老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-94899 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
イニシアグラン札幌イースト インフォメーションサロン
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
※8/6(水)～8/15(金)まで夏季休業を頂戴しております。
ご見学の際はマスク着用でお願いいたします。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2025/06/14 時点
【居室】
モデルルーム リビング・ダイニング・キッチン／洋室
【札幌駅1駅3分×駅直結徒歩2分】広い間取りと大浴場が人気◎
0037-630-94899（無料）
※※※【冬期休暇のお知らせ】※※※
12月24日～1月4日は冬期休暇のため、モデルルームのご見学対応および資料発送を休止しております。1月5日より順次対応致します。
何卒ご了承ください。
※※※※※※※※※※※※※※※※※
サービス付き高齢者向け住宅でも、有料老人ホームでもない、生活の制限を受けない
自由な暮らしをご提案。分譲マンションならではの高いグレードの室内設備、仕様とゆとりの広い間取りの住宅です。
入居者さまへの医療・健康サポートも充実し、サポートする専属コンシェルジュは24時間365日常駐しています。
また、札幌市中央区都市部の再開発エリア内にあり、商業施設、病院、公共施設などに近接しており、生活利便性の高い立地です。
ポイント
◆ご夫婦二人で一緒にお住まいになれます。
◆ペットと一緒に暮らせます。（大きさ等に制限あり）
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入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94899
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Bタイプ(4F) ※2025/10/26 時点 |
二人部屋 44.37 ㎡ | 55.56万円 | 21.59万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ(6F) ※2025/10/26 時点 |
二人部屋 44.37 ㎡ | 56.76万円 | 22.09万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ(8F) ※2025/10/26 時点 |
個室 44.38 ㎡ | 57.96万円 | 22.59万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/10/26 時点
間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 55.56万円 | 月額費用 | 21.59万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 44.37m²（居室面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 4階/ 地上13階建て |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 555,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 308,000円（非課税） | ペットを飼育される方は賃料の7ヶ月分となります。 | |
| 礼金 | − | − | |
| その他 | 247,600円（非課税） | サービス保証金 一人目174,000円 二人目以降一人につき87,000円 （入居時一括、退去時返還あり） 保証会社保証料 73,600円 |
|
| 月額費用 | 215,900円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 154,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 30,000円（非課税） | − | |
| その他 | 31,900円（税込） | サービス費 一人目31,900円、二人目以降一人につき15,950円 株式会社コスモスライフサポートとの間でサービス契約を締結いただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2025/10/26 時点
間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 56.76万円 | 月額費用 | 22.09万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 44.37m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 6階/ 地上13階建て |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 567,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 318,000円（非課税） | ペットを飼育される方は、賃料の7ヶ月分となります。 | |
| 礼金 | − | − | |
| その他 | 249,600円（非課税） | サービス保証金 一人目174,000円 二人目以降一人につき15,900円 （入居時一括、退去時返還あり） 保証会社、保証金 75,600円 |
|
| 月額費用 | 220,900円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 159,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 30,000円（非課税） | − | |
| その他 | 31,900円（税込） | サービス費 一人目31,900円 二人目以降 一人につき15,950円 株式会社コスモスライフサポートとの間でサービス契約を締結していただきます。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2025/10/26 時点
間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 57.96万円 | 月額費用 | 22.59万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 44.38m² |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 8階/ 地上13階建て |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 579,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 328,000円（非課税） | ・ペットを飼育される方は賃料の7カ月分となります | |
| 礼金 | − | − | |
| その他 | 251,600円（非課税） | サービス保証金 一人目174,000円・二人目以降一人につき87,000円（入居時一括・退去時返還あり） 保証会社契約時保証料 ¥77,600 |
