※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
0037-630-06158 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
お電話は「株式会社ライフステージ 不動産ソリューション部 シニア住宅グループ」につながります。
営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日・日曜日
【サンフォーリーフタウン桜ノ宮】
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅を降りてわずか２分。格式あるホテルの趣を再現したアプローチが、住まう方をお迎えいたします。
JR「桜ノ宮」駅から「大阪」駅まではわずか2駅・4分。電車のシートに座る間もない近さです。梅田のグランフロント大阪や百貨店に行くのも、ちょっとそこまでのお散歩気分でお出かけできます。
大阪の都心で暮らす!アクティブシニアにやさしいマンションです。
10/01 ～10/31
介護施設はまだ早い。でも「いざ」というときの安心も欲しい。
そんなあなたにちょうど良いのが「シニア分譲マンション」です！
【保証人・身元引受人 不要】
分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。
【入居者専用レストラン、大浴場】
日々のお買い物、炊事、お風呂掃除から解放されます。
【24時間有人管理による緊急対応】
深夜でも緊急コールがなった場合、管理スタッフが対応いたします。
【提携病院による健康サポート】
医療法人明生会 明生病院が、日々の健康サポートや、もしも介護が必要になったときの相談受付を行います。
【健康相談室】
マンション内にある健康相談室で、明生会グループが派遣する健康相談スタッフが体や健康に関するご相談をお気軽に承ります。提携病院への無料送迎もあり。
ご入居が始まって3年が経ち、入居者の皆様とても和やかにお過ごしです。
まずは「シニア分譲マンション」の暮らしがどんなものか、見学してみませんか？
「レストランでのランチ試食付見学会」を開催中。
（参加費500円、4日前までに予約要）
まずはお気軽にお問合せください！！
間取り図
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バルコニーからの眺望
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人気のL字キッチン♪
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 66.4万円 | 月額費用 | 22万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 60.74m² |
| 居室に関する備考 | ※シニア向け分譲貸しマンション。 ※入居人数の制限はありません。 ※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 ※ペット・楽器演奏不可。 |
| 入居時費用 | 664,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 220,000円（税込） | ※賃料（月額）148,000円＋管理費等（月額）72,000円の合計金額です。 | |
| その他 | 444,000円（税込） | 【入居時に必要な費用】（内訳） ※敷金：賃料の1ヶ月分148,000円 ※礼金：賃料の2ヶ月分296,000円 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 220,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 148,000円（税込） | ※賃料（月額） | |
| 管理費 | 72,000円（非課税） | ※管理費は、月額の管理費及び修繕積立金の合計金額です。 | |
| 食費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,780万円 | 月額費用 | 6.96万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 60.74m² |
| 居室に関する備考 | ※入居人数の制限はありません。 ※単身、ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 ※ペットの飼育も可能です（条件有）。 |
| 入居時費用 | 37,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 37,800,000円（非課税） | ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。 ※上記以外に諸費用（仲介手数料・登記費用等）が必要です。 ※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。 ※詳しくはお問合せください。 |
|
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 69,565円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 69,565円（税込） | ※上記は管理費・修繕積立金等を含んだ金額です。 | |
| 食費 | − | 食費（日替りメニュー） 朝食350円、昼食450円、夕食700円（税別） | |
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
間取り図
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室内
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洋室・クローゼット
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,850万円 | 月額費用 | 5.6万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 48.05m² |
| 居室に関する備考 | ※入居人数の制限はありません。 ※単身、ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 ※ペットの飼育も可能です（条件有）。 |
| 入居時費用 | 28,500,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 28,500,000円（税込） | ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。 ※上記以外に諸費用（仲介手数料・登記費用等）が必要です。 ※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。 ※詳しくはお問合せください。 |
|
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 56,045円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 56,045円（税込） | ※上記は管理費・修繕積立金等を含んだ金額です。 | |
