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【ユニエス南千里丘】
「ユニエス南千里丘」は、阪急京都線「摂津市」駅の正面に駅前広場を望んで、このまちのランドマークとなる誇らかな佇まい。駅までフラットアクセス徒歩2分の好立地にございます。境川せせらぎ緑道に映える明るい外観のマンションです。

大阪・京都へアクセス良好!アクティブシニアのためシニア分譲マンション

  • 入居 2,650万円 ~3,650万円
  • 月額 5.98万円 ~7.71万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 駅近
見学会・イベント
食事付き見学会

10/01 ~10/31

10月のランチ試食付き見学会

施設の特長(ユニエス南千里丘)

介護施設はまだ早い。でも「いざ」というときの安心も欲しい。
そんなあなたにちょうど良いのが「シニア分譲マンション」です!

【大阪「梅田」、京都「河原町」へダイレクトアクセス】
最寄駅までフラットアクセス「摂津市」駅へ徒歩2分、「梅田」駅へ21分、「河原町」駅へ35分。
JR線「千里丘」駅も徒歩10分で、ビッグターミナル「大阪」駅まで14分でアクセス可能。まだまだアクティブに暮らしたいシニアにおすすめのマンションです。

【保証人・身元引受人 不要】
介護施設ではなく分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要。

【入居者専用レストラン、大浴場】
日々のお買い物、炊事、お風呂掃除から解放されます。

【充実の共用施設】
映画やカラオケを楽しめるシアタールーム、遊びに来たご親族が宿泊可能なゲストルームなど、共用施設が充実しています。

入居が始まって5年以上がたち、ご入居者の皆様とても和やかにお過ごしです。まずは「シニア分譲マンション」の暮らしがどんなものか、見学してみませんか?

シニア向け分譲マンションに精通した担当者が御案内致します。(予約制)まずはお気軽にお問合せください!

料金プラン・入居条件(ユニエス南千里丘)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

2LDK(60㎡超~70㎡)

個室  62.01
2,650万円 5.98万円 詳しくはこちら

2LDK(70㎡超)

個室  80.04
3,650万円 7.71万円 詳しくはこちら

[個室]2LDK(60㎡超~70㎡)

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,650万円 月額費用[解説]月額について 5.98万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 62.01m²
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 26,500,000
入居金 [解説]入居金について 26,500,000円(非課税) ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。
※上記以外に諸費用(仲介手数料・登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 59,800
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 59,800円(税込) ※上記は管理費・修繕積立金を含んだ金額です。
食費 [解説]食費について 食費(日替りメニュー) 朝食356円、昼食515円、夕食770円(税込)
※上記の他に、うどんや丼もの等のアラカルトメニューあり。
※食費は利用分だけお支払いいただく方式です。
※お部屋に配膳も可能(1回100円)。
※居室内にもシステムキッチンあり。自炊も可能です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明

[個室]2LDK(70㎡超)

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 3,650万円 月額費用[解説]月額について 7.71万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 80.04m²
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 36,500,000
入居金 [解説]入居金について 36,500,000円(非課税) ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。
※上記以外に諸費用(仲介手数料・登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 77,100
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 77,100円(税込) ※上記は管理費・修繕積立金を含んだ金額です。
食費 [解説]食費について 食費(日替りメニュー) 朝食356円、昼食515円、夕食770円(税込)
※上記の他に、うどんや丼もの等のアラカルトメニューあり。
※食費は利用分だけお支払いいただく方式です。
※お部屋に配膳も可能(1回100円)。
※居室内にもシステムキッチンあり。自炊も可能です。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

不要

分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 要介護状態による入居制限はございませんが、ご入居者の状況によっては生活が困難な場合がございます。事前にお問合せください。

