オペラガーデン湘南・二宮 [サービス付き高齢者向け住宅]

無料

0037-630-75814 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/11/08 時点

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

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【外観】

南フランスをイメージした建物

【共用部】

吹き抜け天井の広々とした、明るいレストラン（イベント会場としても使用）

【共用部】

ラウンジ

【イベント・レク】

毎週届く鮮花

【居室】

大き目の浴室（すべての居室）

【居室】

自由にお料理の出来る、システムキッチン　IHコンロ（すべての居室）

【居室】

広々とした玄関　腰掛椅子あり（すべての居室）

【居室】

温水洗浄便座付トイレ（すべての居室）

【居室】

広々とした洗面所（すべての居室）

【居室】

見守りシステム（すべての居室）

【毎週のお花】

【食事】

昼夕食手作りのお食事メニュー①
同画像一例。

【食事】

昼夕食手作りのお食事メニュー②
同画像一例。

【周辺環境】

徒歩1分のところに、コンビニエンスストア
近い

【周辺環境】

お買い物付き添いサービスで、スーパーへ
大型スーパー

【周辺環境】

銀行まで徒歩2分
他にも信用金庫もあります。

「守る・助ける・支援する」将来の安心と、生きがいに満ち足りた生活を。

入居 45.6万円～66.4万円
月額 17.75万円～27.47万円

詳しい料金プランを見る（2件）

住所神奈川県中郡二宮町二宮116（地番）地図を見る
交通 JR東海道本線二宮駅徒歩5分
事業者 有限会社湘南ホームフレンド
空室予約受付中 2025/04/12 時点最新の空室状況を聞いてみる
意外とかかる！入居までの流れ

自立可
要支援可
要介護可
認知症
相談可
2人部屋
有り
駅近

施設の特長・評判（オペラガーデン湘南・二宮）

・２４時間３６５日スタッフ常駐（夜間宿直）
・緊急時通報システム完備（緊急時にはスタッフがお部屋へ駆けつけます）
・協力医療機関、訪問診療クリニックと連携
・訪問介護事業所併設（ヘルパー常勤）
・家庭的な味が自慢のお食事サービス（昼食・夕食注文）
・フロントスタッフによる３６５日の生活サポート
・駅まで平坦、徒歩５分
・生鮮食品もそろうコンビニまで徒歩１分

運営方針

いつまでも自分らしく、安心な暮らしを実現した高齢者向け賃貸住宅。
元気なうちは自分のことは自分でしたい。施設のように管理された生活ではなく、プライバシーの守られた我が家で暮らしたい。
家事から解放されて優雅なセカンドライフを楽しみたい。
いざという時のため、いつでも相談できる人がそばにいてほしい。
シニア世代の皆様の多様化する夢をかなえる住まい。
それが「オペラガーデン湘南・二宮」です。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-75814

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介護・医療
生活
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施設概要

料金プラン・入居条件（オペラガーデン湘南・二宮）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（2件）

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プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費 `0`円を含む）
A～Fタイプ ※2024/01/01 時点	個室 `35.00` ～ `49.00` ㎡	`45.6`万円～`66.4`万円	`17.75`万円～ `27.47`万円	選択中詳しくはこちら
A～Fタイプ ※2024/01/01 時点	二人部屋 `35.00` ～ `49.00` ㎡	`45.6`万円～`66.4`万円	`17.75`万円～ `27.47`万円	選択中詳しくはこちら

[個室]A～Fタイプ

※2024/01/01 時点

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間取り図

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`45.6`万円～ `66.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.75`万円～ `27.47`万円

居室タイプ	個室
広さ	35.00 ～ 49.00m²（専有面積）
居室に関する備考	Aタイプ　単身用（35㎡）～Bタイプ　２人用最大（49㎡）と、種類が豊富

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`456,000`円～ `664,000`円
	入居金 [解説]入居金について	114,000円～ 166,000円（非課税）	前家賃
	敷金	342,000円～ 498,000円（非課税）	家賃の３ケ月分
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	0円	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`17.75`万円～ `27.47`万円
	家賃	114,000円～ 166,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	25,000円～ 35,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	38,500円～ 73,700円（非課税）	−
	食費 [解説]食費について	0円	669円/昼食　786円/夕食　注文制
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	火災保険（家財・借家賠償・個人賠償）加入必須１５，０００円/２年毎

