【外観】
「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。
「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。
【満室・空室待ち募集中】自立向け高齢者マンション
- 入居
- 69.36万円
- 月額
- 16.5万円
- 空室 − 2026/08/31 時点 最新の空室状況を聞いてみる
- 住所 東京都板橋区徳丸4-19-21 地図を見る
- 交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩12分
- 旭化成ホームズ株式会社
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 2人部屋
あり
- 施設スタッフのブログ
-
2023年度グッドデザイン賞受賞
施設の特長・評判（ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～）
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こんな方におススメです
■見学（内見）に行きたいけど外出が怖い方
■遠方に在住していて、足を運ぶのが難しい方
■とりあえず参考に見てみたい方
■HPではわからない部分もチェックしたい方
現地周辺は大型スーパー・金融機関・医療機関、公園・映画館など毎日の暮らしを彩る施設が徒歩圏内に充実しながら、落ち着いた佇まいの住宅街で、シニアにやさしい住環境です。「ビアンテラス」のある東武練馬駅より、都心の主要スポットへは、池袋駅へ15分、新宿駅へ20分とアクセスがよく、お買い物等も気軽にお楽しみいただけます。
運営方針
元気なシニアにちょうど良い「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備え、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる住環境をご提供します。
このような方におすすめです。
■老人ホームにはまだ入居したくない。
■遠方の両親を呼び寄せたい。
■今の家は夫婦２人では広すぎる。
■一軒家で階段の昇り降りが大変。
■バリアフリーでないとすみづらい。
■まだ自由気ままな生活をしたい。
■医療のサポートが必要。
そんな方に快適・安全・安心の「3つのバリアフリー」があなたの暮らしをサポートします。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-12950
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料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
C-1タイプ 2LDK ※2026/07/18 時点 |
二人部屋 56.73 ㎡ | 69.36万円 | 16.5万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[二人部屋]C-1タイプ 2LDK
※2026/07/18 時点
-
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 69.36万円 | 月額費用 | 16.5万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 56.73m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 693,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 272,000円（非課税） | 退室後返金致します。 ＊退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/ 55,000円～ 2LDK/ 66,000円～ |
|
| 礼金 | 272,000円（非課税） | − | |
| その他 | 149,600円（税込） | 仲介手数料／賃料１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 165,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 136,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,000円（非課税） | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。 未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用(13,200円)をいただきます。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | - | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | - | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | - | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。身元引受人は保証協会を利用することも可能です。 |
| 身元保証人 | 不要 連帯保証人は保証会社を利用ください。別途保証料がかかります。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | − |
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生活（ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～）
周辺環境
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セブンイレブン板橋徳丸4丁目店
徒歩1分(約80m)
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ライフ赤塚店
徒歩8分(約640m)
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イオン板橋ショッピングセンター
徒歩10分(約750m)
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施設概要（ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～）
施設概要
| 施設名称 | ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～ （へーべるびれっじとうぶねりま びあんてらす） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 742.24 m² | |
| 延床面積 | 1,035.65 m² | |
| 建築年月日 | 2017年09月01日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 入居予定年月日 | 2017年09月01日 | |
| 居室総数 | 15室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、床暖房、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、玄関インターホン、相談インターホン、鏡、間接照明、電磁調理器 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、エレベーター、ナースコール、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、玄関ホール、異常監視システム | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社イチイ シニア事業部 東京都新宿区新宿3-3-9 新宿伍名館7階 03-5379-5265 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 東京都知事免許(12)第39368 | |
| 加盟団体名 | (公社)全⽇本不動産協会、（公財)日本賃貸住宅管理協会 | |
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情報更新日： 次回更新予定日：
