ココファン北仙台 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（ココファン北仙台）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
Aタイプ ※2023/03/01 時点	個室 `18.83` ㎡	`11.6`万円～`14.8`万円	`11.61`万円～`18.65`万円	詳しくはこちら
Bタイプ ※2023/03/01 時点	個室 `25.44` ～ `26.67` ㎡	`18.6`万円～`19.8`万円	`13.83`万円～`19.87`万円	詳しくはこちら
Cタイプ ※2023/03/01 時点	二人部屋 `32.81` ～ `35.27` ㎡	`24`万円～`26.8`万円	`19.58`万円～`31.87`万円	詳しくはこちら
Dタイプ ※2023/03/01 時点	二人部屋 `36.02` ㎡	`27`万円～`27.8`万円	`18.7`万円～`30.09`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ

※2023/03/01 時点

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`11.6`万円～ `14.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`11.61`万円～ `18.65`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.83m²（居室面積）
居室に関する備考	ココファンシリーズの標準タイプのお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚が設備としてご用意されています。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`116,000`円～ `148,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居金は不要です。
	敷金	116,000円～ 148,000円（非課税）	家賃2ヶ月お預かり致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`116,056`円～ `186,536`円
	家賃	58,000円～ 74,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	22,000円（税込）	居室で使用した水光熱費を含んだ金額です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	36,056円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 54,480円（税込）	食事は希望制です【朝食497円・昼食605円・夕食726円（税込）】 3食30日召し上がった場合、54,480円（税込）となります。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]Bタイプ

※2023/03/01 時点

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`18.6`万円～ `19.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`13.83`万円～ `19.87`万円

居室タイプ	個室
広さ	25.44 ～ 26.67m²（居室面積）
居室に関する備考	ココファンシリーズの標準タイプにお風呂と洗濯機置場が備わったお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚・浴室・脱衣室・洗濯機置場・リズムセンサーが設備としてご用意されています。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`186,000`円～ `198,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居金は不要です。
	敷金	186,000円～ 198,000円（非課税）	家賃2ヶ月お預かり致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`138,256`円～ `198,736`円
	家賃	93,000円～ 99,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	9,200円（税込）	居室でご使用頂いた光熱費は別途お客様負担となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	36,056円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 54,480円（税込）	食事は希望制です【朝食497円・昼食605円・夕食726円（税込）】 3食30日召し上がった場合、54,480円（税込）となります。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]Cタイプ

※2023/03/01 時点

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`24`万円～ `26.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.58`万円～ `31.87`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	32.81 ～ 35.27m²（居室面積）
居室に関する備考	ミニキッチン・洗濯置場完備のお1人～2人でご入居が出来るお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚・洗濯置場・を設備としてご用意しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`240,000`円～ `268,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居金は不要です。
	敷金	240,000円～ 268,000円（非課税）	家賃2ヶ月お預かり致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`195,756`円～ `318,716`円
	家賃	120,000円～ 134,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	32,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	43,756円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 108,960円（税込）	食事は希望制です【朝食497円・昼食605円・夕食726円（税込）】 3食30日召し上がった場合、54,480円（税込）となります。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]Dタイプ

※2023/03/01 時点

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`27`万円～ `27.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`18.7`万円～ `30.09`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	36.02m²（居室面積）
居室に関する備考	浴室・ミニキッチン・洗濯置場完備のお2人でご入居が出来るお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚・洗濯置場・浴室・脱衣室・リズムセンサーを設備としてご用意しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`270,000`円～ `278,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居金は不要です。
	敷金	270,000円～ 278,000円（非課税）	家賃2ヶ月お預かり致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`186,956`円～ `300,916`円
	家賃	134,000円～ 139,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	9,200円（税込）	居室でご使用頂いた光熱費は別途お客様負担となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	43,756円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 108,960円（税込）	食事は希望制です【朝食497円・昼食605円・夕食726円（税込）】 3食30日召し上がった場合、54,480円（税込）となります。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	不要
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	連帯保証人が必要となりますが、不在の場合でも、保証会社へご加入いただくことでご入居が可能です。ご案内いたしますのでご相談ください。また、詳細についてはお気兼ねなくお問い合わせください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42103

