老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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デュオセーヌ総合案内
※スタッフの携帯電話に転送される場合があります。
営業時間／10:00～18:00
定休日／水曜
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 条件付きで見学可 オンライン見学相談可 ※2021/07/16 時点
分譲マンション(所有権方式) 天然温泉・レストラン 介護看護事業所併設
0037-630-10661（無料）
即入居可（諸手続き完了後）。シニア向け分譲マンション[所有権方式]。1階に内科クリニック併設。
駅徒歩2分（約110ｍ/駅前ロータリー隣接）、千葉駅直通16分（＊）。
天然温泉大浴場、レストラン併設、24時間見守りサポート、看護師常勤、訪問介護事業所併設など日々の暮らしを支えます。
入居者専用シャトルバス運行、協力病院やショッピングセンターに停車。（＊）京成千原線ちはら台駅利用、千葉中央で京成千葉線に乗り入れ。
▽駐車場：敷地内平置76台（内、身障者用1台）（月額使用料：7,500円～9,500円）、他に来客用2台（使用料：3時間200円）▽シニアカ―置場：平置7台（月額使用料：500円）▽バイク置場：平置5台（月額使用料：2,000円）▽自転車置場：ラック式116台（月額使用料：200円）※先着順につき、ご希望住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10661
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|---|
2LDK 4階 角部屋 D1タイプ ※2025/04/07 時点 |
個室 79.21 ㎡ | 4,147.94万円 | 9.45万円 | 選択中 |
1LDK 10階 Gタイプ ※2025/03/07 時点 |
個室 55.00 ㎡ | 3,114.94万円 | 6.82万円 | 詳しくはこちら |
1LDK 6階 Bタイプ ※2025/03/07 時点 |
個室 52.75 ㎡ | 2,513.73万円 | 6.58万円 | 詳しくはこちら |
2LDK 10階 F’タイプ ※2025/03/07 時点 |
個室 60.50 ㎡ | 3,631.44万円 | 7.42万円 | 詳しくはこちら |
1LDK 6階 Gタイプ ※2025/03/07 時点 |
個室 55.00 ㎡ | 2,815.37万円 | 6.82万円 | 詳しくはこちら |
1LDK 9階 Jタイプ ※2025/03/23 時点 |
個室 52.85 ㎡ | 2,701.74万円 | 6.59万円 | 詳しくはこちら |
1LDK 5F Hタイプ ※2024/11/19 時点 |
個室 45.60 ㎡ | 2,361.84万円 | 5.8万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/04/07 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 4,147.94万円 | 月額費用 | 9.45万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 79.21m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 11.30m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 4階/ 地上10階建て |
| 居室に関する備考 | 区分所有権 ・1名～複数名ご入居可 |
| 入居時費用 | 41,479,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 39,800,000円（税込） | 区分所有権（1～2名ご入居可） | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 1,679,400円（税込） | ＜以下の別途費用が必要となります＞ 管理運営費：300,000円 仲介手数料：1,379,400円 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 9.45万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 68,600円（税込） | （入居者1名様増加につき追加ライフサービス費23,000円加算） | |
| 修繕積立金 | 17,430円（税込） | − | |
| その他 | 8,506円（税込） | 厨房維持費（月額）：8,000円（入居者が2人以上の場合は人数に応じて1人につき5,000円加算。） ケーブルテレビ利用料（月額）：506円 食費：食費お一人様につき1日3食（朝食500円昼食600円夕食900円）30日/60,000円※召し上がった分だけの精算が可能です。また居室での自炊もできます。 |
|
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 50歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 原則必要 |
| 身元保証人 | 不要 |
| その他条件 | 満50歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
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| 医療機関名 | 菊間クリニック |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市菊間1705-10 |
| 診療科目 | 内科・小児科・胃腸科・肛門科・外科・整形外科・リハビリテーション科 |
| 協力内容 | 提携医療機関 |
| 医療機関名 | おゆみの中央病院 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区あゆみ野南6-49-9 |
| 診療科目 | 整形外科・内科・循環器内科・呼吸器内科・形成外科・脳神経外科・リウマチ科・麻酔科・ペインクリニック内科・リハビリテーション科 |
| 協力内容 | 提携医療機関 |
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| 食事場所 | マンション併設のレストランにてお召し上がりいただけます（有料） ※喫食分のみのご精算となります。また、お部屋にはシステムキッチンがありますので、ご自身でもお料理はできます。 |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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| 施設名称 | デュオセーヌ千葉ちはら台駅前 （でゅおせーぬちばちはらだいえきまえ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 5,176.70 m² | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | 2017年12月30日 | |
| 建物階数 |
地上10階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確27725号（平成28年3月28日付） 第UHEC建確27725変1号（平成28年6月9日付) | |
| 入居予定年月日 | 2018年01月31日 | |
| 居室総数 | 204室 | |
| 居室設備 | テラス、トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、空調換気設備、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、マッサージコーナー、サークル・クラブルーム、一般浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、地域交流スペース、多目的室、大浴場、天然温泉、マッサージ室、リネン室、将棋、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、自販機、花壇、避難設備、防災設備、集会室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 株式会社フージャースケアデザインに委託（常勤） | |
| 事業者 | 株式会社フージャースコーポレーション | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階 0120-692-393 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣免許（5）第6050号 | |
| 加盟団体名 | （一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | |
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| 入居時費用の相場 | 19.5万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 16.9万円 | 入居時費用0円 10.2万円 |
|---|
| 入居時費用の相場 | 16.3万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 15.4万円 | 入居時費用0円 - |
|---|
残り 7室
※2025/03/23 時点
残り 1室
※2025/04/11 時点
残り 1室
※2025/04/14 時点
残り 2室
※2024/09/25 時点
残り 7室
※2024/05/30 時点
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
