老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-59827 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
お電話は「株式会社ビーロット 大阪支社」につながります。
営業時間：10:00～18:00 定休日：土曜・日曜・祝日
※株式会社ライフステージのシニア住宅事業は、グループ会社「株式会社ビーロット」に移管となりました。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 条件付きで見学可 ※2024/11/20 時点
・直近2 週間以内に海外渡航歴のある方の見学はお控え頂きます。
・37.0 度以上の熱がある方が 1 名でもいらした場合、見学はお控え頂きます。
（熱が無い場合でも、咳の症状、倦怠感がある場合も不可）
・来設時は必ず手洗い、うがい、手消毒の実施を行い、マスクの着用をお願いいたします。
・管理組合からの要請等で、事前にご予約いただいた場合でも見学会を中止させて頂く場合がございます。
※画像は参考例です
【外観】
【ユニエス南千里丘】
「ユニエス南千里丘」は、阪急京都線「摂津市」駅の正面に駅前広場を望んで、このまちのランドマークとなる誇らかな佇まい。駅までフラットアクセス徒歩２分の好立地にございます。境川せせらぎ緑道に映える明るい外観のマンションです。
大阪・京都へアクセス良好!アクティブシニアのためシニア分譲マンション
0037-630-59827（無料）
2024/11/01 ～ 2024/11/30
介護施設はまだ早い。でも「いざ」というときの安心も欲しい。
そんなあなたにちょうど良いのが「シニア分譲マンション」です！
【大阪「梅田」、京都「河原町」へダイレクトアクセス】
最寄駅までフラットアクセス「摂津市」駅へ徒歩２分、「梅田」駅へ２１分、「河原町」駅へ35分。
ＪＲ線「千里丘」駅も徒歩10分で、ビッグターミナル「大阪」駅まで14分でアクセス可能。まだまだアクティブに暮らしたいシニアにおすすめのマンションです。
【保証人・身元引受人 不要】
介護施設ではなく分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要。
【入居者専用レストラン、大浴場】
日々のお買い物、炊事、お風呂掃除から解放されます。
【充実の共用施設】
映画やカラオケを楽しめるシアタールーム、遊びに来たご親族が宿泊可能なゲストルームなど、共用施設が充実しています。
入居が始まって5年以上がたち、ご入居者の皆様とても和やかにお過ごしです。まずは「シニア分譲マンション」の暮らしがどんなものか、見学してみませんか？
シニア向け分譲マンションに精通した担当者が御案内致します。（予約制）まずはお気軽にお問合せください！
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-59827
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
1LDK(～60㎡) ※2024/10/30 時点 |
個室 47.85 ㎡ | 1,780万円 | 5.17万円 | 詳しくはこちら |
2LDK(80㎡～) ※2024/10/08 時点 |
個室 80.04 ㎡ | 3,190万円 | 8.71万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2024/10/30 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 1,780万円 | 月額費用 | 5.17万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 47.85m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 8.26m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 5/ 地上13階建て |
| 居室に関する備考 | ※入居人数の制限はありません。 ※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 ※ペットの飼育も可能です（条件有）。 |
| 入居時費用 | 17,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 17,800,000円（非課税） | ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。 ※上記以外に諸費用（仲介手数料・登記費用等）が必要です。 ※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。 ※詳しくはお問合せください。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 51,700円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 43,100円（非課税） | − | |
| 修繕積立金 | 8,600円（非課税） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2024/10/08 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,190万円 | 月額費用 | 8.71万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 80.04m²（居室面積） |
| バルコニー面積 | 15.84m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 9階/ 地上13階建て |
| 居室に関する備考 | 室外機置場面積：4.06㎡ ※入居人数の制限はありません。 ※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 ※ペットの飼育も可能です（条件有）。 |
| 入居時費用 | 31,900,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 31,900,000円（非課税） | ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。 ※上記以外に諸費用（仲介手数料・登記費用等）が必要です。 ※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。 ※詳しくはお問合せください。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 87,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 72,700円（非課税） | − | |