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	医療連携を締結しておりますので、定期的な往診を受けられます。また、調剤薬局から薬を受け取りが可能です。
介護サービス	介護保険で、施設内に併設している訪問介護事業所（ヘルパーステーション）をご利用いただけます。買い物の付き添いや、お部屋のお掃除といった生活援助や、お風呂の介助、お手洗いのお手伝いなどの身体介助、外出介助（買い物同行など）、通院介助などを行います。 ※詳しくはスタッフにご相談ください
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり訪問歯科の定期往診にて、入れ歯の調整や口腔ケアなど受診いただくことが可能です。
看取り実績	実績あり既存ココファン事業所にてお看取り実績があります

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	利用額に応じて負担
備考	訪問介護事業所（ヘルパーステーション）を併設しています ※外部の介護サービスをご利用いただくことも可能です

介護保険外サービス

ふれあいサービス

身体介護 624円/10分生活援助 440円/10分

希望者全員が利用可能

介護保険の給付対象とならないサービス（例：長時間の見守り、大掃除、冠婚葬祭の付き添い・・・など）は自費サービス「ふれあいサービス」にて対応しております。病院への送迎や外出の付き添いなども対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
※ご利用の際は事前に契約が必要となります

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

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生活（ココファン北仙台）

食事

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お食事の一例です

※画像は参考例です
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お食事の例となります。

※画像は参考例です
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食堂

ご自由に利用いただける食堂があり、そちらで3食ご提供します

※画像は参考例です

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳もご相談可能です(自費利用）
調理場所	−
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありミキサー食や刻み食、主食の粥対応など変更可能。食事形態などご相談ください。
その他	−

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交通アクセス（ココファン北仙台）

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住所	〒981-0917 宮城県仙台市青葉区葉山町 3番1号
最寄り駅	JR仙山線北仙台駅徒歩4分仙台市営南北線北仙台駅徒歩4分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり駐車場はご来訪者様専用となっております。

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イベント情報

お知らせ（その他）ココファンをモデルにした小説が出版されました!

【開催日】 2024/10/01(火) ～ 2024/12/31(火)

本書の物語における人物や出来事は著者の創作（架空）のものですが、そこで働く介護職スタッフの想いや感情、高齢者住宅のハードやサービスなどを取り入れ、よりリアリティのあるストーリーとなっています。

◆あらすじ
山田花――通称「花子」は、ちょっぴりお調子者で、笑顔だけが取り柄（と自分では思っている）の22歳。やりたいことも、これといった特技もなく、とうに就職先が決まった友人たちをよそに、就職活動で大苦戦していた。
そんなある日、1件だけ内定通知が届く。それは、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）、「ふぁんホーム」からだった。藁にもすがる思いで花は、「ふぁんホーム」へ就職する。

～ご入居者様やご家族からいただく感謝の言葉。皆さんの笑顔。そしてやりがい。あまり語られることのなかった「介護職」の感動が詰まった一冊です。「介護の花子さん」ぜひご一読ください！～

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施設概要（ココファン北仙台）

施設概要

施設名称		ココファン北仙台（ここふぁんきたせんだい）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,307.80 m²
延床面積		2,093.01 m²
建築年月日		2023年07月01日
建物階数		地上3階建て
建物構造		木造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式、終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		事業主体非所有・建物賃貸借契約
建物の権利形態		事業主体非所有・建物賃貸借契約
開設年月日		2023年08月01日
定員		59人
居室総数		52室
居室設備		クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納棚、地上波アンテナ、ミニキッチン(居室タイプにより)、リズムセンサー(居室タイプにより)、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、洗濯機置場(居室タイプにより)、浴室(居室タイプにより)、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、防災設備、電話回線
	備考	−
共用設備		フロント、ナースコール、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、寝台用エレベーター、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社学研ココファン

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