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シオン桂 [高齢者向け賃貸住宅]

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無料

0037-630-10009 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

平日 9：00～17：00（年末年始を除く）

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/10/11 時点

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ご見学は（年末年始を除く）平日の10～12時、14～16時の間で可能です。事前にメールまたは電話にて日時をご予約ください。入居申し込みは先着順となりますので、他のお申込みによりご見学いただけなくなる場合がございます。ご了承ください。

シオン桂
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シオン桂

【外観】

オール電化・24時間安否確認システム付きの高齢者向け賃貸住宅です。

  • 入居 21.51万円 ～32.28万円
  • 月額 5.76万円 ～11.71万円

詳しい料金プランを見る（3件）

  • 自立可
  • 駅近

施設の特長・評判（シオン桂）

高齢者のために設計されたバリアフリーの室内に、モニター付きインターフォン、居室・浴室・トイレには緊急ボタン、さらに水量センサーを導入し、オール電化なので入居者様はもちろん離れて暮らすご家族も安心。阪急「西京極」駅から徒歩わずか２分の駅近物件で、移動にも生活にも便利です。ぜひ一度ご見学ください。

運営方針

国の法律に基づき高齢者の身体機能に対応した設計、設備などがバリアフリー化された高齢者向け賃貸住宅です。京都市が一定期間（20年間）認定事業者に整備費補助、家賃補助などを交付し、京都市住宅供給公社は入居者の募集や管理などを行い、「こうゆうちん」と呼ばれています。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10009

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

意外とかかる！入居までの流れ

料金プラン・入居条件（シオン桂）

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料金プラン一覧（3件）

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

（在宅介護サービス費 円を含む）

Aタイプ(ワンルーム) ※2024/10/11 時点

個室
36.63 ㎡		 21.51万円 5.76万円 ～8.25万円 詳しくはこちら

B1タイプ(1LDK) ※2024/10/11 時点

個室
54.94 ㎡		 32.28万円 8万円 ～11.71万円 詳しくはこちら

Cタイプ(1LDK) ※2024/10/11 時点

個室
51.23 ㎡		 30.12万円 7.53万円 ～10.97万円 詳しくはこちら

[個室]Aタイプ(ワンルーム)

※2024/10/11 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

  • 間取り図

    間取り図

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  • 室内

    室内

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  • 室内

    室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 21.51万円 月額費用[解説]月額費用について5.76万円～ 8.25万円
居室タイプ 個室
広さ 36.63m²（居室面積）
賃貸戸数 2戸
該当物件所在階 2階/ 地上6階建て
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 215,100円
敷金 215,100円（非課税） −
礼金 0円 −
その他 0円 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 57,600円 ～ 82,500円
家賃 45,500円 ～ 70,400円（非課税） 6区分の賃料の下限～上限（収入に応じて算出）
管理費 [解説]管理費について 9,900円（非課税） 【施設の維持管理費】
その他 2,200円（税込） 【サービス料】24時間安否確認システム利用料として

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −

[個室]B1タイプ(1LDK)

※2024/10/11 時点

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  • 間取り図

    間取り図

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  • 室内

    室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 32.28万円 月額費用[解説]月額費用について8万円～ 11.71万円
居室タイプ 個室
広さ 54.94m²（居室面積）
賃貸戸数 2戸
該当物件所在階 5階・6階/ 地上6階建て
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 322,800円
敷金 322,800円（非課税） −
礼金 0円 −
その他 0円 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 80,000円 ～ 117,100円
家賃 67,900円 ～ 105,000円（非課税） 6区分の賃料の下限～上限（収入に応じて算出）
管理費 [解説]管理費について 9,900円（非課税） 【施設の維持管理費】
その他 2,200円（税込） 【サービス料】24時間安否確認システム利用料として

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −

[個室]Cタイプ(1LDK)

※2024/10/11 時点

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  • 間取り図

    間取り図

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  • 室内

    室内

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  • 室内

    室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 30.12万円 月額費用[解説]月額費用について7.53万円～ 10.97万円
居室タイプ 個室
広さ 51.23m²（居室面積）
賃貸戸数 1戸
該当物件所在階 5階/ 地上6階建て
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 301,200円
敷金 301,200円（非課税） −
礼金 0円 −
その他 0円 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 75,300円 ～ 109,700円
家賃 63,200円 ～ 97,600円（非課税） 6区分の賃料の下限～上限（収入に応じて算出）
管理費 [解説]管理費について 9,900円（非課税） 【施設の維持管理費】
その他 2,200円（税込） 【サービス料】24時間安否確認システム利用料として

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について

要
身元保証人[解説]身元保証人について

不要

家賃保証会社に加入必須
生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

制限あり

京都市内在住の方に限ります
その他条件 入居者本人の契約に限ります

契約に関する事項

定期借家 なし
家賃保証会社の契約 加入要
利用料金 家賃保証会社と契約の際、連帯保証人が必要となる場合があります。
特記事項 高齢者向け優良賃貸住宅の申込資格
1）日本国籍を有する方又は外国人住民の方で、自ら居住するための住宅を必要とされる方。
2）京都市内に居住する満60歳以上の方で、次のいずれかに該当する方。
　1.単身
　2.同居人が配偶者
　3.同居人が満60歳以上の親族
　4.同居人が介護者　など
3）自立した生活ができ、必要な費用を負担できる方。
4）家賃保証会社を利用し、身元引受人を確保できる方。
無料

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交通アクセス（シオン桂）

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住所
〒615-0805 京都府 京都市 右京区 西京極東池田町 1番地2
最寄り駅
その他交通 −
来訪者用駐車場 −
無料

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施設概要（シオン桂）

施設概要

施設名称 シオン桂 （しおんかつら）
施設種別[解説]施設種別について 高齢者向け賃貸住宅
敷地面積 681.08 m²
延床面積 430.70 m²
建築年月日 2006年03月01日
建物階数

地上6階建て

建物構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
入居予定年月日 2006年03月01日
居室総数 27室
居室設備 トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、水量センサー、浴室、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、緊急ボタン、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、靴箱
備考 −
共用設備 ロビー、エレベーター、メールボックス、玄関ホール、防災設備、駐車場、駐輪場
備考 −

会社情報

事業者 [仲介]京都市住宅供給公社
取り扱い店舗 京都市住宅供給公社
京都府京都市伏見区久我東町202-1
075-257-4707
宅地建物取引業免許証番号 −
加盟団体名 −
無料

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情報更新日：2024/10/16 次回更新予定日：2024/10/23

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この施設のよくある質問

【施設パンフレット】施設の資料をもらうにはどうすればよいですか？

シオン桂の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。

LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、京都市右京区の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。

また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。

【近くにある他の施設】近隣にある他の高齢者向け施設も探せますか？

シオン桂の近くには、下記の施設がございます。

近隣の施設

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料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。

【コロナ禍の見学状況】現在、この施設を見学することはできますか？

シオン桂の見学受付状況（2024/10/17時点）

  • 現地での見学　：可能です
  • オンライン見学：お問い合わせください

＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-10009（無料）
平日 9：00～17：00（年末年始を除く）

施設の詳細、見学の注意事項については、シオン桂の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

【認知症のケア】認知症でもこの施設に入居することができますか？

シオン桂では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、シオン桂の詳細情報からご確認いただけます。

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※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。

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