【外観】
札幌市電「東屯田通」停から徒歩3分の好立地です。周辺には緑豊かな美しい自然環境が整い、邸宅地として快適さと品格を整えます。高齢者の健康面や住環境を考えご入居者さまの自由な暮らしを尊重しながら、必要に合わせて利用できるサービス付き高齢者向け住宅ならではの各種「フロントサービス」、「生活支援サービス」、「食事サービス」、「介護サービス」、「医療サービス」等を提供し、いつまでも安心・安全のあるホスピタリティを高めてまいります。
藻岩山を望む緑豊かな閑静な山鼻に、天然温泉大浴場付きシニアレジデンス
- 入居
- 15.8万円 ～24.2万円
- 月額
- 19.96万円 ～26.76万円
-
空室
残り 1室
2026/08/20 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-86161（無料）
- 住所 北海道札幌市中央区南二十条西9丁目2番40号 地図を見る
- 交通 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
- 日本グランデ株式会社
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 食事
選択可 - 2人部屋
あり - ペット
相談可 - 駅近
- 施設スタッフのブログ
-
食事・献立令和8年7月の食事イベントは「盛夏のご馳走」!
- 見学会・イベント
-
見学会
2026/08/01 ～ 2026/10/31
施設の特長・評判（グランウエルネス山鼻）
館内には効能豊かな「天然温泉大浴場」を完備し、充実した共用施設と先進の24時間セキュリティシステムによる見守り・緊急時対応サービス・医療相談・介護サービスを提供しています。また心地よい寛ぎの娯楽・ラウンジでは大型テレビを始め・囲碁や将棋・オセロ・ゲーム・雑誌等を楽しめイベントや各サークル活動にも利用できます。フィットネスジムでは最新の高齢者用油圧式マシンを取り揃えており、機能訓練スペースも併設。建物の優雅さはもとより、多様な共用施設を備え将来にわたって安心で快適な暮らしを提供しています。1階には無料Wi-Fi完備されています。またペットと暮らせるペット対応住戸です。
運営方針
人生を自分らしく愉しみいただくために、安心な暮らしへの配慮と心をこめたサービスで皆様をサポートします。日々の生活を豊かにするプログラムとしてミニコンサートやマジックショー。桃の節句・クリスマス・バレンタインデーといった季節のイベントや、日常は映画鑑賞、音楽鑑賞会、マジック、麻雀、オセロ、トランプ等のサークルなど、ご自由に参加いただけるプログラムをご用意しております。また毎週、エントランス前に移動スーパーが巡ってきますので買い物にも便利です。
お元気な方も介護が必要な方も「ご自分らしい生活」をしていただけるよう、お一人おひとりを尊重した快適生活を「グランウエルネス」はお手伝いいたします。また日常は、外出・外泊・訪問は24時間自由です。やすらぎに満ちたゆとりある住まい。毎日、安心してお過ごし頂けます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86161
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（グランウエルネス山鼻）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ1LDKプラン(お一人～お二人利用可) ※2025/09/01 時点 |
二人部屋 40.25 ㎡ | 22.6万円 ～24.2万円 | 24.06万円 ～26.76万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ1Kプラン(お一人) ※2026/07/01 時点 |
個室 29.87 ㎡ | 15.8万円 ～17.2万円 | 19.96万円 ～22.56万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[二人部屋]Aタイプ1LDKプラン(お一人～お二人利用可)
※2025/09/01 時点
-
木の温もりを感じます
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-
上質な安らぎと静寂
画像を拡大する
-
システムキッチン
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 22.6万円～ 24.2万円 | 月額費用 | 24.06万円～ 26.76万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 40.25m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | 上質の安らぎと静寂に包まれる寝室は穏やか眠りと快適な目覚めをお約束落ち着いた雰囲気が漂う寝室には、緊急時の住居内緊急コールボタンを備えています。大きな安らぎに包まれて、安心してお休みいただけます。システムキッチンをはじめ、冷暖房エアコンやパネルヒーター、浴室暖房乾燥機、ナノイー脱臭発生機が設置されていて快適です。布団や洋服が干せる便利なバルコニー付き(バルコニー面積6.18㎡) |
入居時費用
| 入居時費用 | 226,000円～ 242,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 226,000円 ～ 242,000円（非課税） | 敷金 家賃2ヶ月分（退去時に敷金の返還あり） | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 240,630円 ～ 267,630円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 126,000円 ～ 138,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 38,000円（税込） | ご入居２名様の場合、月額15,000円加算となります。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 29,530円（税込） | ご入居2名様の場合は12,220円加算となります。 | |
| 食費 | 47,100円 ～ 62,100円（税込） | 1名様の金額となります。 朝630円/昼500円/夜940円 1日3食（月額62100円） 1日2食朝・夕（月額47100円） |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]Bタイプ1Kプラン(お一人)
※2026/07/01 時点
-
木の温もりを感じます
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-
上質な安らぎと静寂
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-
落ち着いた雰囲気
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 15.8万円～ 17.2万円 | 月額費用 | 19.96万円～ 22.56万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 29.87m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | 上質の安らぎと静寂に包まれる寝室は穏やか眠りと快適な目覚めをお約束落ち着いた雰囲気が漂う寝室には、緊急時の住居内緊急コールボタンを備えています。大きな安らぎに包まれて、安心してお休みいただけます。システムキッチンをはじめ、冷暖房エアコン、パネルヒーターや浴室暖房乾燥機、ナノイー脱臭発生機が設置されていて便利です。布団や洋服が干せる便利なバルコニー付き(バルコニー面積4.40㎡) |
入居時費用
