老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-50152 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
お電話は担当仲介業者の「イチイ シニア事業部」につながります。
営業時間：9：30～18：00
定休日：第1・２・３水曜日、日曜日、お盆、年末年始
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2026/01/23 時点
【見学時のお願い】
感染症の蔓延防止対策として、ご見学時にマスク着用、アルコール消毒のご協力をお願いします。
【オンライン見学】
オンライン見学はお客様のかわりにスタッフがお部屋に行き、現地で中継いたします。ご希望される物件と、希望日時をお申し付け下さい。
【全8戸 6タイプ1LDK~2LDKのプランをご用意】
耐火・耐震・制震の3点に備えた仕組みを採用
■安心・安全の原点 ALCコンクリート・ヘーベル
軽量気泡コンクリート「ヘーベル」は、軽い・強い・燃えない・腐らないの特長を維持します。
■揺れとダメージを大幅に減らす システムラーメン構造
重鉄柱を用いた骨太で強靭な躯体システム。抜群の耐震性を発揮します。
■新・制震システム SeiRReS（サイレス）
高層ビルで使用される高性能・オイルダンパーをチューニングし、地震への対応力を高めています。
自立向け/個室・夫婦部屋/自由な生活/24時間駆付けの賃貸
0037-630-50152（無料）
2023年度グッドデザイン賞受賞
オンライン見学サービスのお知らせ!
こんな方におススメです
■見学（内見）に行きたいけど外出が怖い方
■遠方に在住していて、足を運ぶのが難しい方
■とりあえず参考に見てみたい方
■HPではわからない部分もチェックしたい方
多くの緑があふれる現地周辺には、さまざまな年代の人々が住みやすい環境が整っており、都心近隣のゆとりと快適な生活環境が人気の理由です。軽快なアクセスも魅力のひとつで複数の系統の利用が可能なバス停も近く、バス便で新宿・渋谷・阿佐ヶ谷などお出かけの幅が広がります。物件から徒歩圏内の蚕糸の森公園は、農林水産省の蚕糸試験場の跡地につくられた、防災機能を備えた公園です。小学校や備蓄倉庫と一体的に整備され、「学校防災公園」とも呼ばれています。
<シニアの自由な生活をサポートする旭化成の安心賃貸>
■自宅を超えた住み心地を実現する3つのこだわり
ゆとりの間取り、バリアフリー、耐震・耐火の住まい
安心の24時間365日、見守り・緊急駆付け体制
定期的な対面相談などで、心身の健康維持をサポート
■”今”を手軽に将来も安心して、楽しく暮らせるために必要なサービス
生活・健康長寿相談サービス（月1回）
見守り・駆けつけサービス（24時間365日）
連携医療機関のご紹介・旭化成ホームズご入居者様窓口・オンライン入居説明会
■活動と交流がしやすい住環境
シニアが出かけたくなる立地と外出しやすい外部設計
ご入居者様同士の交流を促すコミュニティラウンジ
■”将来”必要になった時のサービス
家事代行サービス、訪問診療サービス
訪問介護・訪問看護サービス、介護施設の情報提供、元地活用
<健康長寿研究の専門家と共同開発>
交流スペースや相談員を活用した、しなやかな人とのつながりというソフトの応援を加えました。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-50152
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ 2LDK ※2026/01/23 時点 |
二人部屋 55.10 ㎡ | 86.92万円 ～91.84万円 | 24.1万円 ～25.3万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ 1LDK ※2026/01/23 時点 |
二人部屋 48.84 ㎡ | 77.9万円 | 21.9万円 | 詳しくはこちら |
Cタイプ 1LDK ※2026/01/23 時点 |
二人部屋 48.39 ㎡ | 76.26万円 | 21.5万円 | 詳しくはこちら |
Dタイプ 2LDK ※2026/01/23 時点 |
二人部屋 65.09 ㎡ | 97.17万円 | 26.6万円 | 詳しくはこちら |
Eタイプ 2LDK ※2026/01/23 時点 |
二人部屋 60.54 ㎡ | 95.12万円 | 26.1万円 | 詳しくはこちら |
Fタイプ 2LDK ※2026/01/23 時点 |
二人部屋 57.84 ㎡ | 96.76万円 | 26.5万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2026/01/23 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 86.92万円～ 91.84万円 | 月額費用 | 24.1万円～ 25.3万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 55.10m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 3戸 |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 869,200円～ 918,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 424,000円 ～ 448,000円（非課税） | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～。 | |
| 礼金 | 212,000円 ～ 224,000円（非課税） | − | |
| その他 | 233,200円 ～ 246,400円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
| 月額費用 | 241,000円 ～ 253,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 212,000円 ～ 224,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,000円（非課税） | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/01/23 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 77.9万円 | 月額費用 | 21.9万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 48.84m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 779,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 380,000円（非課税） | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～。 | |
| 礼金 | 190,000円（非課税） | − | |
| その他 | 209,000円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
| 月額費用 | 219,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 190,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,000円（非課税） | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/01/23 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 76.26万円 | 月額費用 | 21.5万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 48.39m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 762,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 372,000円（非課税） | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～。 | |
| 礼金 | 186,000円（非課税） | − | |
| その他 | 204,600円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
| 月額費用 | 215,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 186,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,000円（非課税） | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/01/23 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 97.17万円 | 月額費用 | 26.6万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 65.09m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 971,700円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 474,000円（非課税） | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～。 | |
| 礼金 | 237,000円（非課税） | − | |
| その他 | 260,700円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
