メディファムラウンジ [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（メディファムラウンジ）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（5件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
シャワー無し個室プラン ※2023/01/01 時点	個室 `18.09` ～ `18.12` ㎡	`12`万円	`13.87`万円	詳しくはこちら
シャワー付き個室Aプラン ※2023/01/01 時点	個室 `18.42` ～ `18.44` ㎡	`12.9`万円	`14.28`万円	詳しくはこちら
シャワー付き個室Bプラン ※2023/01/01 時点	個室 `19.14` ㎡	`13.5`万円	`14.48`万円	詳しくはこちら
シャワー付き個室Cプラン ※2023/01/01 時点	個室 `23.22` ㎡	`17.1`万円	`15.79`万円	詳しくはこちら
二人部屋プラン ※2023/01/01 時点	二人部屋 `37.84` ㎡	`27`万円	`23.51`万円～`28.95`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]シャワー無し個室プラン

※2023/01/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`12`万円	月額費用[解説]月額費用について	`13.87`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.09 ～ 18.12m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ、洗面台、クローゼット、ナースコール、エアコン、照明付きです。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`120,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	120,000円（非課税）	家賃の3か月分を敷金としてお預かりします。退去時に原状回復等の費用を清算させていただきます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`138,650`円
	家賃	40,000円（非課税）	前家賃制につき入居日によりご負担金額が変わります。お見積もりを作成いたします。
	管理費 [解説]管理費について	20,000円（非課税）	共益費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	22,000円（税込）	入居者全員に対し、安否確認、服薬管理、健康管理等の基本的サービスに対する費用としてご負担いただきます。
	食費 [解説]食費について	54,450円（税込）	欠食の場合は、前日19時までにキャンセル表にご記入またはスタッフへお申し出ください。
	その他	2,200円（税込）	居室面積により光熱費は月額固定ですが、昨年来の高騰により上記金額に3300円（税込み）を加算させていただいています。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	生活支援保険外サービスを提供しております。介護保険では対応できない支援についてはご相談ください。

[個室]シャワー付き個室Aプラン

※2023/01/01 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`12.9`万円	月額費用[解説]月額費用について	`14.28`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.42 ～ 18.44m²（居室面積）
居室に関する備考	シャワー、トイレ、洗面台、クローゼット、エアコン、照明、ナースコール常設

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`129,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	129,000円（非課税）	家賃の3か月分を敷金としてお預かりします。退去時に原状回復等の費用を清算させていただきます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`142,750`円
	家賃	43,000円（非課税）	前家賃制につき入居日によりご負担金額が変わります。お見積もりを作成いたします。
	管理費 [解説]管理費について	20,000円（非課税）	共益費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	22,000円（税込）	入居者全員に対し、安否確認、服薬管理、健康管理等の基本的サービスに対する費用としてご負担いただきます。
	食費 [解説]食費について	54,450円（税込）	3食30日摂食の場合の金額です。朝食486円、昼食・夕食は648円です。キャンセルは前日19時までにキャンセル表にご記入またはスタッフへお申し出ください。
	その他	3,300円（税込）	物価高騰につき現在は上記金額に3300円の協力金をお願いしております。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	生活支援保険外サービスを提供しております。介護保険では対応できない支援についてはご相談ください。

[個室]シャワー付き個室Bプラン

※2023/01/01 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`13.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`14.48`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.14m²（居室面積）
居室に関する備考	シャワー、トイレ、洗面台、クローゼット、エアコン、照明、ナースコール常設

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`135,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	135,000円（非課税）	家賃の3か月分を敷金としてお預かりします。退去時に原状回復等の費用を清算させていただきます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`144,750`円
	家賃	45,000円（非課税）	前家賃制につき入居日によりご負担金額が変わります。お見積もりを作成いたします。
	管理費 [解説]管理費について	20,000円（税込）	共益費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	22,000円（税込）	入居者全員に対し、安否確認、服薬管理、健康管理等の基本的サービスに対する費用としてご負担いただきます。
	食費 [解説]食費について	54,450円（税込）	3食30日摂食の場合の金額です。朝食486円、昼食・夕食は648円です。キャンセルは前日19時までにキャンセル表にご記入またはスタッフへお申し出ください。
	その他	3,300円（税込）	物価高騰につき現在は上記金額に3300円の協力金をお願いしております。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	生活支援保険外サービスを提供しております。介護保険では対応できない支援についてはご相談ください。

