ココファン新小岩 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（ココファン新小岩）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
Aタイプ ※2022/05/01 時点	個室 `18.02` ～ `19.05` ㎡	`16`万円～`17.6`万円	`14.22`万円～`20.56`万円	詳しくはこちら
Bタイプ ※2022/05/01 時点	個室 `25.39` ～ `27.37` ㎡	`22.4`万円～`23.8`万円	`15.98`万円～`22.22`万円	詳しくはこちら
Cタイプ ※2022/05/01 時点	二人部屋 `35.57` ～ `37.38` ㎡	`29.8`万円～`31.6`万円	`20.23`万円～`26.67`万円	詳しくはこちら
Dタイプ ※2022/05/01 時点	二人部屋 `37.38` ～ `53.43` ㎡	`37.8`万円～`38.6`万円	`24.23`万円～`30.17`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ

※2022/05/01 時点

間取り図

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イメージ図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`16`万円～ `17.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`14.22`万円～ `20.56`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.02 ～ 19.05m²（居室面積）
居室に関する備考	ココファンシリーズの標準タイプのお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚が設備としてご用意されています。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`160,000`円～ `176,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	入居一時金は不要です。
	敷金	160,000円～ 176,000円（非課税）	家賃2ヶ月分のお預かりになります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`142,200`円～ `205,580`円
	家賃	80,000円～ 88,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	22,600円（税込）	共用部・居室でご使用の水道光熱費と合計料金なります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	39,600円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 55,380円（税込）	1日3食・30日分・1名分の金額です朝食466 円・昼食690円・夕食690円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※食費：食材費、管理費、人件費、設備費（調理具・食器など）
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]Bタイプ

※2022/05/01 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`22.4`万円～ `23.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`15.98`万円～ `22.22`万円

居室タイプ	個室
広さ	25.39 ～ 27.37m²（居室面積）
居室に関する備考	浴室・ミニキッチン完備のお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚・浴室・脱衣室・洗濯置場・リズムセンサーを設備としてご用意しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`224,000`円～ `238,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	入居一時金は不要です。
	敷金	224,000円～ 238,000円（非課税）	家賃2ヶ月分のお預かりになります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`159,800`円～ `222,180`円
	家賃	112,000円～ 119,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	8,200円（税込）	居室でご使用頂いた水光熱費は戸別メータにてお客様のお支払いとなります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	39,600円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 55,380円（税込）	1日3食・30日分・1名分の金額です朝食466 円・昼食690円・夕食690円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※食費：食材費、管理費、人件費、設備費（調理具・食器など）
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]Cタイプ

※2022/05/01 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`29.8`万円～ `31.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20.23`万円～ `26.67`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	35.57 ～ 37.38m²（居室面積）
居室に関する備考	浴室・ミニキッチン完備のお2人でご入居が出来るお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚・浴室・脱衣室・洗濯置場・リズムセンサーを設備としてご用意しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`298,000`円～ `316,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	入居一時金は不要です。
	敷金	298,000円～ 316,000円（非課税）	家賃2ヶ月分のお預かりになります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`202,300`円～ `266,680`円
	家賃	149,000円～ 158,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	8,200円（税込）	居室でご使用頂いた水光熱費は戸別メータにてお客様のお支払いとなります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	45,100円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 55,380円（税込）	1日3食・30日分・1名分の金額です朝食466 円・昼食690円・夕食690円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※食費：食材費、管理費、人件費、設備費（調理具・食器など）
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]Dタイプ

※2022/05/01 時点

間取り図

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イメージ図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`37.8`万円～ `38.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.23`万円～ `30.17`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	37.38 ～ 53.43m²（居室面積）
居室に関する備考	浴室・ミニキッチン完備のお2人でご入居が出来るお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚・浴室・脱衣室・洗濯置場・リズムセンサーを設備としてご用意しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`378,000`円～ `386,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	入居一時金は不要です。
	敷金	378,000円～ 386,000円（非課税）	家賃2ヶ月分のお預かりになります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`242,300`円～ `301,680`円
	家賃	189,000円～ 193,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	8,200円（税込）	居室でご使用頂いた水光熱費は戸別メータにてお客様のお支払いとなります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	45,100円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 55,380円（税込）	1日3食・30日分・1名分の金額です朝食466 円・昼食690円・夕食690円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※食費：食材費、管理費、人件費、設備費（調理具・食器など）
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	不要
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	連帯保証人が必要となりますが、不在の場合でも、保証会社へご加入いただくことでご入居が可能です。ご案内いたしますのでご相談ください。また、詳細についてはお気兼ねなくお問い合わせください。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		なし

