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「安心と快適」、「介護と医療」が一体化した高齢者向け住宅

  • 入居 10万円 ~22万円
  • 月額 13.37万円 ~21.45万円
  • 住所 大阪府大阪市北区中津4丁目5-3 ( 地図を見る )
  • 交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分 阪急宝塚線、中津駅も同じです。北側に出て、...
  • 運営  株式会社 三 恵
  • 空室 132018/09/20時点

  • 自立不可
  • 要支援不可
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 手厚い人員体制
  • 2人部屋有り
  • 築浅
  • 駅近

施設の特長(やさしい手シニアリビング やさしえ北梅田)

五つの特徴
1.【最高の交通アクセス】
梅田駅から徒歩圏内に位置しています。JR、地下鉄、阪急線を網羅する、利便性の高い立地です。お出かけ・訪問に便利な最高の立地となっています。
2.【季節感のある食事メニュー】
食べる喜びを感じて頂けるように、3食 手造りしております。
季節感に気遣い、栄養バランスにも配慮しています。出来たて、温かい料理を、お召し上りいただけます。業界で信頼の高い「日清医療食品株式会社」により、安全安心のお食事を提供させていただきます。
3.【快適多様な部屋タイプ】
広い個室。18㎡・26㎡・36㎡(夫婦部屋)
お部屋はワンルームタイプで、ご用意しております。
全室・全館 バリアフリー設計で快適な生活が送れます。
4.【安心365日24時間サポート】
介護・福祉専門知識を持ったスタッフが館内に常駐し、毎日の健康に関する相談や緊急時には素早く対応いたします。(運営委託:株式会社やさしい手北梅田、医療連携:医療法人美喜有会さかもとクリニック)
5.【賃貸住宅の自由さ】
考え方は、一般的な賃貸マンションと同じですので、出入りは自由です。(外出届・携帯電話は、必要です)

料金プラン・入居条件(やさしい手シニアリビング やさしえ北梅田)

料金プラン一覧(3件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

個室18㎡タイプ(全33室)

個室  18.00
10万円~14.4万円 13.37万円~15.57万円 詳しくはこちら

角部屋26.15㎡(全4室)

個室  26.15
18万円 17.87万円 詳しくはこちら

夫婦部屋36㎡(全2室)

二人部屋  36.00
22万円 21.45万円 詳しくはこちら

[個室]個室18㎡タイプ(全33室)

入居時費用[解説]入居時費用について 10万円~ 14.4万円 月額費用[解説]月額について 13.37万円~ 15.57万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.00m²
居室に関する備考 介護が必要な方のためのシンプルで機能的なお住まいです。独立洗面台、クローゼット、手すり付トイレを完備し、車いすをご利用いただけるスペースを確保しております。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 100,000円~ 144,000
入居金 [解説]入居金について 0円 ※入居一時金、更新料は一切かかりません
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 100,000円 ~ 144,000円(非課税) ※敷金として賃料2ヶ月分(契約終了時に滞納や原状回復費を控除した金額を無利息で返還いたします。)
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 133,720円 ~ 155,720
賃料 [解説]賃料について 50,000円 ~ 72,000円(非課税) ※水道・光熱費含む
管理費 [解説]管理費について 20,000円(非課税)
食費 [解説]食費について 42,120円(税込) ※月額:39,000円税抜(お一人様1日3食30日分)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 21,600円(税込) ※月額:20,000円税抜
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 別途必要費用
1.火災・家財保険にご加入
2.賃貸保証会社にご加入(審査結果による)
3.介護保険料の1割負担分
4.訪問診療及び往診(在宅時医学総合管理)
5.居宅療養管理指導費
6.薬代

[個室]角部屋26.15㎡(全4室)

入居時費用[解説]入居時費用について 18万円 月額費用[解説]月額について 17.87万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 26.15m²
居室に関する備考 広々とした角部屋です。自室でお料理も可能なミニキッチンとゆったりくつろげるユニットバスをご用意しました。ほか、収納スペース、ランドリースペース、独立洗面台、手すり付トイレを完備した居室です。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 180,000
入居金 [解説]入居金について 0円 ※入居一時金、更新料は一切かかりません!
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 180,000円(非課税) ※敷金として賃料2ヶ月分(契約終了時に滞納や原状回復費を控除した金額を無利息で返還いたします。)
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 178,720
賃料 [解説]賃料について 90,000円(非課税) ※水道・光熱費含む
管理費 [解説]管理費について 25,000円(非課税)
食費 [解説]食費について 42,120円(税込) ※月額:39,000円税抜(お一人様一日3食30日分)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 21,600円(税込) ※月額:20,000円税抜
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 別途必要費用
1.火災・家財保険にご加入
2.賃貸保証会社にご加入(審査結果による)
3.介護保険料の1割負担分
4.訪問診療及び往診(在宅時医学総合管理)
5.居宅療養管理指導費
6.薬代

[二人部屋]夫婦部屋36㎡(全2室)