| 入居時費用 | 158,000円～ 172,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 158,000円 ～ 172,000円（非課税） | 敷金 家賃2ヶ月分（退去時に敷金の返還あり） | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 199,630円 ～ 225,630円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 85,000円 ～ 96,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 38,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 29,530円（税込） | − | |
| 食費 | 47,100円 ～ 62,100円（税込） | 1名様の金額となります。 朝630円/昼500円/夜940円 1日3食（月額62100円） 1日2食朝・夕（月額47100円） |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 身元保証人が不在の場合でも保証会社に、ご加入頂きますとご入居は可能です。御案内致しますのでご相談ください。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ご夫婦、ご兄弟、親子等でもお住まいいただけます。 |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
不可 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86161
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介護・医療体制（グランウエルネス山鼻）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 × 不可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
◇医療法人社団土田病院と提携。各総合病院、各クリニック等を含め週1回シャトルバスを運行しています。 ◇1階には健康・生活相談室を設置。月1回、専任の看護師が無料で健康相談に応じ病気の予防などに関するアドバイスを行い、ご入居者の皆様のの健康管理を日頃よりお手伝いします。 またご希望者には内科及び歯科医師の往診による診察・医療処置を行います。(治療費は個人負担) ◇薬局でお薬をもらう際に、ご希望者様には、フロントから処方箋を提携薬局に送信しておくと、取りにいくまでの間におくすりの準備ができますので、薬局での待ち時間の短縮になります。自宅への配送も承ります。フロントが調剤薬局と連携しています。ご希望者には服薬ロボットも無料でお貸しいたします。 |
|---|---|
| 介護サービス | 随時対応が必要な介護サービスはフロント職員が対応いたします。 |
| 個別リハビリ | 対応あり |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり |
| 看取り実績 | − |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 外部サービスを利用 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | 入居者様が自由に選んでご利用いただけます。現在ご利用のケアマネージャーさん、デイサービスさんをそのまま継続でご利用可能です。 |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86161
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【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
協力医療機関 ※2021/05/01 時点
| 医療機関名 | 医療法人社団 土田病院 |
|---|---|
| 住所 | 札幌市中央区南21条西9丁目2-11 |
| 診療科目 | 外科・内科・消化器外科・消化器内科・救急科・整形外科・循環器内科・肛門外科・内分泌外科・呼吸器内科・リハビリテーション科・放射線科・麻酔科 |
| 協力内容 | 外来、入院での受診・治療・人間ドック等の申込。他の医療機関の紹介、健康診断等の協力。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86161
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生活（グランウエルネス山鼻）
食事
-
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ダイニングレストランOLIVIA
お食事は、ホテルのような格調と心配りが行き届いたダイニングレストランでお楽しみいただけます
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ダイニングレストランOLIVIA
リゾート感溢れる開放的なレストラン。モダニズムを貫いたラグジュアリー空間です。
-
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食事メニュー一例
栄養士によるバランスの良いコーディネートのもと、厳選した旬の食材を専属シェフが調理します。
| 食事場所 | ダイニングレストランオリビアにてお召し上がりいただけます。またお部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。お食事メニューは管理栄養士によるバランスの良いコーディネートのもと、厳選した旬の食材を専属シェフがバラエティ豊かに調理し、ご入居者様の健康に配慮して毎日のメニューを献立します。体調に合わせた対応ゃご家族様や来客時などの特別料理も随時対応可能です。ご入居者様には贅沢な日常のひとときをお約束いたします。 |
|---|---|
| 調理場所 | 厨房で専属シェフが調理した美味しい手作りのお料理を毎日お出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 新鮮な野菜と厳選素材を組み合わせ、基本メニューを活かしながら体調に合わせた食事や減塩食、糖尿病食、透析食といった治療食や介護食にも、無料サービスにて対応します。月1回の食のテーブルフェスタから家族、友人、来客との特別食も承ります。また毎月お菓子作りも開催していて入居者様と一緒にお菓子を作り召し上がって頂きます。入居者様同志のコミュニケーションにもなっています。 |
| その他 | ◇デロンギ全自動コーヒーマシンを無料で設置しています。 豆から挽いて抽出するから、 挽きたての旨味や香りが楽しめるのが魅力です。香り豊かなコーヒーが毎日楽しめます。 |
周辺環境
-
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眺望豊かな特等席
豊かな自然が身近に整う好ポジション、藻岩山に見守られて暮らす
-
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札幌市電「東屯田通」停 徒歩3分
大通西4丁目停(三越前)へダイレクト[環状線]
-
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東光ストアー等、日常生活の利便性は快適
近隣にコープさっぽろ山鼻店や北海市場が充実したアクロスプラザ南22条店や東光ストアプロム店が近く。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86161
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
交通アクセス（グランウエルネス山鼻）
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お知らせ・ブログ（グランウエルネス山鼻）
施設スタッフのブログ
イベント情報
- 見学会見学会開催中!
