高齢者向け賃貸住宅 - ミッショナリー桂・梅森坂【名古屋市高齢者向け優良賃貸住宅】の特徴や料金など施設の詳細情報。
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0037-630-66797 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
オートロック建物にて、ご見学は個別の予約にて
対応させて戴きます。お気軽にお電話下さい。
見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
建物外観。２～5階が居室階となります。賃貸アパートなので出入りは自由。オートロック設備あり。
■■どんなアパートか ■■
「高齢者の居住の安定確保に関する」法律に基づき名古屋市から補助を受けて建設された、高齢者に安心して居住できる環境をめざした民間の賃貸住宅です。所得に応じて家賃の補助を受ける事もできます。
入居条件は、６０歳以上であることが前提で、高齢である事を理由に入居のお断りは致しません。 但し、施設ではありませんので、入居される方に合った介護の環境を整えるには事前の準備が必要となります。お身体の状態で心配な事がございましたら相談下さい。地域の医療・介護サービスと連携を取り調整を図らせて頂きます。
■■同建物のサービスご紹介■■
●デイサービスセンター”リハピネス梅森坂”・・・空間が広く開放感あり。理学療法士・作業療法士を配置しリハビリに特に力を入れておられます。
●生活支援サービス・・・リハピネスクラブ会員になりチケットを購入
配食サービス（日曜は休み。毎日毎食ではなく、ご自身での都合と組み合わせて利用が便利。 安否確認・・・緊急通報装置を利用しこちらからのお電話を毎日１９時頃入れさせて頂きます。 他・・・代行（家事・ゴミ出し等）介護・補助（通院・外出・在宅介護）
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 31.36万円 | 月額費用[解説]月額について | 7.39万円～ 8.95万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 39.48m² |
| 居室に関する備考 | 賃料定価64,500円（該当する号室 305,306,307,308,310,405,406,407,408,410 |
| 入居時費用 | 313,560円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 193,500円（非課税） | 敷金。賃料定価の3ヶ月相当分。 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 120,060円（税込） | 内訳：緊急通報装置の初期設定費用32,400円・火災保険18,000円（2年毎更新必要）、不動産物件にて仲介手数料69,660円（賃料定価×1.08消費税込み） | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 火災保険料、不動産仲介手数料については入居時に償却されます。 | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 入居金（敷金）については退去時にクリーニングや修繕の必要が発生した場合、負担分を差引き返還致します。また、退去時に滞納債務が残っていた場合にも差し引かせて頂く事がございます。 | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 73,900円 ～ 89,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 48,900円 ～ 64,500円（非課税） | 所得によって毎月の家賃補助額が異なります。ここでの“下限金額”は補助金を最大で受けられた場合を指し、“上限金額”は元々の設定家賃を指します。 | |
| 管理費 [解説]管理費について | 10,000円（非課税） | 共益費に該当します。 | |
| 食費 [解説]食費について | − | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 15,000円（非課税） | 緊急通報サービス費（１階のデイサービスより緊急時に対応いただいています。夜間帯は宿直者が常駐。） | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 37.76万円 | 月額費用[解説]月額について | 8.88万円～ 10.54万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 51.24m² |
| 居室に関する備考 | 賃料定価80,400円（該当する号室 301、302、303、401、402、403 |
| 入居時費用 | 377,568円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 241,200円（非課税） | 賃料定価の3ヶ月相当分。 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 136,368円（非課税） | 内訳：緊急通報装置の初期設定費用32,400円・火災保険18,000円（2年毎更新必要）、不動産物件にて仲介手数料85,968円（賃料定価＋消費税） | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 退去時実費精算 | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 88,800円 ～ 105,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 63,800円 ～ 80,400円（非課税） | 所得によって、名古屋市より毎月家賃補助の額が異なりますので設定家賃は80,400円ですが、実質の家賃負担は上記賃料になります。 | |
| 管理費 [解説]管理費について | 10,000円（非課税） | − | |
| 食費 [解説]食費について | − | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 15,000円（非課税） | 緊急通報サービス（１階のデイサービスより緊急時に対応いただいています。夜間帯は宿直者が常駐。） | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 38.17万円 | 月額費用[解説]月額について | 8.88万円～ 10.62万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 51.24m² |
| 居室に関する備考 | 賃料定価81,200円（該当する号室 501、502、503 |
| 入居時費用 | 381,696円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 243,600円（非課税） | 賃料定価の3ヶ月相当分。 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 138,096円（非課税） | 内訳：緊急通報装置の初期設定費用32,400円・火災保険18,000円（2年毎更新必要）、不動産物件にて仲介手数料87,696円（賃料定価＋消費税） | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 火災保険料、不動産仲介手数料については入居時に償却されます。 | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 入居金（敷金）については退去時にクリーニングや修繕の必要が発生した場合、負担分を差引き返還致します。また、退去時に滞納債務が残っていた場合にも差し引かせて頂く事がございます。 | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 88,800円 ～ 106,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 63,800円 ～ 81,200円（非課税） | 所得によって、名古屋市より毎月家賃補助の額が異なりますので設定家賃は81,200円ですが、実質の家賃負担は上記賃料になります。 | |
| 管理費 [解説]管理費について | 10,000円（非課税） | − | |
| 食費 [解説]食費について | − | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 15,000円（非課税） | 緊急通報サービス（１階のデイサービスより緊急時に対応いただいています。夜間帯は宿直者が常駐。） | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | − |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | − |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて | 医療法人桂名会の在宅医療・訪問看護等サービスを紹介させて頂きます。 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて | 医療法人桂名会の訪問介護・訪問看護等を紹介させて頂きます。建物１階のデイサービスも是非ご利用下さい。また、介護保険外のサービスとして、リハピネス倶楽部に入会すると、昼・夕の食事の提供・家事代行・外出、通院の付き添い等のサービスを利用することができます。（有料／サービス内容によって料金は異なります） |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について | − |
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 医療機関名 | 医療法人桂名会木村病院 |
|---|---|
| 住所 | 名古屋市名東区名東本通2-22-1 |
| 診療科目 | 循環器内科・呼吸器内科・消化器内科・神経内科・整形外科・外科一般内科・皮膚科・リハビリテーション科 |
| 協力内容 | 往診・特定検診 |
| 医療機関名 | 桂名会クリニック |
|---|---|
| 住所 | 名古屋市名東区代万町3-11-1 エイジトピア星ヶ丘2階 |
| 診療科目 | 内科・糖尿病内科 内科総合診療（内科一般）、在宅訪問診療 |
| 協力内容 | 往診・特定検診 |
| 施設名称 | ミッショナリー桂・梅森坂【名古屋市高齢者向け優良賃貸住宅】 （みっしょなりーけい・うめもりざか） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2002年03月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 1人 (36室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 39.48 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 建物賃貸借方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | − |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 1階、地下 5階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 1,646.84 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 3,772.04 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 非所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 非所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | トイレ、キッチン、シャワー、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、浴室、物干しベランダ、玄関インターホン、車椅子対応トイレ、防災設備、電気給湯器、電磁調理器 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | ロビー、エレベーター、トランクルーム、メールボックス、トレーニングルーム、健康管理・相談室、マンション入口オートロック、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、大浴場、リハビリ室、玄関ホール、避難設備、防災設備、風除室、駐車場、駐輪場 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | − |
| 名称 | 株式会社真永通商 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄3-28-25 HARADA栄南ビル2F |
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
オートロック建物にて、ご見学は個別の予約にて
対応させて戴きます。お気軽にお電話下さい。
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
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