老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-67138 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
営業時間/10：00～18：00 日曜定休日
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2023/04/10 時点
【外観】
「上北沢駅」徒歩3分。アクティブシニアのためのシニア向け賃貸マンション
0037-630-67138（無料）
「シニアテックマンション」の入居者様を守るサポート体制
①見守りセンサーで見守ります。
・24時間動きがない。
・寝ているのに、心拍が確認できない。
・室温が高い。熱中症になってもいるかも
②緊急呼び出しボタンで見守ります。
・体調が悪いときに、緊急呼び出しボタンを押して頂きます。
③安否確認電話で見守ります。
・週2回、電話ボタンを押すだけで安否確認をいたします。
＜いざ、緊急時で確認がとれないとなった場合・・＞
・オペレーターがお電話をし、状況確認をいたします。
・状況に合わせて、医師の訪問、救急車を手配いたします。
・場合によってはご自宅に駆けつけます。
報道ステーションでも取り上げられた今話題のシニア向けマンション、「シニアテックマンション」の登場です！
放送内容はこちらから→https://youtu.be/AOOkA2Tp0Kg
～人生100年時代をテクノロジーと家賃で豊かに～
■人生100年時代・・超高齢者社会を迎えた日本の65歳以上の「高齢者」の実に8割以上は、気力がある「アクティブシニア」とよばれる元気な方たちです。介護を前提とした老人ホームでは、ライフスタイルにフィットせず、とは言え、普通の住宅ではいざというときに不安もあります。
「大きなニーズがあるにも関わらず、それに応えられる住まいがない」そこに着目し、開発されたのが中古マンションをシニア仕様にリノベーションをした「シニアテックマンション」です。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-67138
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
シニアテックマンション ※2023/04/10 時点 |
個室 31.59 ㎡ | 79.1万円 ～94.8万円 | 16.3万円 ～19.01万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2023/04/10 時点
室内
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 79.1万円～ 94.8万円 | 月額費用 | 16.3万円～ 19.01万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 31.59m²（居室面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 2階/ 地上5階建て |
| 居室に関する備考 | フルリノベーションにより、室内新築同様です。 |
| 入居時費用 | 791,000円～ 948,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 163,000円（非課税） | − | |
| 礼金 | 330,000円（非課税） | − | |
| その他 | 298,000円 ～ 455,000円（税込） | 日割賃料(契約開始日により変動) 翌月分賃料(163,000円) 保証会社初回保証料(81,500円) 火災保険20,000円 鍵交換代27,500円 |
|
| 月額費用 | 163,000円 ～ 190,060円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 163,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 0円 | − | |
| その他 | 0円 ～ 27,060円（税込） | 見守りオプション費用23,100円 インターネット費用3,960円 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 保証会社審査時に、緊急連絡先を必要とします。 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
| 定期借家 | なし | |
|---|---|---|
| 家賃保証会社の契約 | 加入要 | |
| 利用料金 | 初回保証料/賃料総額の50％ | |
| 特記事項 | 下記見守りサービスは月額23,100円の有料オプションとなります。 ・見守りIoT機器の利用 ・週2回の安否確認オートコール ・異常検知時のご連絡 ・ドクター往診の手配 |
|
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| 医療機関名 | 提携の機関よりドクター往診手配可 |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | − |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
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| 施設名称 | 日神デュオステージ上北沢 （にっしんでゅおすてーじかみきたざわ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | 2003年08月31日 | |
| 建物階数 |
地上5階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 入居予定年月日 | 2023年04月01日 | |
| 居室総数 | − | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、鏡、防災設備、電動介護ベッド、電磁調理器、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、オートロック、ナースコール、メールボックス、個人用浴室、健康管理・相談室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、洗面室、玄関ホール、防災設備、風除室、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | [貸主]株式会社シーラ | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社シーラ 東京都渋谷区広尾1-1-39 0345600653 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第9715号 | |
| 加盟団体名 | （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 | |
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残り 1室
※2024/11/19 時点
4室以上
※2024/11/07 時点
残り 3室
※2024/11/21 時点
残り 4室
※2024/08/01 時点
残り 1室
※2024/11/21 時点
残り 4室
※2024/11/21 時点
残り 2室
※2024/10/25 時点
4室以上
※2024/10/04 時点
残り 2室
※2024/11/21 時点
4室以上
※2024/11/07 時点
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近隣の施設
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※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
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