-
【開催日】 2026/08/01(土) ～ 2026/10/31(土)
いつでも、お気楽にお部屋・共用施設をご覧いただけます。
事前に電話又は見学フォームにてご連絡の上、お越しください。
ご希望方には、ご自宅から現地まで無料送迎いたします。
お食事体験できます。【昼・夕食】予約制
ペット対応住戸です。最愛のペット(ワンちゃん、猫ちゃん、小鳥)と暮らせます。(ペット規約遵守)
ご見学・ご相談・ご試食はお気楽にお問い合わせ下さい。
フリーダイヤル 0120-61-1165
【時間】毎日9:00～19:00までの間（左記時間帯以外をご希望の際は個別にご相談ください） - 相談会見学会・相談会開催
-
【開催日】 2026/08/01(土) ～ 2026/10/31(土)
◆お一人暮らしや、今の生活に不安を感じている方、「これからの人生は快適な住まいで、自由に、自分らしくいきいきと暮らしたい。」生涯にわたる安心の暮らしをサポートいたします。気軽にご相談下さい。
ご希望者には、自宅から現地まで無料送迎いたします。
◆ご入居に際して、お住まいの不動産売却のご相談や依頼、第三者へ「賃貸」、資産活用のご相談など、住み替えのための様々なご相談を承ります。ご希望の方には、当社での不動産仲介査定・買取査定などを無料でお手伝いいたします。
◆お住まいの荷物の引っ越し・整理や処分・リサイクル等、提携引越し業者をご紹介し段取りも致します。お気軽にご相談下さい。
□ご相談・資料請求はお気楽にお問い合わせ下さい。
フリーダイヤル 0120-61-1165 - キャンペーン情報カーテン割引、引越し割引サービス
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【開催日】 2026/08/01(土) ～ 2026/10/31(土)
お部屋に設置しますカーテンを50％割引で製作します。ご自宅からの引っ越し作業は梱包・開梱・不用品処分も30％引きで行います。
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施設概要（グランウエルネス山鼻）
施設概要
| 施設名称 | グランウエルネス山鼻 （ぐらんうえるねすやまはな） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 835.76 m² | |
| 延床面積 | 2,009.34 m² | |
| 建築年月日 | 2015年03月01日 | |
| 建物階数 |
地上8階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2015年03月16日 | |
| 定員 | 56人 | |
| 居室総数 | 42室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、パネルヒーター、フラットフロア、ピクチャーレール、トイレパネルヒーター、人感センサー、人感センサー付玄関照明、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、天然木フローリング、専用バルコニー付、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、ビルトインハンガー掛け、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、ナノイー消臭発生機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、照明器具(LED)、物干しベランダ、玄関インターホン、空気清浄機、空調換気設備、モニターカメラ見守り可、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、オール電化、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | ペット対応住戸。 | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、トレーニングルーム、フイットネスルーム、カウンセリングルーム、ダイニングレストラン、サークル・クラブルーム、一般浴室、中庭、健康相談室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、大浴場、天然温泉、天然温泉大浴場、娯楽ラウンジ、マッサージ室、リハビリ室、リネン室、専用駐車場、将棋、座位型シャワー、応接室、放送設備、来客駐車場、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、脱臭設備、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | ペットの為のドッグバス完備。散歩から帰ったペット専用の足洗い場として利用ができ、お風呂やシャンプーも容易にできる給湯完備のドッグバスです。専用駐車場有 | |
会社情報
| 事業者 | 日本グランデ株式会社 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86161
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情報更新日：