| 修繕積立金 | 14,400円（非課税） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 不要 分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。 |
| その他条件 | 本マンションは介護・看護等のサービスを提供する施設ではありません。要介護状態による入居制限はございませんが、ご入居者の状況によっては生活が困難な場合がございます。 またレストランや大浴場等の共用施設は、安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者により使用を制限される場合がございます。 詳しくは事前にお問合せください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-59827
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| 医療機関名 | 医誠会 摂津医誠会病院 |
|---|---|
| 住所 | 〒566-0021 摂津市南千里丘1番32号 |
| 診療科目 | 内科/内科（脳内科）/消化器内科/循環器内科/整形外科/脳神経外科/泌尿器科/放射線科/リハビリテーション科 |
| 協力内容 | − |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-59827
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入居者専用レストラン
明るいテラスに面した、入居者専用レストラン。テラスにはオープンカフェコーナーも。
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お食事イメージ
日替りの定食(ランチ)のイメージです。メインのおかずに汁物・小鉢などが付きます。
| 食事場所 | 入居者専用の明るいレストランでお食事して頂けます。 ※食費（日替りメニュー） 朝食356円、昼食515円、夕食770円（税込） 上記の他に、うどんやカレー、丼もの等の、予約が不要のアラカルトメニューもあります。食費は利用分だけお支払いいただく方式です。 また各住戸にはシステムキッチンを標準装備しておりますので、毎日のお食事を自分で作ることも可能。朝・昼は自室で、夕食のみレストランでといった使い分けをしているご入居者も多数いらっしゃいます。 レストランでオーダーしたお食事をご自分で持ち帰ってお部屋で食べたり、体調の悪い方などがお部屋に配膳してもらうことも出来ます（配膳料金：100円）。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理した、出来立てのお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 必要に応じて、刻み等の加工や減塩のアドバイス等の対応をいたします。 |
| その他 | ・日々のメニューは管理栄養士がカロリーや塩分等に配慮して作成しています。 ・レストランは、遊びに来られたご入居者のご家族やご友人もご利用可能です。 ※レストランは、安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者により使用を制限される場合がございます。詳しくは事前にお問合せください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-59827
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【開催日】 2024/11/01(金) ～ 2024/11/30(土)
レストランや大浴場やゲストルーム等の共用施設、募集中住戸をご案内いたします。
■毎週月・水・金 曜日開催■
（開催日以外でもご案内可能な場合もございます。お問合せ下さい）
※先約ありの場合、別日でのご予約をお願いする場合があります。
なるべくお早めにご予約下さい。
※参加無料。４日前までの予約要。
※※※お知らせ※※※
新型コロナウイルス感染症の国内での感染拡大状況を鑑み、
入居者専用レストランでのランチ試食は当面中止とさせて頂きます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-59827
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| 施設名称 | ユニエス南千里丘 （ゆにえすみなみせんりおか） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 3,000.02 m² | |
| 延床面積 | 10,770.00 m² | |
| 建築年月日 | 2011年01月06日 | |
| 建物階数 |
地上13階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 平成21年8月7日 第ERI09018937 | |
| 入居予定年月日 | 2011年01月06日 | |
| 居室総数 | 128室 | |
| 居室設備 | キッチン、シャワー、ナースコール、フローリング、フラットフロア、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | サウナ、テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、和室、図書室、多目的室、大浴場、マッサージ室、家庭菜園、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 全部委託（常駐） 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | |
| 事業者 | [仲介]株式会社ビーロット | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社ビーロット 大阪支社 大阪市浪速区難波中2-10-70 0120-406-304 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（3）第8157号 | |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-59827
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残り 2室
※2024/11/20 時点
残り 2室
※2024/11/20 時点
残り 1室
※2024/11/18 時点
残り 3室
※2024/11/21 時点
残り 3室
※2024/11/21 時点
残り 8室
※2024/11/21 時点
残り 2室
※2024/11/20 時点
残り 1室
※2024/11/21 時点
残り 1室
※2024/11/18 時点
残り 1室
※2024/11/19 時点
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