老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-17626 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
イニシアグラン札幌イースト インフォメーションサロン
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
ご見学の際はマスク着用でお願いいたします。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2023/05/18 時点
※画像は完成予想図です
※画像は完成予想図です
【外観】
イニシアグラン札幌苗穂外観（2021年12月下旬撮影）
駅直結2分・再開発エリアに誕生!
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入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-17626
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Btype ※2023/03/01 時点 |
個室 44.38 ㎡ | 3,579.22万円 ～3,819.22万円 | 7.2万円 | 詳しくはこちら |
Atype ※2023/03/01 時点 |
二人部屋 70.02 ㎡ | 5,380.42万円 ～5,730.42万円 | 9.44万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2023/03/01 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,579.22万円～ 3,819.22万円 | 月額費用 | 7.2万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 44.38m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 9.00m² |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 該当物件所在階 | 5、11階/ 地上13階建て |
| 居室に関する備考 | 入居人数に制限はありません。ご夫婦、ご兄弟、親子等何人ででもお住まいいただけます。 |
| 入居時費用 | 35,792,200円～ 38,192,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 34,580,000円 ～ 36,980,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | 488,200円（税込） | − | |
| その他 | 724,000円（税込） | 【入居一時金】入居者1人目550,000円、2人目以降275,000円 ※返還されません 【サービス保証料】入居者1人につき174,000円（税抜月額サービス費×6か月分） ※基本的には退去時返却いたします。ただし、入居者が㈱コスモスライフサポートに対して負担すべき債務がある場合は控除して返還いたします。 株式会社コスモスライフサポートとの間でサービス契約を締結いただく必要があります。 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 72,020円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 30,820円（税込） | 管理費29500円、インタネット使用料1,320円 | |
| 修繕積立金 | 9,300円（税込） | − | |
| その他 | 31,900円（税込） | サービス費 二人目以降は一人につき月額 15950 円 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 別途、夕食を希望される方は一食（税込み）900円が必要となります（予定） |
|---|
※2023/03/01 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 5,380.42万円～ 5,730.42万円 | 月額費用 | 9.44万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 70.02m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 13.23m² |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 該当物件所在階 | 7、12階/ 地上13階建て |
| 居室に関する備考 | 入居人数に制限はありません。ご夫婦、ご兄弟、親子等何人ででもお住まいいただけます。 |
| 入居時費用 | 53,804,200円～ 57,304,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 52,380,000円 ～ 55,880,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | 700,200円（税込） | − | |
| その他 | 724,000円（税込） | 【入居一時金】入居者1人目550,000円、2人目以降275,000円 ※返還されません 【サービス保証料】入居者1人につき174,000円（税抜月額サービス費×6か月分） ※基本的には退去時返却いたします。ただし、入居者が㈱コスモスライフサポートに対して負担すべき債務がある場合は控除して返還いたします。 株式会社コスモスライフサポートとの間でサービス契約を締結いただく必要があります。 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 94,420円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 47,920円（税込） | 管理費46,600円、インタネット使用料1,320円 | |
| 修繕積立金 | 14,600円（税込） | − | |
| その他 | 31,900円（税込） | サービス費 二人目以降は一人につき月額 15950 円 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 別途、夕食を希望される方は一食（税込み）900円が必要となります（予定） |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 原則として同居しない親族（その他応相談） |
| その他条件 | ・自己管理のもと、自立した生活が営める方 ・他人に迷惑をかける恐れのない方 ・原則として身元引受人、連帯保証人を立てられる方（その他応相談） ・要支援・要介護の方でもご入居されるご家族の構成等によってはご入居いただける場合がございます。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-17626
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和食
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洋食
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中華
| 食事場所 | マンション内には、ご入居者専用の食事スペースを設けています。 調理師と管理栄養士による季節にあわせた献立をご用意。食事の面からも健康と暮らしをサポートします。 （事前予約制、有償、夕食のみのご提供となります。） |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり |
| その他 | − |
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サッポロファクトリー
約820m・徒歩11分
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アリオ札幌
約570m・徒歩8分
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永山記念公園
約700m・徒歩9分
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-17626
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| 施設名称 | イニシアグラン札幌苗穂 （いにしあぐらんさっぽろなえぼ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 7,531.67 m² | |
| 延床面積 | 32,770.47 m² | |
| 建築年月日 | 2022年04月01日 | |
| 建物階数 |
地上13階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 第ERI-19001062号（令和元年6月28日付） 第ERI-19037355号（令和元年9月19日付）（変更確認） 第ERI-20012681号（令和2年6月2日付）（変更確認） 第ERI-20029285号（令和2年11月10日付）（変更確認） |
|
| 入居予定年月日 | 2022年06月30日 | |
| 居室総数 | 77室 | |
| 居室設備 | キッチン、カードキー、クローゼット、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、トランクルーム、フラットフロア、シューズクローゼット、ウォークインクローゼット、IHコンロ、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、暖房乾燥機付きユニットバス、温水洗浄機能付きトイレ、玄関インターホン、ガス給湯器、緊急コールボタン、足元保安灯、鏡、間接照明、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、エレベーター、ゲストルーム、トランクルーム、メールボックス、カフェダイニング、ミーティングルーム、カウンセリングルーム、ミュージックスタジオ、サークル・クラブルーム、サービスサポートデスク、各室インターホン設備、囲碁、図書コーナー、多目的ルーム、多目的室、大浴場、宅配ボックス、家族用風呂、将棋、更衣室、玄関ホール、避難設備、防災設備、風除室、駐車場、駐輪場、麻雀台、プレイルーム(麻雀台) | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業建設工事共同企業体 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 管理者管理方式（㈱コスモスライフサポートによる24時間常駐管理）。管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：巡回） | |
| 事業者 | [売主]株式会社コスモスイニシア | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | イニシアグラン札幌イースト インフォメーションサロン 北海道札幌市中央区北4条東7丁目375番地 イニシアグラン札幌イースト905号室 0120-1248-22 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣免許(12)第2361号 | |
| 加盟団体名 | （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | |
イニシアグラン札幌苗穂 [シニア向け分譲マンション]
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イニシアグラン札幌イースト インフォメーションサロン
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
ご見学の際はマスク着用でお願いいたします。
残り 60室
※2024/03/01 時点
残り 2室
※2021/04/15 時点
残り 2室
※2024/04/16 時点
残り 3室
※2024/04/13 時点
残り 20室
※2022/10/26 時点
残り 5室
※2024/04/16 時点
残り 1室
※2024/04/06 時点
残り 1〜3室
※2020/03/23 時点
残り 1室
※2024/03/01 時点
残り 6室
※2024/04/08 時点
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近隣の施設
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