[個室]シャワー付き個室Cプラン

※2023/01/01 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`17.1`万円	月額費用[解説]月額費用について	`15.79`万円

居室タイプ	個室
広さ	23.22m²（居室面積）
居室に関する備考	シャワー、トイレ、洗面台、クローゼット、エアコン、照明、ナースコール常設　角部屋になります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`171,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	171,000円（非課税）	家賃の3か月分を敷金としてお預かりします。退去時に原状回復等の費用を清算させていただきます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`157,850`円
	家賃	57,000円（非課税）	前家賃制につき入居日によりご負担金額が変わります。お見積もりを作成いたします。
	管理費 [解説]管理費について	20,000円（非課税）	共益費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	22,000円（税込）	入居者全員に対し、安否確認、服薬管理、健康管理等の基本的サービスに対する費用としてご負担いただきます。
	食費 [解説]食費について	54,450円（税込）	3食30日摂食の場合の金額です。朝食486円、昼食・夕食は648円です。キャンセルは前日19時までにキャンセル表にご記入またはスタッフへお申し出ください。
	その他	4,400円（税込）	物価高騰につき現在は上記金額に3300円の協力金をお願いしております。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	生活支援保険外サービスを提供しております。介護保険では対応できない支援についてはご相談ください。

[二人部屋]二人部屋プラン

※2023/01/01 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`27`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.51`万円～ `28.95`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	37.84m²（居室面積）
居室に関する備考	シャワー、トイレ、洗面台、ウォークインクローゼット、エアコン、照明、ナースコール常設　和室付き

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`270,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	270,000円（非課税）	家賃の3か月分を敷金としてお預かりします。退去時に原状回復等の費用を清算させていただきます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`235,050`円～ `289,500`円
	家賃	90,000円（非課税）	前家賃制につき入居日によりご負担金額が変わります。お見積もりを作成いたします。
	管理費 [解説]管理費について	40,000円（非課税）	共益費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	44,000円（税込）	入居者全員に対し、安否確認、服薬管理、健康管理等の基本的サービスに対する費用としてご負担いただきます。
	食費 [解説]食費について	54,450円～ 108,900円（税込）	3食30日摂食の場合の金額です。朝食486円、昼食・夕食は648円です。キャンセルは前日19時までにキャンセル表にご記入またはスタッフへお申し出ください。
	その他	6,600円（税込）	物価高騰につき現在は上記金額に3300円の協力金をお願いしております。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	生活支援保険外サービスを提供しております。介護保険では対応できない支援についてはご相談ください。

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		入居者や職員に対する暴力的言動や当施設の基本ルール（禁煙、飲酒、火器の取り扱い等）を守れない場合、入居費用（家賃等）が3か月滞納した場合は退去をお願いいたします。
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	−
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

1週間以内の体験入居が可能です。食事や宿泊費等の費用が発生しますのでご相談ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-31414

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
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生活
交通アクセス
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施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ×不可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	クリニックが隣接しており、介護と医療の連携がしっかりしています。外来、往診、訪問診療、みなし訪問看護が可能です。
介護サービス	入居者様の残存機能維持と健康寿命を長く保つため、健康維持・体力づくりに注力しています。介護の本来の目的である自立支援のため、ご自分で出来ることは危険のない範囲でご自分で行っていただきます。併設のデイサービスを利用して、機能訓練や認知症予防プログラムを提供いたします。
個別リハビリ	対応あり併設のデイサービスを利用して、個別機能訓練や脳活性化プログラム（シナプソロジー）を取り入れています。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応ありご希望により訪問歯科を受けることができます。
看取り実績	実績ありご本人又はご家族がDNARをご希望された場合は、看取り介護体制により緩和ケアを行ってまいります。

