※ネオマーケティング調査(2018年5月)
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0037-630-33472 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
■オートロック建物にて、ご見学は個別の予約にて対応させて戴きます。お気軽にお電話下さい。
■紹介業者または他の紹介サイトを経由した申込はされないでください。「紹介」「相談」「サポートセンター」等の名称で、提携していると名乗られる場合があります。
見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
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【建物外観】大通りから道路１本内部なので騒音が少なく、静かです。
満室。空室が出にくい為待ちになります。
「高齢者の居住の安定確保に関する」法律に基づき、名古屋市から補助を受けて建設されました。バリアフリー化され、緊急通報装置を備えており、所得に応じ“家賃補助”が受けられる加齢対応した民間の賃貸住宅です。
______お問い合わせによくある入居動機______
●住んでいるアパート（借家）では階段がきつい。お風呂が危ない。転居しても、今とほとんど変わらない月額費用で住む事ができる。
●民間の介護施設には費用が高くて入れない。毎月に払える総額を考慮して入居の相談をしたい。
●施設を勧められたが、自分にはまだ早いと思っている。できるところまでは独りで生活したい。
●ケアマネさんやお医者さんなど、これまでの馴染みの方に引き続きお世話になれる。
●近隣に店が多く、交通便が良い。友人や親戚にも来てもらいやすい。
●県外の親を呼び寄せたい。同居はできないけど通える範囲のところに引っ越して来て欲しい。
●介護認定がなくても、自立でも入居できる。今後の事を考えると安心できる。
| プラン名／居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|
|
【料金は全室共通】下限金額:補助月額が最大 ～ 上限金額:補助月額0 個室 38.19～38.29㎡ |
31.58万円～34.62万円 | 5.38万円～8.32万円 | 詳しくはこちら |
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 31.58万円～ 34.62万円 | 月額費用[解説]月額について | 5.38万円～ 8.32万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 38.19～ 38.29m² |
| 居室に関する備考 | ご夫婦入居・親子で入居の場合の人数での規制はありません。年齢制限は、あり。 契約家賃 72,000円で共通 。補助金額は所得に依る。 Ａタイプ １ＬＤＫ（38.19㎡）向き南東 全6室 Ｂタイプ １ＬＤＫ（38.29㎡）向き南東 全6室 Ｃタイプ １ＬＤＫ（38.22㎡）向き北西 全9室 |
| 入居時費用 | 315,840円～ 346,240円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 219,000円（非課税） | 契約家賃73,000円 × 3ヶ月相当分 ＝219,000円 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 96,840円 ～ 127,240円（税込） | 【不動産仲介手数料】 契約家賃73,000円 × 消費税込み1.08 ＝78,840円。 【火災保険加入料】 固定16,000円。入居時および２年毎に更新が必要。 ■■■任意での加入者のみ加算の金額■■■ 【緊急通報装置設定費用】初期設置費30,000円×消費税込1.08＝32,400円 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | なし | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 保証金（敷金）は、退去時の精算金としてお預かりします | |
| 備考 | 保証金については退去時にクリーニングや修繕の必要が発生した場合、負担分を差引き返還致します。また、退去時に滞納債務が残っていた場合にも差し引かせて頂く事がございます。 | |
| 月額費用 | 53,750円 ～ 83,150円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 47,600円 ～ 73,000円（非課税） | ■下限金額：補助月額が最大 ～ 上限金額：補助月額０ の意 例）家賃73,000円ー家賃補助（最大として）25,400円 ＝47,600円 |
|
| 管理費 [解説]管理費について | 6,150円（税込） | 共益費6,000円。町内会費150円。 | |
| 食費 [解説]食費について | − | お食事の提供はありません。 | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 ～ 4,000円（税込） | ■■■任意での加入者のみ加算の金額■■■ 【緊急通報装置月額】税込4,000円 ※任意加入 |
|
| 別途費用に関する説明 | ※家賃減額補助の対象者は、 平成39年4月までに入居された方。 対象期間は、平成49年3月までが限度。 ※ 補助月額 は、個人の所得と入居される居室によって異なります。 入居者負担額の目安を、下記の表参照下さい。 ※計算例； 「市民税・県民税 証明書」の年金収入 －基礎控除120万 ＝総所得。 （総所得 －障害者控除等） ÷12か月 ＝“月額所得額” を算出。 表） 入居者月額所得額＿＿＿＿＿＿＿＿入居者負担額分 ① 123,000円以下＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿47,600円 ② 123,000円を超え153,000円以下＿＿53,400円 ③ 153,000円を超え178,000円以下＿＿58,500円 ④ 178,000円を超え200,000円以下＿＿62,500円 ⑤ 200,000円を超え238,000円以下＿＿67,700円 ⑥ 238,000円を超え268,000円以下＿＿ 0円 |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | − |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 要・身元引受人（ご相談に応じ、身元保証人と兼ねていただくことも可能です。ＮＰＯ契約も相談応。） |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | 介護度においての入居制限はありませんが、職員は常駐しておりません。 |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について | − |
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 施設名称 | コージークレセント浦里 [名古屋市高齢者向け優良賃貸住宅] （こーじーくれせんとうらさと） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2017年04月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 21人 (21室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 38.19 ～ 38.29 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 建物賃貸借方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | S（鉄骨）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | 2017年04月01日 |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 3階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 611.44 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 1,026.10 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 非所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 非所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | タンス、エアコン、キッチン、シャワー、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、収納スペース、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、緊急通報装置(人感センサー・扉開閉センサー)、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、防災設備、電話回線、靴箱 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | エレベーター、避難設備、防災設備、駐車場、駐輪場 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | − |
| 名称 | 株式会社真永通商 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄3-28-25 HARADA栄南ビル2F |
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経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
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