【外観】
中楽坊の入居者は、健康を維持し、それまでと変わらない暮らしを続けておられます。私たちは更なる進化を求めて、大阪大学と「高齢期の健康維持に関するメカニズム」を共同研究しています。どこにもない考え方を持つ「中楽坊」へ、是非、ご見学にお越しください。（外観は、我が家として誇らしく、安心感を醸し出す落ち着いた建物です。2020年6月完成で、即入居可能です。）
ペットも可。健康なシニアが、人生の最期まで敬意を受けて健康に暮らす家。
- 入居
- 2,480万円 ～5,700万円
- 月額
- 7.66万円 ～9.79万円
-
空室
残り 8室
2026/08/24 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-89066（無料）
- 住所 大阪府和泉市伏屋町3-14-38 地図を見る
- 交通 南海泉北線 光明池駅 徒歩8分 難波へ区間急行で 約28分。中百舌鳥駅まで 約1...
- ハイネスコーポレーション株式会社
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 食事
選択可 - 2人部屋
あり - ペット
相談可 - 駅近
- 高級
ハイクラス
- 施設スタッフのブログ
-
関西テレビ「ニュースランナー」で、中楽坊が紹介されました。
こだわりのブランド特集
中楽坊の特長
-
最後まで自立と考える高齢者が集う。元気が集まると、より元気に。
-
元気なシニアの胃袋と心を満足させるレストラン。自宅で料理もOK。
-
緊急対応から話し相手まで。スタッフは娘や息子のように心が温まる。
施設の特長・評判（光明池 中楽坊）
中楽坊の入居者は、一般の高齢者に比べて 、約３倍も”健康を実感している人が多い”ことが分かりました。
「中楽坊」は、「加齢現象」を遅らせ、病気や不慮の事故を未然に防ぐ住まいです。
さらに、「光明池 中楽坊」は、半額で購入可能。池田泉州銀行の「幸せ百年」の利用すれば、老後資金を確保し、長い高齢期も安心。
実際に、約４割の方が利用しておられます。
中楽坊とは、避けがたい加齢現象への対処や支えを備え、病的老化や不慮の事故を未然に防ぐシステム。
もちろん、高齢期の身体的状況に合った設備や仕様、体制は万全。十数年の実績あるノウハウで、万が一の際も安心していただけるはずです。
またこれまで、入居者の異変に気付いて人命救助を行った実績により、井戸敏三 兵庫県知事より『のじぎく賞』（2019年12月）を、兵庫県三田市消防署長より「感謝状」（2020年2月）をいただいています。
元気なシニアが人生の最後まで楽しく、自立して暮らせる理想的な住まいであると自負しています。お気軽に、見学にお越しください。心身を癒す、温泉大浴場もあります。
運営方針
私達が提供する【中楽坊】は、
●フラット設計、温度管理が行き届く内廊下で不慮の事故が減る。
●体調の急変の際には、緊急コールボタンでスタッフが対応。
●生活支援スタッフが24時間常駐。お一人の方も安心。
●病院・歯科等の医療機関や介護事業者と提携。
●運動や交流、趣味の活動が盛んで、張りと癒しを得られる。
●無料の健康相談
これらにより、中楽坊では入居後5年間で介護施設等へ移った方は、わずか４％となっています。
離れて暮らす お子様にも、喜んでいただける住まい。中楽坊は、安心だけでなく、その人らしく自由に暮らして頂けるからです。入居者同士の良好なコミュニティがあります。エントランスの明るく、穏やかな雰囲気。人の行きかいや挨拶、声掛けには、常に温かさが感じられます。
頼りになる「生活支援」のスタッフ。『近くに住む、娘や息子のように』を基本姿勢に、入居者一人一人に合わせ、心の通ったサービスを行っています。何でも、声をかけてください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-89066
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（光明池 中楽坊）
料金プラン一覧（7件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
お一人様に最適!最上階1LDKタイプ・ 角部屋・眺望良好 ※2026/07/24 時点 |
個室 49.70 ㎡ | 2,480万円 | 7.66万円 | 詳しくはこちら |
2階・2LDK ※2025/12/20 時点 |
二人部屋 60.28 ㎡ | 3,480万円 | 8.27万円 | 詳しくはこちら |
お一人様に最適!1LDKタイプ・6階 角部屋・眺望良好 ※2026/05/31 時点 |
個室 49.70 ㎡ | 2,900万円 | 7.66万円 | 詳しくはこちら |
お一人様に最適!1LDK、広々のリビング・ダイニング、玄関収納、ウォークインクローゼット ※2026/05/31 時点 |
個室 58.62 ㎡ | 2,980万円 | 8.18万円 | 詳しくはこちら |
2LDKプラン ※2026/08/11 時点 |
個室 64.66 ㎡ | 4,080万円 | 8.53万円 | 詳しくはこちら |
6階・2LDK・南東角住戸 ※2026/04/21 時点 |
二人部屋 86.10 ㎡ | 5,700万円 | 9.79万円 | 詳しくはこちら |
お一人様に最適!1LDK、ゆったりリビング・広々寝室プラン ※2026/07/24 時点 |
個室 58.62 ㎡ | 2,780万円 | 8.18万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]お一人様に最適!最上階1LDKタイプ・ 角部屋・眺望良好
※2026/07/24 時点
-
間取り図
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眺望
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,480万円 | 月額費用 | 7.66万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 49.70m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 7.92m² |
| 該当物件所在階 | 8階/ 地上8階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 24,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 24,800,000円（税込） | 販売価格以外に、登記費用等の諸経費が必要です。 | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 76,620円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 21,600円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 7,500円（税込） | − | |
| その他 | 47,520円（税込） | 内訳：レストラン運営金12,870円、生活支援業務費34,650円 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]2階・2LDK
※2025/12/20 時点
-
間取り図
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,480万円 | 月額費用 | 8.27万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 60.28m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 8.64m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 2階/ 地上8階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 34,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 34,800,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | 別途、購入時の諸費用が必要となります。 | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 82,720円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 26,200円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 9,000円（税込） | − | |