入居時費用[解説]入居時費用について 22万円 月額費用[解説]月額について 21.45万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 36.00m²
居室に関する備考 広々とした開放感いっぱいの居室です。自室でお料理も可能なミニキッチンとゆったりくつろげるユニットバスをご用意しました。ほか、収納スペース、ランドリースペース、独立洗面台、手すり付トイレを完備した夫婦部屋です。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 220,000
入居金 [解説]入居金について 0円 ※入居一時金、更新料は一切かかりません。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 220,000円(非課税) ※敷金として賃料2ヶ月分(契約終了時に滞納や原状回復費を控除した金額を無利息で返還いたします。)
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 214,520
賃料 [解説]賃料について 110,000円(非課税) ※水道・光熱費含む
管理費 [解説]管理費について 30,000円(非課税)
食費 [解説]食費について 42,120円(税込) 月額:39,000円税抜(お一人様一日3食30日分)
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 32,400円(税込) ※月額:30,000円税抜
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 別途必要費用
1.火災・家財保険にご加入
2.賃貸保証会社にご加入(審査結果による)
3.介護保険料の1割負担分
4.訪問診療及び往診(在宅時医学総合管理)
5.居宅療養管理指導費
6.薬代

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 65歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

保証人・身元引受人 共に必要です。
同じ方でも構いません。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について

介護・医療体制(やさしい手シニアリビング やさしえ北梅田)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 医療法人美喜有会 さかもとクリニック
介護サービス[解説]介護サービスについて 在宅介護やさしい手 株式会社やさしい手北梅田
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者2.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について 22人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 2人

スタッフ情報

  • 施設長 山田 雅義

    • 性別
      男性
    • 年齢
      30代
    • 業界経験年数
      11年
    • 資格
      • 介護福祉士

    施設長になるための猛勉強中の私ですが、入居者様の笑顔、ご家族様の笑顔、スタッフの笑顔に囲まれながら、日々成長させていただいております。2015年12月 オープン後1年を経過した新しい施設ですので、
    館内の清掃にも気を配ることで、感染予防、事故防止にも心がけています。いつでも私達が笑顔でお出迎え致します。

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 83.00歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人美喜有会 さかもとクリニック
住所 〒558-0041 大阪市住吉区南住吉1-23-17
診療科目 内科・整形外科・精神科・皮膚科
協力内容 定期診察、往診
医療機関名 訪問歯科診療、戸谷歯科
住所
診療科目
協力内容

交通アクセス(やさしい手シニアリビング やさしえ北梅田)

住所
最寄り駅
  • 阪急神戸本線中津駅徒歩3分阪急宝塚線、中津駅も同じです。北側に出て、公園を抜け
    突き当りを 左に曲がって 200m 右手
  • Osaka Metro御堂筋線中津駅徒歩5分梅田寄りの改札を右へ出る。タワーマンションの下に出るので左へ。セブンイレブンが見えたら更に左に曲り、郵便局、ローソン、信号も超えて、歯医者、空揚げ屋を過ぎ、線路の下をくぐって、道なりに進む右手
  • 阪急神戸本線梅田駅徒歩12分
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(やさしい手シニアリビング やさしえ北梅田)

施設概要

施設名称 やさしい手シニアリビング やさしえ北梅田 (ヤサシイテシニアリビング ヤサシエキタウメダ)
開設年月日[解説]開設年月日について 2015年12月07日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 41人  (39室)
居室面積[解説]居室面積について 18.00 ~ 36.00 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について S(鉄骨)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2015年11月27日
建物階数[解説]建物階数について 地上 6階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 515.90 m²
延床面積[解説]延床面積について 1,534.32 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 所有
居室設備 [解説]居室設備について トイレ、エアコン、シャワー、クローゼット、ナースコール、BSアンテナ、フラットフロア、キッチンが使える リビングルーム、共用部通路 カーペット、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、エアコン完備、居室内・食堂 クッションフロア、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、手洗い器 お湯対応、有線放送、梅田18㎡ 低価格、デスク・椅子セット、毎日 レクリエーション、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、空調換気設備、自動販売機(飲料)、自由に使える リビングルーム、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、お風呂・洗濯 各階に設置
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、一般浴室、中庭、介護浴室、キッチンが使える リビングルーム、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、共用部通路 カーペット、厨房室、多目的室、エアコン完備、リネン室、寝台用エレベーター、居室内・食堂 クッションフロア、展望施設、座位型シャワー、応接室、手洗い器 お湯対応、更衣室、梅田18㎡ 低価格、機械浴室、毎日 レクリエーション、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、自動販売機(飲料)、自由に使える リビングルーム、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、お風呂・洗濯 各階に設置、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 株式会社 三 恵
所在地 大阪府大阪市北区中津3-33-16 三恵グランドハイツ1階
やさしい手シニアリビング やさしえ北梅田 [サービス付き高齢者向け住宅]
0037-630-94873

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

【受付時間】9:00~20:00 365日 いつでもお待ち申し上げます。
担当者 休日の場合は、改めて連絡させていただきます。

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介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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