※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
正面外観
新宿駅から約18分、都心の利便性が魅力の渋谷区西原アドレスに住まう。
空室 4室以上 2018/05/11時点
09/18 ～09/30
東京オペラシティ・新国立劇場が徒歩圏。趣味もご家族との時間も大切にできます。
ご家族にとっても通いやすく、仕事帰りにも立ち寄れる、ご入居者にも、ご家族にも、都心ならではの利便性を享受できる立地環境です。
《医療依存度の高い方にも対応しています》
■2.5：1の手厚い人員体制
■日中看護師常駐
■徒歩10分圏内にある内藤病院と医療連携
■治療食にも対応
手厚い介護と充実した医療体制を整えたうえで、ご入居者お一人おひとりに歓びやご満足をお届けしたい。おいしい食事と多彩なアクティビティなどの充実でご入居者の暮らしを彩ります。
私たちがお届けしたいのは、
「The best quality of life（人生最良のひととき）」です。
長年、懸命に頑張ってこられた方々だからこそ、
これまで以上に自分らしい円熟期を迎えていただきたい。
「ケアネット徳洲会」は、健康と生活を守る企業として、
その想いをカタチにする高齢者介護の総合企業です。
“生命だけは平等だ”という理念を掲げ、
高齢化社会の新しい豊かさを追求していきます。
《ケアネット徳洲会の理念》
『生命を安心して預けられる施設』、『健康と生活を守る施設』
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 1,500万円 | 月額費用[解説]月額について | 20.04万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 16.50～ 17.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 15,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 15,000,000円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 入居後、3か月経過後に入居一時金の30%を償却致します。 | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 返還額＝入居一時金×0.7÷60か月×契約解除（終了）から償却期間満了までの月数 | |
| 備考 | ◎入居後から入居一時金の70％を毎月償却致します。 ◎３か月以内に退去される場合は入居一時金×30％が返還されます。（入居後3か月後に30％償却されます） ◎算出に際しては、償却起算日及び契約終了日が属する月は、それぞれ1か月を30日とした日割りにて計算します。 |
|
| 月額費用 | 200,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 50,000円（非課税） | ◎『建物家賃、敷金、借地代、水光熱費、修繕費、什器備品費、外構整備費、維持管理費、開業前経費等』の初期投資・運営費用と周辺相場から導き出しております。 | |
| 管理費 [解説]管理費について | 34,560円（税込） | ◎清掃費、保守点検費、消耗品費、管理事務・フロント業務・日常業務等に係る人件費、通信費、外注費（厨房含む）、保険料、広告宣伝費等 | |
| 食費 [解説]食費について | 51,840円（税込） | 朝食432円／１食、昼食702円／１食、夕食594円／１食 １日３食お召し上がりの場合1,728円／１日として30日で計算 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 54,000円（税込） | 介護上乗せ金は要支援・要介護の方にご負担頂く費用です。 | |
| その他 [解説]その他について | 10,000円（税込） | 水光熱費 | |
| 別途費用に関する説明 | 自立の方は別途「生活サポート費」86,400円をご負担頂きます。 |
|---|
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 750万円 | 月額費用[解説]月額について | 28.79万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 16.50～ 17.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 7,500,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 7,500,000円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 入居後、3か月経過後に入居一時金の30%を償却致します。 | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 返還額＝入居一時金×0.7÷60か月×契約解除（終了）から償却期間満了までの月数 | |
| 備考 | ◎入居後から入居一時金の70％を毎月償却致します。 ◎３か月以内に退去される場合は入居一時金×30％が返還されます。（入居後3か月後に30％償却されます） ◎算出に際しては、償却起算日及び契約終了日が属する月は、それぞれ1か月を30日とした日割りにて計算します。 |
|
| 月額費用 | 287,900円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 137,500円（非課税） | ◎『建物家賃、敷金、借地代、水光熱費、修繕費、什器備品費、外構整備費、維持管理費、開業前経費等』の初期投資・運営費用と周辺相場から導き出しております。 | |
| 管理費 [解説]管理費について | 34,560円（税込） | ◎清掃費、保守点検費、消耗品費、管理事務・フロント業務・日常業務等に係る人件費、通信費、外注費（厨房含む）、保険料、広告宣伝費等 | |
| 食費 [解説]食費について | 51,840円（税込） | 朝食432円／１食、昼食702円／１食、夕食594円／１食 １日３食お召し上がりの場合1,728円／１日として30日で計算 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 54,000円（税込） | 介護上乗せ金は要支援・要介護の方にご負担頂く費用です。 | |
| その他 [解説]その他について | 10,000円（税込） | 水光熱費 | |
| 別途費用に関する説明 | 自立の方は別途「生活サポート費」86,400円をご負担頂きます。 |
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 45.04万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 16.50～ 17.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 450,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 300,000円（非課税） | ◎『建物家賃、敷金、借地代、水光熱費、修繕費、什器備品費、外構整備費、維持管理費、開業前経費等』の初期投資・運営費用と周辺相場から導き出しております。 | |
