老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-94899 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
イニシアグラン札幌イースト インフォメーションサロン
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
ご見学の際はマスク着用でお願いいたします。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2025/06/14 時点
【居室】
モデルルーム リビング・ダイニング・キッチン／洋室
今までどおりの自由な暮らし ペットも一緒に暮らせます
0037-630-94899（無料）
2025/06/22 終了
サービス付き高齢者向け住宅でも、有料老人ホームでもない、生活の制限を受けない
自由な暮らしをご提案。分譲マンションならではの高いグレードの室内設備、仕様とゆとりの広い間取りの住宅です。
入居者さまへの医療・健康サポートも充実し、サポートする専属コンシェルジュは24時間365日常駐しています。
また、札幌市中央区都市部の再開発エリア内にあり、商業施設、病院、公共施設などに近接しており、生活利便性の高い立地です。
ポイント
◆ご夫婦二人で一緒にお住まいになれます。
◆ペットと一緒に暮らせます。（大きさ等に制限あり）
◆入居者の年齢制限はありません。
【安心とゆるやかな交流でセカンドライフを楽しむ新築分譲マンション】
子育てや仕事が一段落し気持ちと時間に、ゆとりができはじめる50代以降。
これまで培ってこられた確かな感性で、本当に良いモノを見極められる審美眼を持ち、まだまだ若々しく好奇心に溢れ、人生をもっとポジティブ愉しんでいきたい。
そんな成熟した皆さまに新たなライフスタイルをご提案します。
安心・快適な日々の生活のサポートはもちろん、人と人とのつながりによって生まれる、新たな愉しみや喜びを日常で感じていただけるような場や機会もご提供します。
旅行、アート、運動など、ご入居者様のコミュニティづくりもサポートいたします。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94899
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|---|
Bタイプ(4F) ※2024/12/20 時点 |
二人部屋 44.37 ㎡ | 63万円 | 24.69万円 | 選択中 |
Bタイプ(6F) ※2024/12/20 時点 |
二人部屋 44.37 ㎡ | 64.68万円 | 25.39万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2024/12/20 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 63万円 | 月額費用 | 24.69万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 44.37m²（居室面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 4階/ 地上13階建て |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 630,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 370,000円（非課税） | ペットを飼育される方は賃料の7ヶ月分となります。 | |
| 礼金 | − | − | |
| その他 | 260,000円（非課税） | サービス保証金 一人目174,000円 二人目以降一人につき87,000円 （入居時一括、退去時返還あり） 保証会社保証料 86,000円 |
|
| 月額費用 | 24.69万円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 185,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 30,000円（非課税） | − | |
| その他 | 31,900円（税込） | サービス費 一人目31,900円、二人目以降一人につき15,950円 株式会社コスモスライフサポートとの間でサービス契約を締結いただきます。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 不要 |
| その他条件 | ・自己管理のもと、自立した生活が営める方 ・他人に迷惑をかける恐れのない方 ・要支援・要介護の方でもご入居されるご家族の構成等によってはご入居いただける場合がございます。 ・緊急連絡先が必要になります。 |
| 定期借家 | なし | |
|---|---|---|
| 家賃保証会社の契約 | 加入要 | |
| 利用料金 | SBIギャランティ株式会社の家賃等保証サービスをご利用いただきます。契約時保証料：月額賃料等合計額の40％相当額。年間保証料：8000円。 保証会社の審査に際し、年金受給額の分かる資料などの収入証明書、預貯金額の金額の分かる資料が必要となります。 | |
| 特記事項 | 普通借家契約（契約期間１年、更新可能） | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94899
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和食
※画像は参考例です
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洋食
※画像は参考例です
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中華
※画像は参考例です
| 食事場所 | マンション内には、ご入居者専用の食事スペースを設けています。 調理師と管理栄養士による季節にあわせた献立をご用意。食事の面からも健康と暮らしをサポートします。 （事前予約制、有償、夕食のみのご提供となります。） |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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サッポロファクトリー
約820m・徒歩11分
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アリオ札幌
約570m・徒歩8分
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永山記念公園
約700m・徒歩9分
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94899
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【開催日】 2025/06/22(日)
※終了「シニア向けサービス付き分譲マンションって何？」
という疑問に対して、老人ホームやサ高住との異なる点・共通する点を
【提供サービス】【住み心地】【 料金形態】
などの観点からご説明いたします。
★ーーーーーーーーー★
【公共交通機関でご来場の方】札幌駅よりタクシーでご来場いただけます。領収書を受け取りの上、スタッフへお渡しください。
【お車でご来場の方】マンション隣接の駐車場「VitPark47」をご利用ください。お帰りの際スタッフが清算いたします。
★ーーーーーーーーー★
※参加人数に上限がございます。お電話にてご予約のうえ、ご参加ください。
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| 施設名称 | イニシアグラン札幌苗穂(賃貸) （いにしあぐらんさっぽろなえぼ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 7,531.67 m² | |
| 延床面積 | 32,770.47 m² | |
| 建築年月日 | 2022年04月01日 | |
| 建物階数 |
地上13階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 入居予定年月日 | 2024年04月15日 | |
| 居室総数 | 77室 | |
| 居室設備 | キッチン、カードキー、クローゼット、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、トランクルーム、フラットフロア、シューズクローゼット、ウォークインクロゼット、IHコンロ、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、暖房乾燥機付きユニットバス、温水洗浄機能付きトイレ、玄関インターホン、ガス給湯器、緊急コールボタン、足元保安灯、鏡、間接照明、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、エレベーター、ゲストルーム、トランクルーム、メールボックス、カフェダイニング、ミーティングルーム、カウンセリングルーム、ミュージックスタジオ、サークル・クラブルーム、サービスサポートデスク、各室インターホン設備、囲碁、図書コーナー、多目的ルーム、多目的室、大浴場、宅配ボックス、家族用風呂、将棋、更衣室、玄関ホール、避難設備、防災設備、風除室、駐車場、駐輪場、麻雀台、プレイルーム(麻雀台) | |
| 備考 |
駐車場等の利用については区分所有者が優先されます。 （詳細は担当者にご確認ください） |
|
| 事業者 | [仲介]株式会社コスモスイニシア | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | イニシアグラン札幌イースト インフォメーションサロン 北海道札幌市中央区北4条東7丁目375番地 イニシアグラン札幌イースト905号室 0120-1248-22 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣免許(13)第2361号 | |
| 加盟団体名 | （一社）不動産流通経営協会／（公財）東日本不動産流通機構 | |
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介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