| その他 | 47,520円（税込） | 内訳は生活支援業務費・レストラン運営金です。レストランでの食事は別途料金がかかります。 ※住戸内での水道光熱費は自己負担です。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]お一人様に最適!1LDKタイプ・6階 角部屋・眺望良好
※2026/05/31 時点
-
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,900万円 | 月額費用 | 7.66万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 49.70m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 7.92m² |
| 該当物件所在階 | 6階/ 地上8階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 29,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,000,000円（税込） | 販売価格以外に、登記費用等の諸経費が必要です。 | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 76,620円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 21,600円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 7,500円（税込） | − | |
| その他 | 47,520円（税込） | 内訳：レストラン運営金12,870円、生活支援業務費34,650円 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]お一人様に最適!1LDK、広々のリビング・ダイニング、玄関収納、ウォークインクローゼット
※2026/05/31 時点
-
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,980万円 | 月額費用 | 8.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 58.62m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 8.64m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 1階/ 地上8階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 29,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,800,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 81,820円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 25,500円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 8,800円（税込） | − | |
| その他 | 47,520円（非課税） | 内訳：レストラン運営金12,870円・生活支援業務費34,650円 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]2LDKプラン
※2026/08/11 時点
-
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 4,080万円 | 月額費用 | 8.53万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 64.66m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 11.52m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 7階/ 地上8階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 40,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 40,800,000円（税込） | 別途、購入時の諸費用が必要となります。 | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 85,320円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 28,100円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 9,700円（税込） | − | |
| その他 | 47,520円（非課税） | 内訳：レストラン運営金12,870円・生活支援業務費34,650円 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]6階・2LDK・南東角住戸
※2026/04/21 時点
-
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 5,700万円 | 月額費用 | 9.79万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 86.10m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 35.72m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 6階/ 地上8階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 57,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 57,000,000円（税込） | 販売価格以外に、登記費用等の諸経費が必要です。 | |
| 修繕積立基金 | − | 引渡し時一括 | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 97,920円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 37,500円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 12,900円（税込） | − | |
| その他 | 47,520円（非課税） | その他費用内訳 レストラン運営金：12,870円、生活支援業務費：34,650円 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]お一人様に最適!1LDK、ゆったりリビング・広々寝室プラン
※2026/07/24 時点
-
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,780万円 | 月額費用 | 8.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 58.62m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 8.64m² |
| 該当物件所在階 | 3階/ 地上8階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 27,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,800,000円（税込） | 販売価格以外に、登記費用等の諸経費が必要です。 | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 81,820円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 25,500円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 8,800円（税込） | − | |
| その他 | 47,520円（非課税） | 内訳：レストラン運営金12,870円・生活支援業務費34,650円 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | 不要 |
| 身元保証人 | 不要 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-89066
