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中央区の山鼻地区にある高層のマンションタイプの建物です。向かいにはセブンイレブン、郵便局があり、幌西交番、札幌中央病院をはじめ多くの病院が近くにあります。利便性に優れ、治安面でも安心して生活ができます。西線11条駅から徒歩2分で札幌の中心部にもアクセスが便利です。全室、南向きにバルコニーがついており、日当たり、窓からの景色は良好です。

山鼻地区の好立地にあり、広々とした見晴らしのいい高齢者対応型住宅です

  • 入居 6万円
  • 月額 5.4万円 ~6万円
  • 住所 北海道札幌市中央区南十一条西13丁目2-27 ( 地図を見る )
  • 交通 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩2分
  • 運営  株式会社AUGEN
  • 空室 132018/02/23時点

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 駅近

施設の特長(つばさ山鼻)

「一人暮らしでは不安があるものの、施設では無駄なサービスがあって生活費の負担が重い。生活費を抑えたいけれども、いざというときにはサポートが欲しい」。つばさ山鼻はそのような高齢利用者のニーズに応えるための高齢者対応型の賃貸住宅です。
 中央区の山鼻地区にあり、西線11条駅のすぐ近くに位置しており利便性に優れています。目の前にはセブンイレブン、郵便局があり、近隣にはラルズマートや札幌中央病院などの医療機関が複数あります。また、すぐ近くに幌西交番もあり治安面でも安心です。
 単身の高齢者対応住宅では希少の2部屋の間取りで、全室南向きのバルコニーがついており見晴らしは良好です。カウンターキッチン、トイレ、浴室を完備しています。ALSOKと提携しており、全室に緊急時警報ブザーがついています。体調不良などのときにはALSOKが出動、対応します。
 食事、介護サービスはご自身の選択に応じて利用を決めることができるので、生活費を抑えたい方に特にお勧めです。必要に応じて各サービス提供会社を紹介します。
 安否確認、生活相談もできます。費用面での不安を抑えて安心して生活をすることができます。

料金プラン・入居条件(つばさ山鼻)

料金プラン一覧(1件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

Aタイプ

個室  22.50
6万円 5.4万円~6万円 詳しくはこちら

[個室]Aタイプ

入居時費用[解説]入居時費用について 6万円 月額費用[解説]月額について 5.4万円~ 6万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 22.50m²
居室に関する備考 原則、全室禁煙となっております。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 60,000
入居金 [解説]入居金について 36,000円(税込) 賃料の1か月分となります
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円 建物では介護サービスは提供しません。必要に応じて訪問介護事業所を紹介いたします。
その他 [解説]その他について 24,000円(税込) 火災保険料(2年分)となります。2年毎に契約更新が必要となり、ご負担いただくことになります
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 54,000円 ~ 60,000
賃料 [解説]賃料について 36,000円 ~ 40,000円(非課税) 7階以上は40,000円。それ以外の階は36,000円となります。
管理費 [解説]管理費について 18,000円(税込) ALSOKによる24時間緊急対応の料金が含まれています。
食費 [解説]食費について 0円 食事は提供しません。必要がある場合には、宅配の給食業者を紹介いたします。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 0円 介護が必要な場合には、訪問介護事業所を紹介します。
その他 [解説]その他について 0円 ~ 2,000円(税込) 保証人がいない場合には、保証料として月額2,000円をいただきます。

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ不可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

不要

身元保証人がいない場合には、保証料として月額2,000円をいただきます。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について

介護・医療体制(つばさ山鼻)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引×
ペースメーカー×
胃ろう×
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)×
在宅酸素×
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管×
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて ご自身の体調に応じて、自由に病院を選択できます。健康管理はできませんが、相談等については、適宜、対応します。
介護サービス[解説]介護サービスについて 介護が必要な場合には、訪問介護事業所を紹介します。介護度が高くなり、生活が難しくなった場合には、介護度に対応した施設を紹介しますので安心です。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について 1人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について
男女比[解説]男女比(入居者構成)について
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について

交通アクセス(つばさ山鼻)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(つばさ山鼻)

施設概要

施設名称 つばさ山鼻 (つばさやまはな)
開設年月日[解説]開設年月日について 2017年05月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 36人  (36室)
居室面積[解説]居室面積について 22.50 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 1991年02月01日
建物階数[解説]建物階数について 地上 10階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 304.13 m²
延床面積[解説]延床面積について 942.15 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 賃借
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 賃借
居室設備 [解説]居室設備について トイレ、キッチン、シャワー、バルコニー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、カウンターキッチン、収納スペース、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、緊急警報装置(ALSOK)、避難設備、鏡、防火カーテン、電話回線、靴箱
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について ロビー、エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、フロントオートロック、一般浴室、個人用浴室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、玄関ホール、緊急警報ブザー、バイク置き場、避難設備、防災設備、風除室、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 株式会社AUGEN
所在地 東京都中央区築地1-13-5
つばさ山鼻 [高齢者向け賃貸住宅]
0037-630-60091

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

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