老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-73571 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
デュオセーヌ江古田の森公園現地販売センター
営業時間/10：00～18：00
定休日/火・水
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
【外観】
23区初 所有権型シニア向け分譲マンション「デュオセーヌ」
0037-630-73571（無料）
シニア向け分譲マンションデュオセーヌ 東京都練馬区の閑静な住宅街に誕生 都心の利便と緑豊かな住環境を享受する
★そよ風定期巡回開設
24時間365日、必要なとき必要なだけ、自宅で介護が定額で受けられます。要介護1：10,188円～ ※契約は個別必要で有料です
★協力医療機関のご紹介；在宅医療のエキスパート「悠翔会」（協力内容：診察・健康相談・健康診断・入院対応。）をご紹介 ※診察は有料です
※入居条件：自立で生活でき、40歳以上（お子様や兄弟姉妹とも同居可能なのでお気軽にご相談ください）（要面談）
※ペットとも同居可能（サイズ、数等に制限有）
▽駐車場：敷地内平置15台（身障者用1台含む）（月額使用料：22,000円～23,000円）、他に電気自動車充電兼来客用スペース1台(使用料300円/3時間）、介護事務所用1台（使用料無料）
▽バイク置場：2台【月額使用料/1500円】
▽シニアカ―置場：3台【月額使用料/1500円】
▽自転車置場：20台【月額使用料/200円】
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-73571
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| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
2LDK 6階 Cタイプ ※2024/03/03 時点 |
個室 54.45 ㎡ | 7,733.44万円 | 10.25万円 | 詳しくはこちら |
※2024/03/03 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 7,733.44万円 | 月額費用 | 10.25万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 54.45m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 12.00m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 6階/ 地上6階建て |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 77,334,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 74,800,000円（税込） | 区分所有権 | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 2,534,400円（税込） | 仲介手数料 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 102,510円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 80,650円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 8,710円（税込） | − | |
| その他 | 13,150円（税込） | 厨房維持費 月額税込13,000円/戸 町会費 月額150円/戸 |
|
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 年齢 | 40歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | 要 原則必要 |
| 身元保証人 | − |
| その他条件 | 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-73571
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| 施設名称 | デュオセーヌ江古田の森公園 （でゅおせーぬえごたのもりこうえん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 2,126.99 m² | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | 2022年08月10日 | |
| 建物階数 |
地上6階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | BCJ21本建確010（令和３年4月30日） | |
| 入居予定年月日 | 2022年09月30日 | |
| 居室総数 | 84室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、宅配ボックス、将棋、屋上施設、展望施設、応接室、放送設備、玄関ホール、異常監視システム、自販機、談話室、遊歩道、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 管理会社：株式会社フージャースケアデザイン 管理形態：管理組合結成後、管理会社に委託（常駐） | |
| 事業者 | [代理]株式会社フージャースケアデザイン | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内２－２－３ 03-3243-8110 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣免許（5）第6050号 | |
| 加盟団体名 | （一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | |
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残り 1室
※2025/07/24 時点
残り 8室
※2025/12/12 時点
残り 1室
※2025/07/24 時点
残り 1室
※2025/07/24 時点
残り 2室
※2025/12/12 時点
残り 3室
※2025/12/10 時点
残り 1室
※2025/12/12 時点
残り 3室
※2024/08/19 時点
残り 1室
※2025/11/21 時点
残り 1室
※2025/12/12 時点
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近隣の施設
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