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 23,000円 ～ 30,000円（税込） お一人様の場合 23,000円（税込）
お二人様の場合 30,000円（税込）
食費 [解説]食費について 0円 ～ 48,600円（税込） 30日、朝・昼・夕食の1日3食を召し上がった場合の金額です。
※1食ごとのご利用も可能です。
減塩食、カロリーコントロール食、タンパク質制限食の対応も可能です。
※腎臓病食は、1 食あたり100 円(税抜) 追加となります。とろみ食については、とろみ剤の実費をご負担いただきます。
介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について − −
その他 [解説]その他について 43,200円（税込） 生活支援サービス費となります。
24時間365日有人管理、状況把握（安否確認）、生活相談、緊急時対応（緊急コール）、生活のお手伝い、イベント・レクリエーション等の開催

その他

別途費用に関する説明 −

入居条件

年齢[解説]年齢（入居条件）について 60歳以上
要介護度[解説]要介護度（入居条件）について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症（入居条件）について 受け入れ相談可
身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について

要
身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について −
生活保護[解説]生活保護（入居条件）について −
お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について −
その他条件[解説]その他条件（入居条件）について 60歳以上の方
要介護認定 もしくは要支援認定を受けている60 歳未満の方

介護・医療体制（ディーフェスタ 溝の口）

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について ）

  • インシュリン投与 ○相談可
  • ストーマ・人工肛門 ○相談可
  • たん吸引 ○相談可
  • ペースメーカー ○相談可
  • 胃ろう ○相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
  • 在宅酸素 ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ○相談可
  • 尿バルーン ○相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ○相談可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 （ 老人ホームの感染症の受け入れについて ）

  • HIV ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
  • 肝炎 ○相談可
  • 結核 ○相談可
  • 梅毒 ○相談可
  • 疥癬(かいせん) ○相談可

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて −
介護サービス[解説]介護サービスについて −
看取り実績[解説]看取り実績について −

職員体制

介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について −
介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について −
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について −

交通アクセス（ディーフェスタ 溝の口）

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住所
〒213-0034 神奈川県 川崎市 高津区 上作延 542-1
最寄り駅
  • 東急田園都市線溝の口駅川崎市営バス4分 宮ノ下バス停下車 徒歩3分
    ※下記いずれのバスでもご来訪頂けます。本数は山手線なみです！
    【溝15】【溝16】【溝17】【溝18】【溝19】
  • ＪＲ南武線津田山駅徒歩12分
  • ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅※下記いずれのバスでもご来訪頂けます。本数は山手線なみです！
    【溝15】【溝16】【溝17】【溝18】【溝19】
その他交通 −
来訪者用駐車場 −

施設概要（ディーフェスタ 溝の口）

施設概要

施設名称 ディーフェスタ 溝の口 （でぃーふぇすた みぞのくち）
開設年月日[解説]開設年月日について 2016年02月01日
定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について 58人  (54室)
居室面積[解説]居室面積について 18.20 ～ 41.38 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について S（鉄骨）造
建築年月日[解説]建築年月日について 2015年12月25日
建物階数[解説]建物階数について 地上 3階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 1,762.56 m²
延床面積[解説]延床面積について 2,066.31 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について トイレ、エアコン、クローゼット、ＢＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、温水洗浄機能付きトイレ、玄関インターホン、緊急コール、車椅子対応トイレ、鏡
共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、個人用浴室、厨房室、多目的室、洗濯室、玄関ホール、自販機、談話室、避難設備、防災設備、ダイニングルーム（食堂）
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について −

運営会社

名称 大和リビングマネジメント 株式会社
所在地 東京都江東区有明3-7-18 有明セントラルタワー 7階

ディーフェスタ 溝の口 [サービス付き高齢者向け住宅]

無料

0037-630-45142 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間 9：00 ～ 18：00（定休日なし）
ご相談・お問い合わせは いつでも大歓迎です。
資料請求やお電話•メールのご対応・入居のご相談は、運営委託先の
東京海上日動ベターライフサービス(株)のスタッフが承ります。
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