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（光明池 中楽坊）
協力医療機関 ※2021/04/01 時点
| 医療機関名 | 社会医療法人同仁会 耳原鳳クリニック |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁595 |
| 診療科目 | 内科・心療内科・呼吸器内科・循環器内科・神経内科・消化器内科・肛門外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・放射線科・ 婦人科・リハビリテーション科・糖尿外来・腎臓外来・女性総合外来・乳腺甲状腺外来 もの忘れ外来・健康サポート外来他 |
| 協力内容 | 将来、通院が困難な状況になっても、ご自宅で治療を受けられるよう地域の医療機関と連携。医師・歯科医師による訪問診療や薬の宅配・服薬指導を受けられる体制を整備しております。 通院困難と判断されかつ、耳原鳳クリニックによる訪問診療を希望する方に訪問診療・訪問看護等の医療サービスを提供。入院を必要とした場合には耳原総合病院へ、可能な限りの受け入れを行う。 |
| 医療機関名 | ますだ歯科 |
|---|---|
| 住所 | 堺市北区中百舌鳥町2-56 |
| 診療科目 | 将来、通院が困難な状況になっても、ご自宅で治療を受けられるよう地域の医療機関と連携。医師・歯科医師による訪問診療や薬の宅配・服薬指導を受けられる体制を整備しております。 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 全国柔整鍼灸協同組合 |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 訪問柔整・鍼灸 |
| 協力内容 | 健康維持のため、健常者でも受けられる訪問柔整・鍼灸の体制も整備しております。 |
| 医療機関名 | 誠千ヘルパーステーション・ケアプランセンター |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市南区豊田1169 |
| 診療科目 | 訪問介護、生活援助 |
| 協力内容 | 要介護認定を受けておられるご入居者のために介護事業者と提携。また、要介護認定を受けておられないご入居者も、提携介護事業者による介護保険適用外サービスとして、生活援助、身体介護サービスをご利用いただけます。 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は、入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-89066
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生活（光明池 中楽坊）
食事
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松花堂弁当
昼食および夕食時お召し上がりいただけます。予約不要でご家族様ともお召し上がりいただけます。
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3月1日 お昼は「天津飯と焼売」
昼・夜は日替わり定食をご用意。予約なしで召し上がれます。
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3月9日・夜「ミンチカツとマカロニサラダ」
季節のイベントに合わせた料理もご用意。クリスマスなどには特別メニューもご提供します。
| 食事場所 | 自室にはキッチンがありますので、自炊が可能ですが、面倒なときや入居者の皆さんで語らいながら食事がされたいときなどは、レストランにてお召し上がりいただけます。 活力の源であり、楽しみでもある食事は、健康長寿を考えるうえで非常に重要です。でも、子供のためなら一生懸命になれた料理も、朝昼晩と自分たちのためだけに作るのは次第に億劫になるもの。 「中楽坊」のレストランの料理長は、自らを「入居者の方々の“お抱えシェフ”」と呼んでいます。不特定多数の人に対してではなく、いつも食べてくれる入居者の方々の健康長寿を想って、腕をふるう料理人がいます。 “ハレの日の外食”のような食事ではなく、栄養バランスのとれた、体にやさしい手作りの料理を提供しています。健常高齢者の方が多い「中楽坊」ですから、美味しさはもちろん、盛り付けやボリュームも重視します。 （なお、レストランまでお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能（有料）ですのでご相談ください。） |
|---|---|
| 調理場所 | 建物内レストランの厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
周辺環境
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光明池緑道徒歩3分
近くに広がる散歩や運動に適した公園
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KOHYO光明池店 徒歩4分
日常の買い物にも便利 隣にドラッグストアもあります
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国頭医院 徒歩2分
診療科目 内科・外科・リハビリテーション科 訪問診療にも対応
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交通アクセス（光明池 中楽坊）
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お知らせ・ブログ（光明池 中楽坊）
施設スタッフのブログ
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施設概要（光明池 中楽坊）
施設概要
| 施設名称 | 光明池 中楽坊 （ますたーずまんしょんこうみょういけ ちゅうらくぼう） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 3,331.28 m² | |
| 延床面積 | 8,407.74 m² | |
| 建築年月日 | 2020年06月24日 | |
| 建物階数 |
地上8階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | BCJ18大建確055（平成30年12月25日） | |
| 入居予定年月日 | 2020年07月29日 | |
| 居室総数 | 98室 | |
| 居室設備 | キッチン、シャワー、クローゼット、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、空調換気設備、避難設備、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、パーティールーム、トレーニングマシン、サークル・クラブルーム、24時間 職員常駐のサポートステーション、健康管理・相談室、共用トイレ、卓球台、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、和室、囲碁、地域交流スペース、多目的室、大浴場、ペット専用エレベーター、将棋、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、茶室、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、お酒も楽しめる ラウンジ、防災設備、集会室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託 | |
会社情報
| 事業者 | ハイネスコーポレーション株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | ハイネスコーポレーション株式会社 大阪府大阪市中央区伏見町4-2-14 0120-15-8124 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（5）第6482号 | |
| 加盟団体名 | (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)高齢期の住み替え推進協議会 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-89066
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情報更新日： 次回更新予定日：