介護保険外サービス

セレクトサービス

10分550円、30分1,100円～1,650円(税込み)

希望者全員が利用可能

何でもお手伝いサービス、家事サービス、身体介護サービスで時間単位で料金が発生いたします。必要時のみのご利用に適しています。

マンスリーケアサービス

1日2,200円、1か月22,000円(税込み)

希望者全員が利用可能

入浴又は清拭以外の身体的介護サービスを必要に応じて恒常的に提供いたします。

外出同行サービス

1時間1,100円

希望者全員が利用可能

通院などの外出時の付き添いを行います。

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制 ※2024/10/04 時点

職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 2.0人 / 機能訓練指導員: 2.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: 11人
夜勤時間帯	20:00 〜 07:30
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 1人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	1人	1人
理学療法士（PT）	1人	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	1人

スタッフ紹介

住宅管理者、相談員 亀本理香
- 業界経験
  
  12年
- 性別
  
  女性
- 年代
  
  50代以上
- 資格
  - ヘルパー2級
  - シナプソロジーインストラクター
※2024/10/14時点
相談員 尾曲博之
- 業界経験
  
  5年
- 性別
  
  男性
- 年代
  
  50代以上
- 資格
  - 介護福祉士
※2024/10/14時点
機能訓練指導員 塩塚元貴
- 業界経験
  
  10年
- 性別
  
  男性
- 年代
  
  30代
- 資格
  - 理学療法士
  - シナプソロジーインストラクター
※2024/10/14時点

入居者構成 ※2024/07/10 時点

平均年齢	88.00歳
男女別	男性:9人 / 女性:22人
介護度分布	自立:1人 / 支援:1人 / 介護:29人

協力医療機関 ※2023/02/01 時点

医療機関名	医療法人嘉武医院
住所	北九州市小倉南区南若園町7番23号
診療科目	外科、内科、消化器内科、リハビリテーション科
協力内容	入院・転院など他医療機関の紹介、往診又は受診による入居者の健康指導・診療、傷病処置、訪問診療、みなし訪問看護

費用負担	医療にかかる費用は入居者の自己負担となります。

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生活（メディファムラウンジ）

食事

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メディファム祭りのバイキング昼食

毎年行う施設内のお祭りで、今年は昼食をバイキング形式で提供しました。
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昼食メニュー握りずし

毎年冬季期間は握り等のお寿司を提供し、皆さんに喜んでいただいています。

食事場所	1階レストランにてお召し上がりいただきます。体調によりやむを得ない場合はお部屋への配膳も可能ですが配膳料が発生します。
調理場所	セントラルキッチンで調理したお料理を施設厨房にて盛り付けをし、提供しています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり刻み食、ミキサー食、その他かかりつけ医師からの指示により治療食・制限食にもできる限り対応しています。
その他	お食事のキャンセルは前日1８時までとなっています。キャンセル表にご記入いただくかスタッフにお申し出ください。

周辺環境

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施設3階から臨む足立山

足立山を東北方向に臨み、裾野からは朝日を拝むことができます。

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交通アクセス（メディファムラウンジ）

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住所	〒802-0815 福岡県北九州市小倉南区南若園町 2-25
最寄り駅	北九州都市モノレール小倉線北方駅徒歩15分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり

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施設概要（メディファムラウンジ）

施設概要

施設名称		メディファムラウンジ（めでぃふぁむらうんじ）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,318.13 m²
延床面積		1,973.05 m²
建築年月日		2014年01月31日
建物階数		地上3階建て
建物構造		SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2014/01/01 〜 2050/12/31）
建物の権利形態		所有
開設年月日		2014年02月10日
定員		40人
居室総数		38室
居室設備		トイレ、エアコン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、地上波アンテナ、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、有線放送、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防火カーテン、防災設備、電話回線
	備考	シャワーについては居室により設置していない場合があります。
共用設備		ロビー、レストラン、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、パーティールーム、一般浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、囲碁、図書室、売店、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、放送設備、機械浴室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、駐車場、麻雀台
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社メディファム

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