【外観】
外観
クリニック併設!オートロック付きで安心の、女性高齢者向け賃貸住宅です!
- 入居
- 24万円 ～24.9万円
- 月額
- 12.2万円 ～12.5万円
-
空室
残り 2室
2026/10/07 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-20998（無料）
- 住所 広島県広島市安佐南区祇園4丁目8-4 地図を見る
- 交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩12分
- 株式会社ヴィーヴル (貸主)
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 認知症
相談可 - 低価格
プランあり
- 施設スタッフのブログ
-
イベント・季節行事スイカが成りました
- 見学会・イベント
-
見学会
2026/08/11 ～ 2029/12/31
施設の特長・評判（レディースマンション ヴィーヴル祇園）
＼我が家のように自由で、優雅。理想のシニアライフがここに／
当物件は、女性ならではの優美さを重んじた設計が魅力の高齢者向け賃貸住宅です。
玄関からエントランスホールへ続くシャンデリアが、上質な日常を演出します。
外出の届け出は不要で、ご家族の宿泊も自由。
館内は自立や要支援の元気な方が多く、お仲間とジムに出かけたり、8階の展望レストランで美しい景色と共に食事や談話を楽しんだりと、活気ある毎日を過ごされています。
◆【安心】日中管理人常駐・クリニック併設。室内や浴室の緊急ボタンはスタッフステーションと連動し、24時間体制です。
◆【潤い】敷地内の果樹園ではシャインマスカットやみかんが実り、お散歩に最適。
◆【便利】徒歩5〜10分圏内に大型モールやスーパーが充実し、お買い物も便利。
ミニキッチン付きの居室でマイペースに暮らしつつ、敷地内の果樹園で四季を感じ、近隣での散策も楽しめる好環境です。
「安心に守られながら、もっと自由に、お洒落に暮らしたい」
そんな前向きなセカンドライフをスタートしませんか？
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-20998
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
＜ご来館について＞
・マスクを持参いただき、入館時には検温、消毒、手洗いをしていただきます。
・発熱や体調がすぐれない方は、来館をご遠慮ください。
・短時間でのご案内とさせて頂きます。
料金プラン・入居条件（レディースマンション ヴィーヴル祇園）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
個室タイプⅠ ※2025/05/01 時点 |
個室 34.45 ～ 37.33 ㎡ | 24万円 | 12.2万円 | 詳しくはこちら |
個室タイプⅡ ※2025/05/01 時点 |
個室 37.01 ～ 42.67 ㎡ | 24.9万円 | 12.5万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]個室タイプⅠ
※2025/05/01 時点
-
室内
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-
廊下・ミニキッチン
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-
洗面台
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 24万円 | 月額費用 | 12.2万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 34.45 ～ 37.33m²（居室面積） |
| 賃貸戸数 | 10戸 |
| 該当物件所在階 | 5・6階/ 地上8階建て |
| 居室に関する備考 | 家電・家具持込(備え付けベッド有) |
入居時費用
| 入居時費用 | 240,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 160,000円（非課税） | − | |
| 礼金 | 80,000円（非課税） | 入居保証金 | |
| その他 | − | 別途、火災保険への加入が必要です（6,170円/年） | |
月額費用
| 月額費用 | 122,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 80,000円（非課税） | 専用居室賃料 | |
| 管理費 | 42,000円（非課税） | 共益費として（共用電気料金、水道料金、ごみ収集車委託料、エレベーター維持管理費、セキュリティーシステム維持管理費等） | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 別途料金：食事代約39,000円 税込（外部サービス）、電気代等 |
|---|
[個室]個室タイプⅡ
※2025/05/01 時点
-
室内
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-
居室入口
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-
洗面台
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 24.9万円 | 月額費用 | 12.5万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 37.01 ～ 42.67m²（居室面積） |
| 賃貸戸数 | 20戸 |
| 該当物件所在階 | 2~4階・7階/ 地上8階建て |
| 居室に関する備考 | 家電・家具持込(備え付けベッド有) |
入居時費用
| 入居時費用 | 249,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 166,000円（非課税） | − | |
| 礼金 | 83,000円（非課税） | 入居保証金 | |
| その他 | − | 別途、火災保険への加入が必要です（7,360円/年） | |
月額費用
| 月額費用 | 125,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 83,000円（非課税） | 専用居室賃料 | |
| 管理費 | 42,000円（非課税） | 共益費として（共用電気料金、水道料金、ごみ収集車委託料、エレベーター維持管理費、セキュリティーシステム維持管理費等） | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 別途料金：食事代約39,000円 税込（外部サービス）、電気代等 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
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介護・医療体制（レディースマンション ヴィーヴル祇園）
協力医療機関 ※2020/06/18 時点
| 医療機関名 | 小島クリニック |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 内科・外科・リハビリ科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | ファースト訪問歯科 |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 歯科医院（院内又は訪問） |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | レディースマッサージ |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 鍼灸・指圧・マッサージ |
| 協力内容 | − |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
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生活（レディースマンション ヴィーヴル祇園）
食事
| 食事場所 | 8階レストラン |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
周辺環境
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イオンモール広島祇園
イオンモール広島祇園は徒歩圏内です
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マックスバリュ
マンションの向かい側にマックスバリュがあります
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フレスタ
フレスタも歩いてすぐ近くにあります
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交通アクセス（レディースマンション ヴィーヴル祇園）
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お知らせ・ブログ（レディースマンション ヴィーヴル祇園）
イベント情報
- 見学会⾒学予約受付中です!
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【開催日】 2026/08/11(火) ～ 2029/12/31(月)
ご⾒学については現在、事前予約制にてお受け⼊れしております。
ご⾒学をご希望の⽅は資料請求時かお電話にてご希望の⽇時をご連絡くださ
い。
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施設概要（レディースマンション ヴィーヴル祇園）
施設概要
| 施設名称 | レディースマンション ヴィーヴル祇園 （れでぃーすまんしょん ヴィーヴルぎおん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 708.05 m² | |
| 延床面積 | 335.02 m² | |
| 建築年月日 | 2009年04月01日 | |
| 建物階数 |
地上8階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 入居予定年月日 | 2009年06月01日 | |
| 居室総数 | 30室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、シャワー、クローゼット、フローリング、ミニキッチン、浴室、玄関インターホン、鏡 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、トレーニングルーム、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、マッサージ室、応接室、玄関ホール、異常監視システム、脱臭設備、自販機、談話室、遊歩道、避難設備、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | [貸主]株式会社ヴィーヴル | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社ヴィーヴル 広島県広島市安佐南区祇園4丁目8番7号 082-874-2227 |
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| 宅地建物取引業免許証番号 | − | |
| 加盟団体名 | − | |
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