老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-56378 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
イニシアグラン札幌イースト現地インフォメーションサロン
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
ご見学の際はマスク着用でお願いいたします。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2023/09/05 時点
※画像は参考例です
※画像は参考例です
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※画像は参考例です
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【外観】
イニシアグラン札幌イースト外観（2021年10月撮影）
さっぽろ駅徒歩11分 買い物施設、大型病院、銀行なども揃う札幌市都心部に位置します。
ゆとりある広さ。札幌駅徒歩圏。月々6万円から住めるシニア向けマンション
0037-630-56378（無料）
【期間限定！大商談会開催中！】
◆月額59,720円～
◆将来、使わなくなったら売却・賃貸も可能 ◆お子様に相続もできます
◆分譲マンションだからこそのハイグレードな設備仕様
◆札幌駅徒歩圏内 ◆サッポロファクトリーまで徒歩5分。雪道がない快適なお出かけ♪
◆年齢制限・人数制限なし ◆ペット飼育可能※
◆大浴場などの共用施設多数あり ◆1階にクリニックモール(内科・薬局)あり
◆食費は食べた分だけでOK ◆２４時間３６５日コンシェルジュ駐在
◆ドアの開閉による、自然な無理のない見守り
◆居住者イベントあり。参加自由なので好きな物だけ参加でOK
◆ゲストルーム・隣接した立体駐車場あり。ご家族やお友達を是非ご招待ください。
（※飼育可能なペットの種類・頭数は管理規約の規定による定めがあります。）
～安心を得ながら「自由」に・より「永く健康に」、「自分らしい生活」を送っていただく為に～
＜安心のサポート・設備＞
●体調の急変や等万が一の時の見守り・駆けつけ。24時間365日コンシェルジュ駐在
●雪かきや、階段の昇り降り、ヒートショックなど、屋内事故の不安の解消 …など
＜快適な立地＞
●札幌市都心部に位置し、周辺には買い物・病院・銀行などの施設あり
●札幌駅も徒歩圏内で、遠近関わらずお出かけに便利 …など
＜高い自由度・快適な住み心地＞
●一般の分譲マンションと同様、今と変わらない生活を送っていただけます。
●人数制限、年齢制限、外出制限はありません。夫婦だけでなく、親子入居なども可能です。ペットももちろん大切な家族なので、一緒に住んでいただけます。 …など
これらにより、ご入居頂く方も、離れて暮らすお子様にも喜んでいただける住まいを提供します。
皆様のやりたいことを叶えるために。第二の家族として、皆様の生活をサポートいたします。
これからも元気で暮らすために。自分達も周りの人も安心して笑顔になる。【施設でもサ高住でもない、新しい住まい】を提供します。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-56378
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|---|
41Pタイプ ※2025/01/19 時点 |
個室 41.63 ㎡ | 3,042.03万円 ～3,642.03万円 | 5.97万円 | 選択中 |
51Btype ※2025/01/19 時点 |
二人部屋 51.95 ㎡ | 3,832.35万円 ～4,422.35万円 | 6.63万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/01/19 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,042.03万円～ 3,642.03万円 | 月額費用 | 5.97万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 41.63m² |
| バルコニー面積 | 8.16m² |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 該当物件所在階 | 3回・7階・11階・14階/ 地上14階建て |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 30,420,300円～ 36,420,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,280,000円 ～ 35,280,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | 416,300円（税込） | − | |
| その他 | 724,000円（税込） | 【入居一時金】1人目 550,000円・2人目以降1人につき 275,000円（入居時一括） 【サービス保証金】1人目 174,000円・2人目以降1人につき 87,000円（入居時一括・退去時返還あり） |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 5.97万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 22,920円（税込） | 管理費21,600円、インターネット使用料1,320円 | |
| 修繕積立金 | 4,900円（税込） | − | |
| その他 | 31,900円（税込） | サービス費 1人目 月額 31,900円・2人目以降1人につき月額 15,950円 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 不要 |
| その他条件 | ・自己管理のもと、自立した生活が営める方 ・他人に迷惑をかける恐れのない方 ・要支援・要介護の方でもご入居されるご家族の構成等によってはご入居いただける場合がございます。 ・緊急連絡先が必要になります |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-56378
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和食
※画像は参考例です
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洋食
※画像は参考例です
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中華
※画像は参考例です
| 食事場所 | マンション内には、ご入居者専用の食事スペースを設けています。 調理師と管理栄養士による季節にあわせた献立をご用意。食事の面からも健康と暮らしをサポートします。 （事前予約制、有償、夕食のみのご提供となります。) |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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サッポロファクトリー
約330m・徒歩5分 雨や雪の影響を受けない、空中歩廊を利用してアクセスできます。
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永山記念公園
約270m・徒歩4分
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札幌厚生病院
約480m・徒歩6分
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-56378
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| 施設名称 | イニシアグラン札幌イースト(分譲) （いにしあぐらんさっぽろいーすと） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 11,542.96 m² | |
| 延床面積 | 31,302.76 m² | |
| 建築年月日 | 2021年09月16日 | |
| 建物階数 |
地上14階建て 1階部分にクリニックモール(薬局・内科)がございます。 |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 第ERI-19015391号（令和元年6月28日） 第ERI-200066616号（令和2年4月9日）（変更確認） 第ERI-20018911号（令和2年6月23日）（変更確認） 第ERI-20032315号（令和2年10月20日）（変更確認） |
|
| 入居予定年月日 | 2022年01月31日 | |
| 居室総数 | 203室 | |
| 居室設備 | キッチン、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、トランクルーム、フラットフロア、シューズクローゼット、ウォークインクロゼット、IHコンロ、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、暖房乾燥機付きユニットバス、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、ガス給湯器、緊急コールボタン、足元保安灯、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、ゲストルーム、トランクルーム、メールボックス、カフェダイニング、ミーティングルーム、ミュージックスタジオ(カラオケルーム)、サービスサポートデスク、各室インターホン設備、図書コーナー(ホワイエ)、多目的ルーム、大浴場、宅配ボックス、玄関ホール、風除室、駐車場、駐輪場、プレイルーム(麻雀台・囲碁・将棋) | |
| 備考 | ご家族の宿泊でゲストルームをご利用の際は、事前にご予約が必要となり、1泊1名2,000円（1泊2名4,000円）ご負担いただきます。 | |
| 施工会社 | フジタ・岩田地崎建設・田中組 特定建設工事共同事業体 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 管理者管理方式（㈱コスモスライフサポートによる24時間常駐管理）。 | |
| 事業者 | [売主]株式会社コスモスイニシア | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | イニシアグラン札幌イースト現地インフォメーションサロン 北海道札幌市中央区北4条東7丁目375番地 イニシアグラン札幌イースト905 0120-1248-22 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣免許(12)第2361号 | |
| 加盟団体名 | （一社）不動産流通経営協会／（公財）東日本不動産流通機構 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-56378
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介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
