【外観】
【サンフォーリーフタウン桜ノ宮】
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅を降りてわずか２分。格式あるホテルの趣を再現したアプローチが、住まう方をお迎えいたします。
JR「桜ノ宮」駅から「大阪」駅まではわずか2駅・4分。電車のシートに座る間もない近さです。梅田のグランフロント大阪や百貨店に行くのも、ちょっとそこまでのお散歩気分でお出かけできます。
大阪の都心で暮らす!アクティブシニアにやさしいマンションです。
- 入居
- 3,880万円
- 月額
- 5.22万円
-
空室
残り 1室
2026/08/21 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-06158（無料）
- 住所 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-26 地図を見る
- 交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩2分 「桜ノ宮」駅より「大阪」駅へ2駅4分、「京橋...
- サンヨーホームズ株式会社 (仲介)
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 食事
選択可 - ペット
相談可 - 駅近
- 高級
ハイクラス
- 見学会・イベント
-
食事付き見学会
2026/08/22 ～ 2026/09/30
施設の特長・評判（サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート）
介護施設はまだ早い。でも「いざ」というときの安心も欲しい。
そんなあなたにちょうど良いのが「シニア分譲マンション」です！
【サンフォーリーフタウン桜ノ宮】
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅を降りてわずか２分。格式あるホテルの趣を再現したアプローチが、住まう方をお迎えいたします。
JR「桜ノ宮」駅から「大阪」駅まではわずか2駅・4分。電車のシートに座る間もない近さです。梅田のグランフロント大阪や百貨店に行くのも、ちょっとそこまでのお散歩気分でお出かけできます。
そんな都心にありながら、本マンションが立地するのは緑豊かで船が行き交う大川沿い。まさに都心のオアシスです。
【保証人・身元引受人 不要】
分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。
【入居者専用レストラン、大浴場】
日々のお買い物、炊事、お風呂掃除から解放されます。
【24時間有人管理による緊急対応】
深夜でも緊急コールがなった場合、管理スタッフが対応いたします。
【健康相談室】
マンション内にある健康相談室で、健康相談スタッフが体や健康に関するご相談をお気軽に承ります。
いつでもお気軽にお問合せ下さい！！！
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-06158
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
1LDK+SIC ※2026/07/27 時点 |
個室 50.20 ㎡ | 3,880万円 | 5.22万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]1LDK+SIC
※2026/07/27 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,880万円 | 月額費用 | 5.22万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 50.20m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 8.46m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 6階/ 地上14階建て |
| 居室に関する備考 | ※入居人数の制限はありません。 ※単身、ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 ※ペットの飼育も可能です（条件有）。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 38,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 38,800,000円（非課税） | ※上記は現在弊社売主の販売物件の価格です。 ※上記以外に諸費用（登記費用等）が必要です。 ※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。 ※詳しくはお問合せください。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 52,164円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 45,134円（税込） | ※上記金額は、将来変更されることがあります。 | |
| 修繕積立金 | 7,030円（税込） | ※上記金額は、将来変更されることがあります。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 不要 分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。 |
| その他条件 | 本マンションは介護・看護等のサービスを提供する施設ではありません。要介護状態による入居制限はございませんが、ご入居者の状況によっては生活が困難な場合がございます。 またレストランや大浴場等の共用施設は、安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者により使用を制限される場合がございます。 詳しくは事前にお問合せください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-06158
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
生活（サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート）
食事
-
画像を拡大する
入居者専用レストラン
パーテーションで仕切ることも可能です。別途(有料)プライベートダイニングもあります。
| 食事場所 | 入居者専用レストラン【四季彩】にてお召し上がりいただきます。 ※食費（日替りメニュー） 朝食350円、昼食450円、夕食700円（税別） 上記の他に、うどんやカレー、定食等の、予約が不要のアラカルトメニューもあります。食費は利用分だけお支払いいただく方式（１ヶ月分を指定の口座から引落し）です。 また各住戸にはシステムキッチンを標準装備しておりますので、毎日のお食事を自分で作ることも可能。朝・昼は自室で、夕食のみレストランでといった使い分けをしているご入居者も多数いらっしゃいます。 レストランでオーダーしたお食事をご自分で持ち帰ってお部屋で食べたり、体調の悪い方などがお部屋に配膳（有料）してもらうことも出来ます。 |
|---|---|
| 調理場所 | レストランの厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | ※安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者によりレストランの使用を制限される場合がございます。詳しくは事前にお問合せください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-06158
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交通アクセス（サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-06158
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お知らせ・ブログ（サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート）
イベント情報
- 食事付き見学会ランチ試食付見学会開催(事前予約制)
-
【開催日】 2026/08/22(土) ～ 2026/09/30(水)
入居者専用レストランでのランチ試食付の見学会。ご入居者様の暮らしぶりを見ていただいた上で、大浴場やゲストルーム等の共用施設、募集中住戸をご案内いたします。
■毎週月・木・金・土・日曜日開催■
（開催日以外でもご案内可能な場合もございます。お問合せ下さい）
※先約ありの場合、別日でのご予約をお願いする場合があります。
なるべくお早めにご予約下さい。
※参加費無料（食事代）。7日前までの予約要
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-06158
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施設概要（サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート）
施設概要
| 施設名称 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート （さんふぉーりーふたうん さくらのみや さんみっとこーと） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 6,974.23 m² | |
| 延床面積 | 24,917.00 m² | |
| 建築年月日 | 2016年08月31日 | |
| 建物階数 |
地上14階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 平成27年1月16日 第ERI14055455号 | |
| 入居予定年月日 | 2016年08月31日 | |
| 居室総数 | 104室 | |
| 居室設備 | テラス、トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、トランクコーナー、人感センサー、住戸内の洋室・浴室・トイレに緊急コールボタン、全室トランクルーム(2箇所)付属、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、希望者に毎日1回の安否確認コール、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関横に大型収納、相談インターホン、納戸・ウォークインクロゼット、警備会社による駆けつけサービス、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、防犯マグネットセンサー、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | カフェ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、各階ダストシュート室、囲碁、多目的室、大浴場、マッサージ室、家族用風呂、将棋、放送設備、コンビニエンスストア(敷地内店舗テナント)、リハビリステーション(敷地内店舗テナント)、更衣室、来客用宿泊施設、玄関ホール、異常監視システム、自販機、視聴覚室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 全部委託（常駐） 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | |
会社情報
| 事業者 | [仲介]サンヨーホームズ株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | サンヨーホームズ株式会社 大阪本店 リニューアル流通部 大阪市西区西本町１－４－１ オリックス本町ビル7階 0800-222-3934 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（6）第6105号 | |
| 加盟団体名 | （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-06158
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
情報更新日： 次回更新予定日：