介護・医療体制(ユニエス南千里丘)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 1、摂津医誠会病院(医療法人 医誠会)による医療サポート
2、マンション内の健康相談室で、健康相談スタッフによる健康相談
3、同建物内テナントに「摂津医誠会 訪問看護ステーション」あり
※訪問看護サービスを利用可能です。
介護サービス[解説]介護サービスについて 1、マンション内の健康相談室で、健康相談スタッフによる介護相談や情報提供
2、同建物内テナントに「ケアプランセンター摂津(医誠会グループ)」あり
※訪問介護や通所介護等のサービスを利用可能です。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医誠会 摂津医誠会病院
住所 〒566-0021 摂津市南千里丘1番32号
診療科目 内科/内科(脳内科)/消化器内科/循環器内科/整形外科/脳神経外科/泌尿器科/放射線科/リハビリテーション科
協力内容

生活(ユニエス南千里丘)

食事

  • 入居者専用レストラン

    入居者専用レストラン

    明るいテラスに面した、入居者専用レストラン。テラスにはオープンカフェコーナーも。

  • お食事イメージ

    お食事イメージ

    日替りの定食(ランチ)のイメージです。メインのおかずに汁物・小鉢などが付きます。

食事場所 入居者専用の明るいレストランでお食事して頂けます。
※食費(日替りメニュー) 朝食356円、昼食515円、夕食770円(税込)

上記の他に、うどんやカレー、丼もの等の、予約が不要のアラカルトメニューもあります。食費は利用分だけお支払いいただく方式です。

また各住戸にはシステムキッチンを標準装備しておりますので、毎日のお食事を自分で作ることも可能。朝・昼は自室で、夕食のみレストランでといった使い分けをしているご入居者も多数いらっしゃいます。
レストランでオーダーしたお食事をご自分で持ち帰ってお部屋で食べたり、体調の悪い方などがお部屋に配膳してもらうことも出来ます(配膳料金:100円)。
調理場所 施設の厨房で調理した、出来立てのお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

必要に応じて、刻み等の加工や減塩のアドバイス等の対応をいたします。

その他 ・日々のメニューは管理栄養士がカロリーや塩分等に配慮して作成しています。
・レストランは、遊びに来られたご入居者のご家族やご友人もご利用可能です。

交通アクセス(ユニエス南千里丘)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

見学会・イベント情報(ユニエス南千里丘)

イベント情報

食事付き見学会10月のランチ試食付き見学会

【開催日】 2018/10/01(月) ~ 2018/10/31(水)

入居者専用レストランでのランチ試食付の見学会。ご入居者の暮らしぶりを見ていただいた上で、大浴場やゲストルーム等の共用施設、募集中住戸をご案内いたします。

■毎週月・水・金 曜日開催■
(開催日以外でもご案内可能な場合もございます。お問合せ下さい)
※先約ありの場合、別日でのご予約をお願いする場合があります。
 なるべくお早めにご予約下さい。
※参加費500円(食事代)。4日前までの予約要。

施設概要(ユニエス南千里丘)

施設概要

施設名称 ユニエス南千里丘 (ゆにえすみなみせんりおか)
開設年月日[解説]開設年月日について 2011年01月06日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について −  (128室)
居室面積[解説]居室面積について 47.85 ~ 80.04 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 分譲方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2011年01月06日
建物階数[解説]建物階数について 地上 13階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 3,000.02 m²
延床面積[解説]延床面積について 10,770.02 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 区分所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 区分所有
居室設備 [解説]居室設備について キッチン、シャワー、ナースコール、フローリング、フラットフロア、収納スペース、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電話回線、靴箱
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について サウナ、テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、和室、図書室、多目的室、大浴場、マッサージ室、家庭菜園、放送設備、施設内クリニック、更衣室、来客用宿泊施設、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 株式会社ライフステージ(仲介)
所在地 大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー
ユニエス南千里丘 [シニア向け分譲マンション]
0037-630-59827

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お電話は「株式会社ライフステージ 投資開発部 シニア住宅流通グループ」につながります。
営業時間:10:00~18:00 定休日:日曜日

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