| 食費 | − | 食費（日替りメニュー） 朝食350円、昼食450円、夕食700円（税別） | |
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | − |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 不要 分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。 |
| 生活保護 | − |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | 要介護状態による入居制限はございませんが、ご入居者の状況によっては生活が困難な場合がございます。事前にお問合せください。 |
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス |
１、医療法人 明生会による医療サポート ２、マンション内の健康相談室で、明生会グループが派遣するスタッフによる健康相談 |
|---|---|
| 介護サービス |
１、マンション内の健康相談室で、明生会グループが派遣するスタッフによる介護相談受付 ※訪問介護や通所介護等のサービスを利用可能です。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
| 介護に関わる職員体制 | − |
|---|---|
| 介護職員数 | − |
| 機能訓練指導員 | − |
| 夜間の最少職員数 | − |
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
| 医療機関名 | 医療法人 明生会 明生病院 |
|---|---|
| 住所 | 〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町2-4-8 |
| 診療科目 | 内科／内科（循環器）／外科／皮膚科／整形外科／リハビリテーション科／脳神経外科／泌尿器科／胃腸内科 |
| 協力内容 | ■明生会グループの病院に通院する方に、1日1回シャトルバスによる送迎を行います。 ■明生会グループに入退院する際には、病院への付き添いをいたします。 ■緊急時の一時受け入れを行います。 ■健康・介護相談スタッフとして、ケアマネージャーなどの介護支援相談員・介護福祉士等をマンションに派遣し、入居者様の健康状態や変化を把握するよう努めます。（月曜～金曜の9時から17時） ■入居者様の要望により、定期健康診断を行います。またインフルエンザの予防接種も定期的に行います。 |
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入居者専用レストラン
パーテーションで仕切ることも可能です。別途(有料)プライベートダイニングもあります。
| 食事場所 | 入居者専用レストラン【四季彩】にてお召し上がりいただきます。 ※食費（日替りメニュー） 朝食350円、昼食450円、夕食700円（税別） 上記の他に、うどんやカレー、定食等の、予約が不要のアラカルトメニューもあります。食費は利用分だけお支払いいただく方式（１ヶ月分を指定の口座から引落し）です。 また各住戸にはシステムキッチンを標準装備しておりますので、毎日のお食事を自分で作ることも可能。朝・昼は自室で、夕食のみレストランでといった使い分けをしているご入居者も多数いらっしゃいます。 レストランでオーダーしたお食事をご自分で持ち帰ってお部屋で食べたり、体調の悪い方などがお部屋に配膳（有料）してもらうことも出来ます。 |
|---|---|
| 調理場所 | レストランの厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
【開催日】 2019/10/01(火) ～ 2019/10/31(木)
入居者専用レストランでのランチ試食付の見学会。ご入居者様の暮らしぶりを見ていただいた上で、大浴場やゲストルーム等の共用施設、募集中住戸をご案内いたします。
■毎週火・木・金・土曜日開催■
（開催日以外でもご案内可能な場合もございます。お問合せ下さい）
※先約ありの場合、別日でのご予約をお願いする場合があります。
なるべくお早めにご予約下さい。
※参加費５００円（食事代）。4日前までの予約要
| 施設名称 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート （さんふぉーりーふたうん さくらのみや さんみっとこーと） |
|---|---|
| 開設年月日 | 2016年08月31日 |
| 定員（居室総数） | − (104室) |
| 居室面積 | 48.05 ～ 66.30 m² |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式、分譲方式 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日 | 2016年08月31日 |
| 建物階数 | 地上 14階建て |
| 敷地面積 | 6,974.23 m² |
| 延床面積 | 24,917.06 m² |
| 土地の権利形態 | 区分所有 |
| 建物の権利形態 | 区分所有 |
| 居室設備 | テラス、トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、トランクコーナー、人感センサー、住戸内の洋室・浴室・トイレに緊急コールボタン、全室トランクルーム(2箇所)付属、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、希望者に毎日1回の安否確認コール、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関横に大型収納、相談インターホン、納戸・ウォークインクロゼット、警備会社による駆けつけサービス、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、防犯マグネットセンサー、電磁調理器、電話回線、靴箱 |
| 共用設備 | カフェ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、大浴場、マッサージ室、家族用風呂、将棋、放送設備、コンビニエンスストア(敷地内店舗テナント)、リハビリステーション(敷地内店舗テナント)、更衣室、来客用宿泊施設、玄関ホール、異常監視システム、自販機、視聴覚室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 |
| 介護保険事業所番号 | − |
| 名称 | 株式会社ライフステージ 不動産ソリューション部 シニア住宅グループ（中古物件仲介） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー |
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート [シニア向け分譲マンション]
0037-630-06158 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
お電話は「株式会社ライフステージ 不動産ソリューション部 シニア住宅グループ」につながります。
営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日・日曜日
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