| 月額費用 | 266,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 237,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,000円（非課税） | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/01/23 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 95.12万円 | 月額費用 | 26.1万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 60.54m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 951,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 464,000円（非課税） | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～。 | |
| 礼金 | 232,000円（非課税） | − | |
| その他 | 255,200円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
| 月額費用 | 261,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 232,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,000円（非課税） | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/01/23 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 96.76万円 | 月額費用 | 26.5万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 57.84m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 967,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 472,000円（非課税） | 退室後返金致します。退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/55,000円～、2LDK/66,000円～。 | |
| 礼金 | 236,000円（非課税） | − | |
| その他 | 259,600円（税込） | 仲介手数料／賃料の１か月分+税 | |
| 月額費用 | 265,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 236,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,000円（非課税） | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200円~38,500円（税込）をいただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | - | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | - | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | - | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。身元引受人は保証協会を利用することも可能です。 |
| 身元保証人 | 不要 連帯保証人は保証会社を利用ください。別途保証料がかかります。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | ■エコレジ物件：ヘーベル電気必須・売電なし・LD/洋室シーリング設置済 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-50152
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| 食事場所 | − |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) |
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サミットストア 妙法寺前店
徒歩10分(約700m)
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セブンイレブン杉並和田店
徒歩5分(約400m)
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蚕糸の森公園
徒歩9分(約600m)
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-50152
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| 施設名称 | ヘーベルVillage東高円寺～Magnolia(マグノリア)～ （へーべるびれっじひがしこうえんじまぐのりあ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 349.20 m² | |
| 延床面積 | 559.67 m² | |
| 建築年月日 | 2026年02月27日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 入居予定年月日 | 2026年03月06日 | |
| 居室総数 | 8室 | |
| 居室設備 | エアコン、キッチン、クローゼット、フローリング、フラットフロア、ライフリズムセンサー、化粧洗面台、地上波アンテナ、インターネット完備(Wi-Fi)、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、相談インターホン、緊急通報装置、録画機能付きテレビドアホン、電磁調理器、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、オートロック、コミュニティラウンジ、ポスト一体型宅配ボックス、防犯カメラ | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社イチイ シニア事業部 東京都新宿区新宿3-3-9 新宿伍名館7階 03-5379-5265 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 東京都知事免許(12)第39368 | |
| 加盟団体名 | (公社)全⽇本不動産協会、（公財)日本賃貸住宅管理協会 | |
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残り 1室
※2026/01/20 時点
残り 9室
※2026/01/20 時点
残り 15室
※2026/01/20 時点
残り 6室
※2026/01/20 時点
残り 1室
※2026/01/20 時点
残り 2室
※2026/01/20 時点
残り 1室
※2026/01/20 時点
残り 1室
※2026/01/20 時点
残り 1室
※2026/01/20 時点
残り 3室
※2026/01/20 時点
残り 4室
※2026/01/20 時点
入居予約受付中
※2026/01/20 時点
残り 9室
※2026/01/20 時点
残り 8室
※2026/01/20 時点
4室以上
※2026/01/21 時点
残り 1室
※2026/01/15 時点
4室以上
※2026/01/21 時点
残り 10室
※2026/01/22 時点
残り 5室
※2026/01/15 時点
残り 3室
※2026/01/23 時点
残り 1室
※2026/01/23 時点
残り 10室
※2026/01/15 時点
残り 2室
※2026/01/21 時点
残り 8室
※2026/01/23 時点
ヘーベルVillage東高円寺～Magnolia(マグノリア)～では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
ヘーベルVillage東高円寺～Magnolia(マグノリア)～の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、杉並区の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
ヘーベルVillage東高円寺～Magnolia(マグノリア)～の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも杉並区の施設を152件掲載しています。（2026/01/23時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
ヘーベルVillage東高円寺～Magnolia(マグノリア)～の見学受付状況（2026/01/23時点）
＜お問い合わせ先＞
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施設の詳細、見学の注意事項については、ヘーベルVillage東高円寺～Magnolia(マグノリア)～の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
ヘーベルVillage東高円寺～Magnolia(マグノリア)～では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。
お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、ヘーベルVillage東高円寺～Magnolia(マグノリア)～の詳細情報からご確認いただけます。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
