壁式鉄筋コンクリート構造による柱の少ないお部屋と、バリアフリー設計による、ご入居者様の安心と心地よさを追求した、こだわりの間取りです。３階建て、広めの間取りでご夫婦や、親子でのご入居も可能です。
都内有数の面積を誇る光ヶ丘公園まで徒歩5分の好立地。 駅までの道のり平...
- 入居
- 119.6万円
- 月額
- 20万円
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空室
残り 1室
2026/09/15 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-99503（無料）
- 住所 東京都板橋区成増1丁目18-1 地図を見る
- 交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分
- 株式会社ナミキ (代理)
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 2人部屋
あり - 駅近
施設の特長・評判（シニア賃貸住宅サードストーン）
都内有数の面積を誇る光ヶ丘公園まで徒歩5分の好立地。
駅までの道のり平坦です。都心へのアクセスも抜群の東武東上線と東京メトロの利用が可能です。スーパーマルエツまで徒歩6分！
◆◆◆ポイント①◆◆◆
耐震・耐火・耐久・遮音・断熱性に優れた鉄筋コンクリート造。
段差のないバリアフリー設計。
◆◆◆ポイント②◆◆◆
全室50㎡前後のゆとりの間取りで、お2人入居も可能。
◆◆◆ポイント③◆◆◆
24時間365日、見守りセンサー
(一定時間毎に動きを確認)・緊急通報ボタンを設置。
もしも…の時は、警備会社が駆け付け、緊急対応・安全確認を行います。
ボタンを押すと24時間365日、看護士と通話によるご相談が可能です。
◆◆◆ポイント④◆◆◆
毎月１回、介護福祉士等の資格を持った相談員がご自宅を訪問。
日常生活におけるご相談事や、暮らしのご様子をお伺い。
また、将来必要となった場合のサービスもご紹介も可能です。
☆訪問診療サービス ☆訪問介護サービス
☆家事代行サービス ☆不動産処分、相続、税務相談サービス 等
運営方針
アクティブシニアの『自由』で『快適』なシニアライフを応援する、
シニア向け安心賃貸住宅です。
安全・安心・快適・広々
モットーにしたシニア向け安心賃貸マンションです。
身守りの安心と・自由な生活で快適な暮らしが出来るように
必要なサポートと住まいをご提案します。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-99503
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
料金プラン・入居条件（シニア賃貸住宅サードストーン）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
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|---|---|---|---|---|
Aタイプ 2LDK 1階 北西向き 105号室 1～2人入居可 ※2026/06/08 時点 |
二人部屋 58.80 ㎡ | 119.6万円 | 20万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[二人部屋]Aタイプ 2LDK 1階 北西向き 105号室 1～2人入居可
※2026/06/08 時点
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間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 119.6万円 | 月額費用 | 20万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 58.80m² |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | LDK 25.02㎡(15.13帖)、洋室10.05㎡（6.05帖）、洋室8.82㎡（5.33帖） |
入居時費用
| 入居時費用 | 1,196,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 180,000円（非課税） | − | |
| 礼金 | 180,000円（非課税） | − | |
| その他 | 836,000円（税込） | ※※契約時諸費用※※ ■敷金／賃料の1ヶ月分 ■礼金／賃料の1ヶ月分 ■仲介手数料/賃料の1.1ヶ月 ■契約期間2年（更新料:更新時に新賃料の1ヶ月分かかります） ■契約時に賃貸保証会社利用料（賃料＋管理費の100%） ■家財保険23,800円（2年分） ■入居時に入居月の日割り分と翌月分の賃料と共益費がかかります。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 180,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 20,000円（非課税） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※※契約時諸費用※※ ■敷金／賃料の2ヶ月分 ■礼金／賃料の2ヶ月分 ■仲介手数料/賃料の1.1ヶ月 ■契約期間2年（更新料:更新時に新賃料の1ヶ月分かかります） ■契約時に賃貸保証会社利用料（賃料＋管理費の100%） ■家財保険23,800円（2年分） |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | - | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | - | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | - | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 50歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 ※身元引受人兼緊急連絡先として |
| 身元保証人 | 不要 当社指定の家賃保証会社をご利用頂きます。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 家賃保証会社加入が必須です。 契約期間2年、更新時新賃料の1ヶ月分 |
契約に関する事項
| 定期借家 | なし | |
|---|---|---|
| 家賃保証会社の契約 | 加入要 | |
| 利用料金 | ・契約時の保証委託料は、賃料+共益費の合計の100%です。 ・毎月の賃料引落し時、口座引落手数料450円(税込み)がかかります。 ・1年毎の更新時に、10,000円(消費税別)更新事務手数料が必要です。 | |
| 特記事項 | １、賃料・共益費等の支払を２ヶ月分以上遅延した場合、又は滞納が常習化し、貸主・借主間の信頼関係が著しく害されたとき。 ２、本物件を居住以外の目的に使用、又は契約書第10条（禁止又は制限される行為）に違反、その他契約書に規定する義務に違反した場合において、本契約を継続することが困難であると認められるに至ったとき。 ３、入居申込書に虚偽記載、その他不正な方法により資格を偽って入居したことが判明したとき。 |
|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-99503
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生活（シニア賃貸住宅サードストーン）
食事
| 食事場所 | − |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | ※お食事の提供はございません。 (配食サービスのご紹介可能※別途実費) |
周辺環境
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光が丘公園
徒歩5分(400m) 都内でも人気の自然豊かな公園です。
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成増駅
徒歩9分(650m) 便利な東武東上線「成増駅」と、東京メトロ「地下鉄成増駅」が利用可能。
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スーパーマルエツ
徒歩6分(450m) 料理される方にも便利な品揃え豊富なスーパーです。
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交通アクセス（シニア賃貸住宅サードストーン）
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施設概要（シニア賃貸住宅サードストーン）
施設概要
| 施設名称 | シニア賃貸住宅サードストーン （しにあちんたいじゅうたくさーどすとーん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 617.00 m² | |
| 延床面積 | 969.00 m² | |
| 建築年月日 | 2019年05月01日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 入居予定年月日 | 2019年05月01日 | |
| 居室総数 | 14室 | |
| 居室設備 | グリル、トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、バルコニー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、断熱(省エネルギー基準)、洗濯機置場、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、追い炊き、鏡、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、メールボックス、玄関ホール、風除室、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | [代理]株式会社ナミキ | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社ナミキ 東京都板橋区成増3-12-1 03-5383-9333 |
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| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣(5)第007262号 | |
| 加盟団体名 | 宅地建物取引業協会 | |
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情報更新日： 次回更新予定日：
