【外観】
【全12戸 8タイプ1LDK~3LDKのプランをご用意】
耐火・耐震・制震の3点に備えた仕組みを採用
■安心・安全の原点 ALCコンクリート・ヘーベル
軽量気泡コンクリート「ヘーベル」は、軽い・強い・燃えない・腐らないの特長を維持します。
■揺れとダメージを大幅に減らす システムラーメン構造
重鉄柱を用いた骨太で強靭な躯体システム。抜群の耐震性を発揮します。
■新・制震システム SeiRReS（サイレス）
高層ビルで使用される高性能・オイルダンパーをチューニングし、地震への対応力を高めています。
【自立の方向け】介護施設ではありません/食事提供なし/認知症不可
- 入居
- 70.38万円 ～112.2万円
- 月額
- 16.4万円 ～24.6万円
-
空室
残り 10室
2026/10/29 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-26240（無料）
- 住所 埼玉県蕨市塚越5丁目38-15 地図を見る
- 交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
- 旭化成ホームズ株式会社
- 自立
- 2人部屋
あり - 築浅
- 駅近
- 施設スタッフのブログ
-
お知らせ食堂やスタッフ常駐は必要?高齢者住宅の「安心」と「自由」を考える」
施設の特長・評判（ヘーベルVillage 蕨|SHIMANO）
ヘーベルVillageは、介護施設や老人ホームではなく、60歳以上の自立した方のための高齢者向け賃貸住宅です。
【ご入居対象】
食事・入浴・排泄・服薬・外出など、日常生活を基本的にご自身で行える方
【ご注意ください】
・介護スタッフ、看護師は常駐していません
・食堂および食事提供サービスはありません
・認知症の方、日常的な介助が必要な方はご入居いただけません
・老人ホームのような生活介助、服薬管理、食事介助は行っていません
「西川口」駅周辺は、日常生活の利便性とコストバランスに優れたエリアとして、アクティブなシニア世代に適した住環境が整っています。JR京浜東北線により都心へのアクセスも良好で、買い物や趣味の外出もスムーズに楽しめます。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、クリニックが充実しており、徒歩圏内で生活が完結しやすい点も魅力です。また、飲食店や商業施設も豊富で、日々の暮らしに彩りと快適さをもたらす活気あるエリアです。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた環境です。
運営方針
～ヘーベルVillageは、施設ではなく、自宅より安心・安全で、健やかな暮らしを応援する住まいです～
<シニアの自由な生活をサポートする旭化成の安心賃貸>
■自宅を超えた住み心地を実現する3つのこだわり
ゆとりの間取り、バリアフリー、耐震・耐火の住まい
安心の24時間365日、見守り・緊急駆付け体制
定期的な対面相談などで、心身の健康維持をサポート
■”今”を手軽に将来も安心して、楽しく暮らせるために必要なサービス
生活・健康長寿相談サービス（月1回）
見守り・駆けつけサービス（24時間365日）
連携医療機関のご紹介・旭化成ホームズご入居者様窓口・オンライン入居説明会
■活動と交流がしやすい住環境
シニアが出かけたくなる立地と外出しやすい外部設計
ご入居者様同士の交流を促すコミュニティラウンジ
■”将来”必要になった時のサービス
家事代行サービス、訪問診療サービス
訪問介護・訪問看護サービス、介護施設の情報提供、元地活用
<健康長寿研究の専門家と共同開発>
交流スペースや相談員を活用した、しなやかな人とのつながりというソフトの応援を加えました。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26240
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
【見学時のお願い】
感染症の蔓延防止対策として、ご見学時にマスク着用、アルコール消毒のご協力をお願いします。
【オンライン見学】
オンライン見学はお客様のかわりにスタッフがお部屋に行き、現地で中継いたします。ご希望される物件と、希望日時をお申し付け下さい。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 蕨|SHIMANO）
料金プラン一覧（8件）
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ 2LDK ※2026/10/13 時点 |
二人部屋 62.42 ㎡ | 79.56万円 | 18.2万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ 2LDK ※2026/10/13 時点 |
二人部屋 60.49 ㎡ | 77.01万円 | 17.7万円 | 詳しくはこちら |
Cタイプ 1LDK ※2026/10/13 時点 |
二人部屋 52.42 ㎡ | 70.38万円 | 16.4万円 | 詳しくはこちら |
Dタイプ 2LDK ※2026/10/13 時点 |
二人部屋 56.82 ～ 57.17 ㎡ | 81.6万円 | 18.6万円 | 詳しくはこちら |
Eタイプ 1LDK ※2026/10/13 時点 |
二人部屋 47.95 ㎡ | 71.4万円 | 16.6万円 | 詳しくはこちら |
Fタイプ 2LDK ※2026/10/13 時点 |
二人部屋 59.05 ㎡ | 81.09万円 ～85.17万円 | 18.5万円 ～19.3万円 | 詳しくはこちら |
Gタイプ 1LDK ※2026/10/13 時点 |
二人部屋 54.30 ㎡ | 73.95万円 ～78.54万円 | 17.1万円 ～18万円 | 詳しくはこちら |
Hタイプ 3LDK ※2026/10/13 時点 |
二人部屋 83.19 ㎡ | 112.2万円 | 24.6万円 | 詳しくはこちら |
[二人部屋]Aタイプ 2LDK
※2026/10/13 時点
-
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 79.56万円 | 月額費用 | 18.2万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 62.42m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 795,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 312,000円 | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～、3LDK/100,000円～。 | |
| 礼金 | 312,000円 | − | |
| その他 | 171,600円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 182,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 156,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 26,000円 | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]Bタイプ 2LDK
※2026/10/13 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 77.01万円 | 月額費用 | 17.7万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 60.49m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 770,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 302,000円（税込） | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～、3LDK/100,000円～。 | |
| 礼金 | 302,000円 | − | |
| その他 | 166,100円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 177,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 151,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 26,000円 | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]Cタイプ 1LDK
※2026/10/13 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 70.38万円 | 月額費用 | 16.4万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 52.42m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 2戸 |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 703,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 276,000円（税込） | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～、3LDK/100,000円～。 | |
| 礼金 | 276,000円 | − | |
| その他 | 151,800円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 164,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 138,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 26,000円 | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]Dタイプ 2LDK
※2026/10/13 時点
-
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 81.6万円 | 月額費用 | 18.6万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 56.82 ～ 57.17m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 2戸 |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 816,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 320,000円 | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～、3LDK/100,000円～。 | |
| 礼金 | 320,000円 | − | |