| 管理費 [解説]管理費について | 34,560円（税込） | ◎清掃費、保守点検費、消耗品費、管理事務・フロント業務・日常業務等に係る人件費、通信費、外注費（厨房含む）、保険料、広告宣伝費等 | |
| 食費 [解説]食費について | 51,840円（税込） | 朝食432円／１食、昼食702円／１食、夕食594円／１食 １日３食お召し上がりの場合1,728円／１日として30日で計算 |
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| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 54,000円（税込） | 介護上乗せ金は要支援・要介護の方にご負担頂く費用です。 | |
| その他 [解説]その他について | 10,000円（税込） | 水光熱費 | |
| 別途費用に関する説明 | 自立の方は別途「生活サポート費」86,400円をご負担頂きます。 |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 介護保険[解説]介護保険について | 67,133円 | 111,844円 | 193,300円 | 215,482円 | 239,396円 | 261,578円 | 285,154円 | |
| 自己負担額[解説]自己負担額について | 1割 | 6,714円 | 11,185円 | 19,330円 | 21,549円 | 23,940円 | 26,158円 | 28,516円 |
| 2割 | 13,427円 | 22,369円 | 38,660円 | 43,097円 | 47,880円 | 52,316円 | 57,031円 | |
| 3割 | － | － | － | － | － | － | － | |
※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 身元保証人は契約に基づく入居者の事業者に対する責務について、入居者と連帯して履行の責を負います。また、必要な時には入居者の身柄を引き取ります。 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | ◎他のご入居者に伝染する病気をお持ちでない方 ◎自傷、他傷の恐れのない方 ◎健康保険及び介護保険に加入されている方 ◎身元引受人を立てることのできる方 ◎当ホームの運営主旨にご理解いただき、他のご入居者と協調した生活ができる方 ◎ご入居後、管理費・室料・食費・介護費用等のお支払いただくべき費用をご負担できる方 |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて | − |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて | − |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 体験入居 | 1泊2日 10,800円(食費別) ◎7日間を限度とします。 |
|---|
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について |
入居者2.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 医療機関名 | 医療法人 内藤病院 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1-35-10 |
| 診療科目 | 内科、胃腸科、呼吸器科、外科、整形外科 |
| 協力内容 | 入居者の診察診断、入院、治療、その他必要な処置 |
| 医療機関名 | 医療法人 内藤歯科 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1-35-13 |
| 診療科目 | 一般歯科、審美歯科、口腔外科 |
| 協力内容 | 入居者の健診、治療、その他必要な処置 |
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昼食例
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夕食例
| 食事場所 | １階のレストランにてお召し上がりいただけます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設内の厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり お体の状態に合わせたお食事の提供を行ったおります。詳しくはご相談下さい。 |
| その他 | − |
| 受入れ可否 | 受け入れ可 |
|---|---|
| 備考 | − |
【開催日】 2018/09/18(火) ～ 2018/09/30(日)
グランレーヴ渋谷では随時見学可能です。
実際の生活の様子など、ホームの雰囲気をご確認いただけるほか、入居に関するご相談につきましても個別に承ります。ぜひ、お気軽にお越しください。
◆土・日・祝日の見学も大歓迎です◆
| 施設名称 | グランレーヴ渋谷 （グランレーヴシブヤ） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2015年12月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 36人 (36室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 16.50 ～ 17.40 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 利用権方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | 2015年11月01日 |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 3階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 816.19 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 1,442.31 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 非所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | クローゼット、ナースコール、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | ロビー、エレベーター、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、リハビリ室、屋上施設、放送設備、機械浴室、洗濯室、玄関ホール、避難設備、防災設備、風除室、駐輪場 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | 1371303262 |
| 名称 | 株式会社ケアネット徳洲会 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町2丁目3-3 |
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
