中央区の山鼻地区にある高層のマンションタイプの建物です。向かいにはセブンイレブン、郵便局があり、幌西交番、札幌中央病院をはじめ多くの病院が近くにあります。利便性に優れ、治安面でも安心して生活ができます。西線１１条駅から徒歩２分で札幌の中心部にもアクセスが便利です。全室、南向きにバルコニーがついており、日当たり、窓からの景色は良好です。
山鼻の好立地、病院アクセス良好!広い部屋・訪問看護事業所併設の住宅
- 入居
- 14.02万円
- 月額
- 5.53万円
-
空室
残り 3室
2026/05/01 時点
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0037-630-93245（無料）
- 住所 北海道札幌市中央区南十一条西13丁目2-27 地図を見る
- 交通 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩2分
- 株式会社つばさメディカルグループ (貸主)
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 駅近
- 低価格
プランあり
施設の特長・評判（つばさ山鼻）
「つばさ山鼻」は、中央区にある高齢者向け賃貸住宅です。年齢やご健康状態にかかわらず、ご自身らしい自立生活を大切にしたい方にご入居いただけます。
■ポイント
【住まいとしての快適さ】
1DK相当のゆとりある居室に、浴室・トイレ・キッチンを完備。プライバシーを重視しつつ、日常の動線を考えた設計で快適にお過ごしいただけます。
【訪問看護ステーション併設（任意利用）】
建物内には訪問看護ステーションを併設していますが、あくまでご希望の方が個別に事業所と契約のうえで利用する形です。入居者様への強制利用はなく、必要に応じて自由にご利用いただけます。
【生活サポート・介護サービスの手配も可能】
介護や家事支援が必要な場合は、外部の事業者と直接契約してご利用いただけます。専門サービスを組み合わせながら、ご自身のペースで暮らせる柔軟性が魅力です。
【安心の環境とアクセス】
月額利用料は約5.5万円～（家賃・共益費込み）。最寄りの市電「西線11条駅」から徒歩2分、周辺に病院やコンビニもあり、日常の買い物や通院にも便利です。
運営方針
つばさ山鼻では、年齢や疾患にかかわらず地域で快適に暮らせる賃貸住宅をご提供しています。建物内には訪問看護ステーションを併設していますが、ご利用はあくまで入居者様ご自身のご判断によるものです。介護や生活支援サービスも外部の事業者と個別に契約していただく形で、自立した自由な暮らしをお楽しみいただけます。ご本人やご家族が安心して住まえる住まいを目指しています。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-93245
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料金プラン・入居条件（つばさ山鼻）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ ※2022/05/19 時点 |
個室 22.50 ㎡ | 14.02万円 | 5.53万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Aタイプ
※2022/05/19 時点
| 入居時費用 | 14.02万円 | 月額費用 | 5.53万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 22.50m² |
| 居室に関する備考 | 原則、全室禁煙となっております。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 140,240円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 36,000円（税込） | − | |
| 礼金 | 12,000円（税込） | − | |
| その他 | 92,240円（税込） | 契約事務手数料24,000円 火災保険料24,000円（2年分） となります。 2年毎に契約更新が必要となり、ご負担いただくことになります。 家賃保証会社加入料44,240円（初回のみ）が必要になります。 ※生活保護の方は、前金が異なりますので、ご相談ください。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 55,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 36,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 19,300円（税込） | 管理費16,000円 水道料金3,300円 |
|
| その他 | 0円 | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 不要 家賃保証会社の加入は必須となります。 |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-93245
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交通アクセス（つばさ山鼻）
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施設概要（つばさ山鼻）
施設概要
| 施設名称 | つばさ山鼻 （つばさやまはな） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 304.13 m² | |
| 延床面積 | 942.15 m² | |
| 建築年月日 | 1991年02月01日 | |
| 建物階数 |
地上10階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 入居予定年月日 | 2017年05月01日 | |
| 居室総数 | 36室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、バルコニー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、カウンターキッチン、収納スペース、インターネット接続口、浴室、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、避難設備、鏡、防火カーテン、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、一般浴室、個人用浴室、玄関ホール、緊急警報ブザー、バイク置き場、避難設備、防災設備、風除室、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | [貸主]株式会社つばさメディカルグループ | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社つばさメディカルグループ 東京都中央区銀座3丁目10番9号 KEC銀座ビル5階 03-6228-4016 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | − | |
| 加盟団体名 | − | |
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情報更新日： 次回更新予定日：