|
| 月額費用 | 225,900円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 164,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 30,000円（非課税） | − | |
| その他 | 31,900円（税込） | サービス費 一人目31,900円・二人目以降一人につき15,950円 株式会社コスモスライフサポートとの間でサービス契約を締結いただく必要があります。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 不要 |
| その他条件 | ・自己管理のもと、自立した生活が営める方 ・他人に迷惑をかける恐れのない方 ・要支援・要介護の方でもご入居されるご家族の構成等によってはご入居いただける場合がございます。 ・緊急連絡先が必要になります。 |
| 定期借家 | なし | |
|---|---|---|
| 家賃保証会社の契約 | 加入要 | |
| 利用料金 | SBIギャランティ株式会社の家賃等保証サービスをご利用いただきます。契約時保証料：月額賃料等合計額の40％相当額。年間保証料：8000円。 保証会社の審査に際し、年金受給額の分かる資料などの収入証明書、預貯金額の金額の分かる資料が必要となります。 | |
| 特記事項 | 普通借家契約（契約期間１年、更新可能） | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94899
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和食
※画像は参考例です
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洋食
※画像は参考例です
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中華
※画像は参考例です
| 食事場所 | マンション内には、ご入居者専用の食事スペースを設けています。 調理師と管理栄養士による季節にあわせた献立をご用意。食事の面からも健康と暮らしをサポートします。 （事前予約制、有償、夕食のみのご提供となります。） |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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サッポロファクトリー
約820m・徒歩11分
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アリオ札幌
約570m・徒歩8分
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永山記念公園
約700m・徒歩9分
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94899
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| 施設名称 | イニシアグラン札幌苗穂(賃貸) （いにしあぐらんさっぽろなえぼ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 7,531.67 m² | |
| 延床面積 | 32,770.47 m² | |
| 建築年月日 | 2022年04月01日 | |
| 建物階数 |
地上13階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 入居予定年月日 | 2024年04月15日 | |
| 居室総数 | 77室 | |
| 居室設備 | キッチン、カードキー、クローゼット、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、トランクルーム、フラットフロア、シューズクローゼット、ウォークインクロゼット、IHコンロ、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、暖房乾燥機付きユニットバス、温水洗浄機能付きトイレ、玄関インターホン、ガス給湯器、緊急コールボタン、足元保安灯、鏡、間接照明、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、エレベーター、ゲストルーム、トランクルーム、メールボックス、カフェダイニング、ミーティングルーム、カウンセリングルーム、ミュージックスタジオ、サークル・クラブルーム、サービスサポートデスク、各室インターホン設備、囲碁、図書コーナー、多目的ルーム、多目的室、大浴場、宅配ボックス、家族用風呂、将棋、更衣室、玄関ホール、避難設備、防災設備、風除室、駐車場、駐輪場、麻雀台、プレイルーム(麻雀台) | |
| 備考 |
駐車場等の利用については区分所有者が優先されます。 （詳細は担当者にご確認ください） |
|
| 事業者 | [仲介]株式会社コスモスイニシア | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | イニシアグラン札幌イースト インフォメーションサロン 北海道札幌市中央区北4条東7丁目375番地 イニシアグラン札幌イースト905号室 0120-1248-22 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣免許(13)第2361号 | |
| 加盟団体名 | （一社）不動産流通経営協会／（公財）東日本不動産流通機構 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94899
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4室以上
※2025/12/19 時点
残り 6室
※2025/12/22 時点
残り 6室
※2025/12/25 時点
残り 5室
※2025/12/19 時点
4室以上
※2025/12/19 時点
残り 6室
※2025/12/25 時点
残り 1室
※2025/12/25 時点
残り 4室
※2025/12/19 時点
残り 1室
※2025/12/25 時点
残り 7室
※2025/12/25 時点
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＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-94899（無料）
イニシアグラン札幌イースト インフォメーションサロン
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
※8/6(水)～8/15(金)まで夏季休業を頂戴しております。
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施設の詳細、見学の注意事項については、イニシアグラン札幌苗穂(賃貸)の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
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