老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-52630 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2021/09/10 時点
【外観】
60才以上の方は、所得に応じ家賃補助有り(最大1万9000円/月)!
0037-630-52630（無料）
2023/09/01 ～ 2025/12/31
こんな方に是非お勧めです！
・遠くで独り暮らしの親が心配なので近くに呼び寄せたい！
・子供家族と同居は、気を遣うので気楽な一人暮らしがしたい！
・今までの家では緊急時の対応面が心配。設備も古くて不便！
・身体が元気なうちは快適なマンションで自由な生活がしたい！
・有料老人ホームや介護施設での共同生活には抵抗がある！
・現在、利用しているヘルパーさんに引き続き世話になりたい！
原則、６０才以上で、自立して日常生活が営める方なら、どなたでも入居いただけます。（ご夫婦の場合は、どちらかが６０才以上です）
・入居者の収入に応じて家賃が軽減されます。
・大阪府以外からの入居も可能です。
・現在、持家の方も可能です。（但し、住所は移転していただきます）
・緊急時対応として、通報装置（365日24時間）がございます。
・バリアフリー設計です。
・家賃補助額（自己負担額）について、例えば、単身者の場合、ご収入が公的年金のみの、月223千円以下の方は、1DKタイプについては家賃補助額が19,000円となり、実質家賃56,000円と共益費13,000円の合計69,000円が自己負担額となります。
今回募集します「ロハス江坂」は社会の高齢化など多様化する住宅ニーズへの対応や居住水準の向上等を目的として建てられた賃貸住宅で、大阪府高齢者向け優良賃貸住宅供給促進事業制度要綱に基づく「高齢者向け優良賃貸住宅」です。
大阪府高齢者向け優良賃貸住宅供給促進事業制度とは、高齢者の安全で安定した居住の確保を図るため高齢者の居住に用に供する優良な賃貸住宅の建設及び改良について、大阪府と国が事業者に対して助成を行う制度です。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-52630
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|---|
Aタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 40.14 ㎡ | 24.6万円 | 9.5万円 | 選択中 |
Bタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 35.79 ㎡ | 22.5万円 | 8.8万円 | 詳しくはこちら |
Cタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 35.74 ㎡ | 22.5万円 | 8.8万円 | 詳しくはこちら |
Dタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 53.33 ㎡ | 33.3万円 | 12.4万円 | 詳しくはこちら |
Eタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 35.88 ㎡ | 22.5万円 | 8.8万円 | 詳しくはこちら |
Fタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 36.17 ㎡ | 22.8万円 | 8.9万円 | 詳しくはこちら |
Gタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 35.65 ㎡ | 23.4万円 | 9.1万円 | 詳しくはこちら |
Hタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 61.17 ㎡ | 37.5万円 | 13.8万円 | 詳しくはこちら |
Iタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 40.99 ㎡ | 25.5万円 | 9.8万円 | 詳しくはこちら |
Jタイプ ※2020/06/01 時点 |
個室 53.15 ㎡ | 34.5万円 | 12.8万円 | 詳しくはこちら |
※2020/06/01 時点
間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 24.6万円 | 月額費用 | 9.5万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 40.14m² |
| 居室に関する備考 | 夫婦入居可 |
| 入居時費用 | 246,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | − | − | |
| 礼金 | − | − | |
| その他 | 246,000円（非課税） | 敷金 家賃の3か月分 | |
| 月額費用 | 9.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 82,000円（非課税） | 所得により家賃補助が最大19,000円あります。例えば家賃82000円の場合は63,000円に下がります。 | |
| 管理費 | 13,000円（税込） | − | |
| その他 | 0円 | − | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 原則、大阪府在住のご親族の方。 |
| 身元保証人 | 要 原則、大阪府に在住又は、勤務地があるご親族で、申込世帯と同程度の収入のある方。 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 自ら居住するための住宅を必要とされる方。入居時に自立した日常生活を営める方。家賃等を支払うことができる方。又、該当する身元保証人（連帯保証人）及び身元引受人がおられない場合に、財団法人高齢者住宅財団に加入可能な方。その他、大阪府住宅供給公社の入居審査がございます。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-52630
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ロビー
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コミュニティーホール
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エントランス
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【開催日】 2023/09/01(金) ～ 2025/12/31(水)
大阪府高齢者向け優良賃貸住宅「ロハス江坂」見学可能日について
午前１０時 ～ 午後4時 まで（土日もOK）に、
「ロハス江坂」へ直接お越しください。
現地管理人にて、ご案内させていただきます。
※12～13時は管理人 昼休憩の為お控えください。
※大型連休は管理人が不在のことがございますので
事前にお問い合わせください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-52630
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| 施設名称 | ロハス江坂 （ろはすえさか） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 819.79 m² | |
| 延床面積 | 4,150.90 m² | |
| 建築年月日 | 2008年03月17日 | |
| 建物階数 |
地上10階建て |
|
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 | |
| 入居予定年月日 | 2008年04月01日 | |
| 居室総数 | 69室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納棚、ケーブルテレビ回線、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、パーティールーム、バーベキューコーナー、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、共用トイレ、和室、地域交流スペース、多目的室、展望施設、応接室、放送設備、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、談話室、避難設備、防災設備、集会室、風除室、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | [貸主]住友林業レジデンシャル株式会社 大阪北支店 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 住友林業レジデンシャル株式会社 大阪北支店 東京都新宿区新宿2-19-1 06-7713-5577 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（9）第3576号 | |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | |
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※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
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