「NTTグループ」ウエリスオリーブ新小岩 [サービス付き高齢者向け住宅]

現地外観写真

ＪＲ総武線「新小岩」駅から徒歩１１分の閑静な住宅街に佇むウエリスオリーブ新小岩。徒歩圏に上小松図書館、コンビニ、スーパー、商店街など充実しております。

建物正面エントランス前には週２回（月木）で移動スーパー（ヨーカドー）と
週１回（水）の移動パン屋が来ます。

来客用駐車場は３台分。
ここでは夏祭りの時にキッチンカーを呼んだり花火などもしました。

建物に沿って左手に行くと家庭菜園（1,100円／年）や駐輪場（220円／月）もございます。

【共用部】

エントランスホール（現地撮影2010年4月）

建物はオートロックとなっており来館者は右手のインターフォンで部屋番号を入力しお部屋から自動ドアを開けてもらいます。お部屋の鍵にはセンサーがついており、鍵をお持ちの方は出入りが自由です。

【共用部】

共同の浴室は「檜風呂」です。

利用時間は15:00～20:30で『男湯』『女湯』が一日ごとに入れ替わります。

カランは３つ。
脱衣所にはロッカーもありますので銭湯に行くようなイメージです。

全居室にお風呂はついておりますが、やはり浴槽のお掃除が大変だと言うお声もあり、お部屋ではシャワー浴で一日おきに下の大浴場で湯船につかると言った使い方も出来ます。

五月の節句ではしょうぶ湯、冬至にはゆず湯も実施します。

【居室】

モデルルーム

画像は１名入居のお部屋で１Ｋ、29.64㎡。一番スタンダードなタイプのお部屋です。

お部屋とトイレ、お風呂には緊急呼出ボタンが設置されており24時間人がかけつける体制をとっております。

全居室にＩＨコンロを設置（魚焼きグリル付）。
浴室は換気乾燥機能付きです。

居室のエアコンのフィルターと、台所とお風呂の換気扇のフィルターは年２回、業者の清掃が入ります。これは基本サービス費の中に含まれております。

【共用部】

エントランスホール

個室の内観写真
※空き室の状況により間取タイプが異なります。お電話でご相談承っております。

【共用部】

食堂ラウンジ

こちらではお食事で利用するほかに、毎朝（日祝以外）のラジオ体操や、毎週の体操（健康体操、いす体操、モビバン）、季節のイベントなどでも利用するスペースです。

ピアノなどもございます。

【共用部】

コンシェルジュカウンター
日中はスタッフがおりますのでお気軽にお声がけください。

毎日顔を合わせるスタッフとの何気ない会話が大切だと考えます。
些細なことでも話が出来る関係性があることで防げるトラブルもあります。

これは檜風呂よりも何よりも大切だということを是非ともわかっていただきたいです。
大事なことなので２回言います。
何かがあった時に話が出来る人、相談できる人がそこにいることがとても大切です。

【共用部】

シアタールーム

映画の鑑賞会やカラオケで利用するお部屋です。

写真右手のマイクの前にある機械がカラオケの設備です。
毎朝のラジオ体操はこの機械を食堂ラウンジまで運びまして音を流しております。

【共用部】

中庭

１階にお住いの方はペットが飼えますので、その場合は中庭を通ってお散歩に出かけることも出来ます。

【居室】

６階（最上階）西向きのお部屋（バルコニー）からの眺望
（2022年9月撮影）

東京スカイツリーが望めます。

【共用部】

画像は建物を上から見た平面図です。

家庭菜園、駐輪場、トランクルームをご紹介します。

【共用部】

トランクルームは１～６階の各階に３区画。
月額3,300円でご利用いただけます。

今までのお住まいからの引っ越しは、やはりお片付けが大変。
『必要最小限』とは頭ではわかっていてもなかなか処分は出来ないものです。

時間をかけてのお引越しであれば、徐々に荷物と生活を移して行くことも出来ますが難しい場合はトランクルームをお借りいただいて、こちらでお片付けをする。

そんな方も最近増えております。

駐輪場もございます。

【共用部】

家庭菜園は１区画　年額1,100円です。

自治体の貸し農園などは人気で埋まっております。
ちょっとした土いじりでしたらこちらでいかがですか？

【イベント・レク】

（ブリの解体ショー）

【イベント・レク】

（夏祭り）

【イベント・レク】

（体操）

（移動スーパー）