老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-47350 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
■番号は通知されません。留守電を入れる場合は番号もお伝え下さい。
■紹介業者または他の紹介サイトを経由した申込はされないでください。「紹介」「相談」「サポートセンター」等の名称で、提携していると名乗られる場合があります。
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
施設見学をご希望の方は、お問い合わせ時にお伝えください
施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2021/05/27 時点
【制度のご説明】
■ “高齢者優良賃貸住宅”（略称・高優賃）の大きな特徴
①設備について・・・段差・手すり・バリアフリー等、加齢対応している（名古屋市の基準に適合）。
②審査基準について・・・60歳以上の高齢者を受け入れる（高齢を理由に断らない点が一般のアパートより柔軟）。但し、年齢や所得の制限などあり。
③補助金について・・・建築または高優賃としての制度開始より10年内の入居者には補助制度がある。さらに10年の延長も可能。
★★ラシュレ神沢は、この補助制度が終了した建物になります★★★
■ 補助が終了した後の対応
★★★全ての居室が対象★★★
④10年経過後の空き住戸について・・・10年以降の新規入居者は、補助の対象とならず、これに伴い空室になっている住戸は名古屋市の管理対象から外れる。一般と同じ住宅になります。
※真永通商の物件では、③で得られた補助のメリットに替えて、補助を得られた同等程度に家賃の値下げをしています。②の審査基準もほぼ変えず、高齢者を柔軟に受け入れています。①の設備も基本的に変更はありません。
→ 【2】セーフティネット住宅の説明に続く
■ご見学は個別の予約にて対応させて戴きます。
0037-630-47350（無料）
「高齢者の居住の安定確保に関する」法律に基づき、名古屋市から補助を受けて建設されました。バリアフリー化され、緊急通報装置を備えており、所得に応じ“家賃補助”が受けられる加齢対応した民間の賃貸住宅です。
【高優賃の特徴】
・高齢者の身体機能に対応した住宅です。
ご自身に合った外部の医療・介護サービスを利用しながら生活する事もできます。
※食事の提供はありません。必要な方は外部サービスを利用下さい。
利用例）宅配、生協、訪問販売、その他民間有償サービス、
訪問介護による買い物援助、介護タクシーでの買い物、など。
◆◆施設ではありません。ご入居にあたり、向き・不向きがあります。◆◆
■高齢者向け優良賃貸住宅を解釈すると、高齢者の居住の安定確保に関する法律を基に、民間事業者等による供給が促進される賃貸住宅です。
■愛知県の管理、または名古屋市の管理の建物があります。
■高齢者の身体機能に対応した賃貸アパートの供給をする目的の建物です。職員の見守りなど、施設のような人的なサービスはありません。
【 お問い合わせによくある入居動機 】
●住んでいるアパート（借家）では階段がきつい。お風呂が危ない。
●今とほとんど変わらない月額費用で住む事ができる。
●施設を勧められたが、できるところまでは独りで生活したい。
●県外の親を呼び寄せたい。同居はできないが通える範囲のところに引っ越して来て欲しい。
●介護認定がなくても、自立でも入居できる。
【 ご生活いただくための環境整備 】
■現時点で自立している方でも、将来、加齢が進行することで認知能力が低下したり、できない事が増える想定は必要です。入居時に、できる限り長く生活が成り立つための環境を整えるお手伝いをさせていただきます。
■食事・・・宅配弁当、生協等の訪問販売、訪問ヘルパーによる買い物、ご親族によるフォロー環境の確認。
■見守り体制・・・ ケアマネさんのフォローがあるか。医療機関を継続して利用できているかの確認。
■定期的な親族の接触または訪問系サービスの安否の体制の確立。
■緊急時または入院時のフォロー体制の構築・・・親族のサインや退院時の引取りなど、身元引受人が必要になる事があります。親族またはNPOの連絡網を決めておきます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-47350
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|---|
全室共通 ※2022/07/11 時点 |
個室 28.71 ㎡ | 22.92万円 ～26.22万円 | 5.98万円 ～ 6.38万円 | 選択中 |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2022/07/11 時点
| 入居時費用 | 22.92万円～ 26.22万円 | 月額費用 | 5.98万円 ～ 6.38万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 28.71m²（居室面積） |
| 賃貸戸数 | 9戸 |
| 該当物件所在階 | 1～3階 |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 229,200円～ 262,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 156,000円（非課税） | 家賃52,000円×3か月分＝156,000円 | |
| 礼金 | − | − | |
| その他 | 73,200円 ～ 106,200円（非課税） | 【不動産仲介手数料】 契約家賃52,000円 × 消費税込み1.10 ＝ 57,200円。 【火災保険加入料】 固定16,000円。入居時および２年毎に更新が必要。 ■■■任意での加入者のみ加算の金額■■■ 【緊急通報装置設定費用】初期設置費30,000円×消費税込1.10＝ 33,000円 |
|
| 月額費用 | 5.98万円 ～ 6.38万円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 52,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 7,800円（非課税） | 共益費7,800円。 | |
| その他 | 0円 ～ 4,000円（税込） | ■■■任意での加入者のみ加算の金額■■■ 【緊急通報装置月額】税込4,000円 ※任意加入 |
|
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 連帯保証人および身元引受人が必要です。お子様が契約される事が一般的ですが、いらっしゃらない場合はＮＰＯとの契約も可能です。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ■ご入居できない方（近隣の苦情の頻度が高い行為を禁止行為） 喫煙される方。犬・猫の飼育をされる方。 ■自立した独居生活を送れる方が入居できる建物です。 認知症や幻覚がある方は入居できません。またはこれを自覚ができない心身状態にある方は入居をお断りさせて戴く場合があります。 また、心身の状態に応じて適切な介護サービスや社会資源の利用を勧めさせて戴く場合がありますが、これを”大丈夫だから不要”とご自身またはキーパーソンが判断される場合。当方が安全の確保ができないと判断した場合もご入居はできません。 ■社会資源を利用して“人為的な見守り体制”を構築している方。“転倒のリスク”や“排泄の失敗”のリスクを抑えられた方は、高齢であっても、介護状態が重くても生活できる場合があります。ご相談下さい。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-47350
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| 施設名称 | ラシュレ神沢 （らしゅれかみさわ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 居室設備 | − | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | − | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 株式会社真永通商 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社真永通商 愛知県名古屋市中区栄3-28-25 HARADA栄南ビル2F |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 愛知県知事（12）第9708号 | |
| 加盟団体名 | ピタットハウス | |
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