| その他 | 176,000円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 186,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 160,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 26,000円 | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]Eタイプ 1LDK
※2026/10/13 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 71.4万円 | 月額費用 | 16.6万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 47.95m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 714,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 280,000円 | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～、3LDK/100,000円～。 | |
| 礼金 | 280,000円 | − | |
| その他 | 154,000円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 166,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 140,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 26,000円 | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]Fタイプ 2LDK
※2026/10/13 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 81.09万円～ 85.17万円 | 月額費用 | 18.5万円～ 19.3万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 59.05m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 810,900円～ 851,700円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 318,000円 ～ 334,000円 | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～、3LDK/100,000円～。 | |
| 礼金 | 318,000円 ～ 334,000円 | − | |
| その他 | 174,900円 ～ 183,700円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 185,000円 ～ 193,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 159,000円 ～ 167,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 26,000円 | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]Gタイプ 1LDK
※2026/10/13 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 73.95万円～ 78.54万円 | 月額費用 | 17.1万円～ 18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 54.30m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 739,500円～ 785,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 290,000円 ～ 308,000円 | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～、3LDK/100,000円～。 | |
| 礼金 | 290,000円 ～ 308,000円 | − | |
| その他 | 159,500円 ～ 169,400円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 171,000円 ～ 180,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 145,000円 ～ 154,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 26,000円 | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]Hタイプ 3LDK
※2026/10/13 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 112.2万円 | 月額費用 | 24.6万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 83.19m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 1,122,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 440,000円 | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～、3LDK/100,000円～。 | |
| 礼金 | 440,000円 | − | |
| その他 | 242,000円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 246,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 220,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 26,000円 | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。身元引受人は保証協会を利用することも可能です。 |
| 身元保証人 | 不要 連帯保証人は保証会社を利用ください。別途保証料がかかります。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | ZEH-M：全住戸対象(売電あり、LD・洋室シーリング設置なし) |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26240
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介護・医療体制（ヘーベルVillage 蕨|SHIMANO）
協力医療機関 ※2026/10/26 時点
| 医療機関名 | 医療法人社団 好生会 こまくさ診療所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3-12-8 |
| 診療科目 | 内科、外科、循環器内科、神経内科、泌尿器科、精神科など |
| 協力内容 | 24時間365日信頼の在宅医療を提供。診療内容、及び、費用の詳細については、医療機関に直接ご確認願います。 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は、ご入居者様の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26240
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生活（ヘーベルVillage 蕨|SHIMANO）
食事
| 食事場所 | − |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) |
周辺環境
-
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コーナンPRO WORK&TOOLドイト西川口店
徒歩3分(約210m)
-
画像を拡大する
セブン-イレブン 蕨塚越5丁目店
徒歩2分(約140m)
-
画像を拡大する
イオンタウン蕨
徒歩6分(約450m)
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交通アクセス（ヘーベルVillage 蕨|SHIMANO）
| 住所 | |
|---|---|
| 最寄り駅 |
|
| その他交通 | − |
| 来訪者用駐車場 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26240
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お知らせ・ブログ（ヘーベルVillage 蕨|SHIMANO）
施設スタッフのブログ
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施設概要（ヘーベルVillage 蕨|SHIMANO）
施設概要
| 施設名称 | ヘーベルVillage 蕨|SHIMANO （へーべるびれっじわらび しまの） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 462.87 m² | |
| 延床面積 | 909.27 m² | |
| 建築年月日 | 2026年05月30日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 入居予定年月日 | 2026年06月06日 | |
| 居室総数 | 12室 | |
| 居室設備 | エアコン、キッチン、クローゼット、フローリング、フラットフロア、ライフリズムセンサー、化粧洗面台、地上波アンテナ、インターネット完備(Wi-Fi)、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、相談インターホン、緊急通報装置、録画機能付きテレビドアホン、電磁調理器、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、オートロック、コミュニティラウンジ、ポスト一体型宅配ボックス、防犯カメラ | |
| 備考 | − | |
| 関連リンク | ヘーベルVillage 蕨|SHIMANOの公式サイト | |
会社情報
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社イチイ シニア事業部 東京都新宿区新宿3-3-9 新宿伍名館7階 03-5379-5265 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 東京都知事免許(12)第39368 | |
| 加盟団体名 | (公社)全⽇本不動産協会、（公財)日本賃貸住宅管理協会 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26240
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情報更新日： 次回更新予定日：