[二人部屋]A～Fタイプ

※2024/01/01 時点

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室内

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`45.6`万円～ `66.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.75`万円～ `27.47`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	35.00 ～ 49.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`456,000`円～ `664,000`円
	入居金 [解説]入居金について	114,000円～ 166,000円（非課税）	前家賃
	敷金	342,000円～ 498,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	0円	15000円/２年毎　住宅総合火災保険（家財・借家賠償・個人賠償）

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`17.75`万円～ `27.47`万円
	家賃	114,000円～ 166,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	25,000円～ 35,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	38,500円～ 73,700円（非課税）	−
	食費 [解説]食費について	0円	669円/昼食　786円/夕食　注文制
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

入居条件

年齢	−
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要基本お身内
身元保証人[解説]身元保証人について	要基本お身内
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

１泊5,000円(1名でも2名でも同価格)
ご相談ください。

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生活
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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ×不可
ストーマ・人工肛門 ×不可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ×不可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ×不可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ×不可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ×不可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ×不可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	−
介護サービス	訪問介護事業所を併設しておりますので、介護が必要になったときや緊急時も、安心の体制です。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	−
備考	−

介護保険外サービス

家事代行、外出付き添いサービス

1時間2,500円(税抜)

希望者全員が利用可能

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2022/10/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	−
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: - / 介護職員: - / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態	常勤: - / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	−
夜勤時間帯	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: -

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	-	-
実務者研修の修了者	-	-

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	6人	-
介護支援専門員	-	-

入居者構成 ※2022/10/01 時点

平均年齢	86.00歳
男女別	−
介護度分布	−

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介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（オペラガーデン湘南・二宮）

食事

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昼夕食手作りのお食事メニュー①

同画像一例。
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昼夕食手作りのお食事メニュー②

同画像一例。

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。
調理場所	オペラガーデン館内でシェフが毎日昼夜、出来立てのお料理をご用意いたします。
治療食・制限食の個別対応	個別対応なし
その他	−

周辺環境

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徒歩1分のところに、コンビニエンスストア

近い
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お買い物付き添いサービスで、スーパーへ

大型スーパー
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銀行まで徒歩2分

他にも信用金庫もあります。

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生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（オペラガーデン湘南・二宮）

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住所[解説]住所（地番）について	〒259-0123 神奈川県中郡二宮町二宮 116 （地番）
最寄り駅	JR東海道本線二宮駅徒歩5分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり

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料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（オペラガーデン湘南・二宮）

施設概要

施設名称		オペラガーデン湘南・二宮（オペラガーデンショウナン・ニノミヤ）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅（特定施設）
介護保険事業所番号		−
土地面積		−
延床面積		1,975.29 m²
建築年月日		2008年09月01日
建物階数		地上3階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		−
建物の権利形態		非所有（契約期間:2008/10/01 〜 2108/09/30）
開設年月日		2008年10月01日
定員		−
居室総数		32室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、人感センサー、化粧洗面台、収納棚、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、相談インターホン、鏡、電磁調理器、靴箱
	備考	−
共用設備		−
	備考	−

会社情報

事業者	有限会社湘南ホームフレンド

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情報更新日：2025/04/12

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この施設のよくある質問

【施設パンフレット】施設の資料をもらうにはどうすればよいですか？

オペラガーデン湘南・二宮の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。

LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、中郡二宮町の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。

また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。

【近くにある他の施設】近隣にある他の高齢者向け施設も探せますか？

オペラガーデン湘南・二宮の近くには、下記の施設がございます。

近隣の施設

LIFULL介護では、その他にも中郡二宮町の施設を10件掲載しています。（2025/04/27時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。

【コロナ禍の見学状況】現在、この施設を見学することはできますか？

オペラガーデン湘南・二宮の見学受付状況（2025/04/27時点）

現地での見学　：可能です
オンライン見学：お問い合わせください

＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-75814（無料）

施設の詳細、見学の注意事項については、オペラガーデン湘南・二宮の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

【認知症のケア】認知症でもこの施設に入居することができますか？

オペラガーデン湘南・二宮では、認知症の方の入居相談も可能です。
ただし症状によりご対応が難しい場合もございますので、詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、オペラガーデン湘南・二宮の詳細情報からご確認いただけます。

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※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。

LIFULLのサービス: 不動産・住宅; 引越し; 老人ホーム; 地方創生; ママの就労支援; 不動産クラウドファンディング; 遺品整理; 老後の暮らし情報; 不動産データ; 農業技術

オペラガーデン湘南・二宮 [サービス付き高齢者向け住宅]

施設の特長・評判（オペラガーデン湘南・二宮）

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