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-37937

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	医療連携を結んでおりますので、定期的に往診を受けることや、薬を受け取ることが可能です。また今まで利用していた往診病院の継続や、かりつけ医を変えずに医療を受けることも出来ます。
介護サービス	介護保険で、施設内に併設している訪問介護事業所（ヘルパーステーション）をご利用いただけます。買い物の付き添いや、お部屋のお掃除といった生活援助や、お風呂の介助、お手洗いのお手伝いなどの身体介助、外出介助（買い物同行など）、通院介助などを行います。 ※詳しくはスタッフにご相談ください
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり訪問歯科の定期往診にて、入れ歯の調整や口腔ケアなど受診いただくことが可能です。
看取り実績	実績あり他ココファンシリーズでお看取り実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	利用額に応じて負担
備考	訪問介護事業所（ヘルパーステーション）を併設しています ※外部の介護サービスをご利用いただくことも可能です

介護保険外サービス

ふれあいサービス

身体介護 624円/10分生活援助 440円/10分

希望者全員が利用可能

介護保険の給付対象とならないサービス（例：長時間の見守り、大掃除、冠婚葬祭の付き添い・・・など）は自費サービス「ふれあいサービス」にて対応しております。病院への送迎や外出の付き添いなども対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
※ご利用の際は事前に契約が必要となります

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-37937

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

無料

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生活（ココファン新小岩）

食事

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お食事の例となります。

※画像は参考例です
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食堂でご提供いたします。

※画像は参考例です

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。
調理場所	厨房にて調理
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありミキサー食や刻み食、主食の粥対応など変更可能でございます。ご希望の際はご相談ください。
その他	事前のお申し出にて追加、キャンセルが可能です。申告期日など詳細は事業所にお尋ねください。

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交通アクセス（ココファン新小岩）

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住所	〒124-0023 東京都葛飾区東新小岩 5丁目14番2号
最寄り駅	JR総武本線新小岩駅徒歩10分
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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お知らせ・ブログ（ココファン新小岩）

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イベント情報

お知らせ（その他）ココファンをモデルにした小説が出版されました!

【開催日】 2024/10/01(火) ～ 2024/12/31(火)

本書の物語における人物や出来事は著者の創作（架空）のものですが、そこで働く介護職スタッフの想いや感情、高齢者住宅のハードやサービスなどを取り入れ、よりリアリティのあるストーリーとなっています。

◆あらすじ
山田花――通称「花子」は、ちょっぴりお調子者で、笑顔だけが取り柄（と自分では思っている）の22歳。やりたいことも、これといった特技もなく、とうに就職先が決まった友人たちをよそに、就職活動で大苦戦していた。
そんなある日、1件だけ内定通知が届く。それは、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）、「ふぁんホーム」からだった。藁にもすがる思いで花は、「ふぁんホーム」へ就職する。

～ご入居者様やご家族からいただく感謝の言葉。皆さんの笑顔。そしてやりがい。あまり語られることのなかった「介護職」の感動が詰まった一冊です。「介護の花子さん」ぜひご一読ください！～

無料

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施設概要（ココファン新小岩）

施設概要

施設名称		ココファン新小岩（ここふぁんしんこいわ）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,563.36 m²
延床面積		3,412.03 m²
建築年月日		2022年07月01日
建物階数		地上6階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		事業主体非所有・建物賃貸借契約
建物の権利形態		事業主体非所有・建物賃貸借契約
開設年月日		2022年08月01日
定員		103人
居室総数		74室
居室設備		テラス、ナースコール、フローリング、収納棚、ミニキッチン(居室タイプにより)、リズムセンサー(居室タイプにより)、引き戸式ドア（居室内）、洗濯機置場(居室タイプにより)、浴室(居室タイプにより)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、防災設備
	備考	−
共用設備		フロント、ミニキッチン(ラウンジ)、スタッフルーム、介護浴室、個人用浴室、厨房室、寝台用エレベーター、放送設備、汚物処理室、洗濯室、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社学研ココファン

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