老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-90936 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
ダイヤモンド地所株式会社 「ダイヤモンドライフ販売センター」
営業時間/10：00～18：00 定休日/水曜日
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2025/06/16 時点
【黒湯の天然温泉大浴場】
黒湯の天然温泉大浴場
天然温泉に毎日入浴しながら健康寿命を伸ばして豊かな暮しのお手伝い。
0037-630-90936（無料）
シニア向け（中高齢者専用）分譲マンション「デュオセーヌ緑山」
町田市三輪緑山に全82邸で完成。病院・介護事業所・スポーツクラブとも提携！
★健康寿命とは★
日常的・継続的な医療・介護に依存しないで、自分の心身で生命維持し、自立した生活ができる生存期間。
健康上の問題で日常生活が制限されることなく生活できる暮らし。
時代と共に変化していくシニアライフの選択肢 大きく分けると
老人ホーム
サービス高齢者住宅
自宅
の３つです。
シニア向けマンションとは自宅と同じ所有権型の生活スタイルでシニアのくらしに・あったらいいな・のサービスに配慮した暮らしに寄り添った設備や環境が整っています。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-90936
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|---|
C1タイプ 2LDK+2WIC 東向 61.63㎡ ※2025/05/15 時点 |
個室 61.63 ㎡ | 3,385万円 | 8.26万円 | 選択中 |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/05/15 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,385万円 | 月額費用 | 8.26万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 61.63m²（居室面積） |
| バルコニー面積 | 10.30m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 4階/ 地上4階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 33,850,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 32,800,000円（非課税） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 1,050,000円（非課税） | 入居時保証金100万+食費デポジット５万 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 8.26万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 68,400円（非課税） | − | |
| 修繕積立金 | 8,200円（非課税） | − | |
| その他 | 6,000円（非課税） | 厨房維持費として | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | - | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | - | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | - | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 50歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | 要 身元引受人（社団法人の紹介も御座います） |
| 身元保証人 | 不要 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 満50歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（夫婦の場合は、どちらかが満50歳以上であれば入居出来ます。また入居資格に該当しない場合でも、管理会社の審査に基づき、入居が可能な場合があります。) |
| 特記事項 | シニア向け分譲マンションとは老人ホームやサービス高齢者住宅とも違う所有権方式（ご自宅）です。一般的なマンションとは異なり、シニアの暮らしのサポートを行い、健康寿命を延ばしながら、豊かで自立した暮らしを実現する為のお手伝いを致します。よくあるご質問で介護が必要になったら退去しなければならないの？認知症になったら？などのご質問を頂きますが、シニアの方々のそれぞれのご事情や健康状態、ご家族のサポートなどを考慮し、入居時に管理会社による面談を行います。皆様のお悩みやご不安に対してできる限りのサポートを行います。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-90936
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| 医療機関名 | 医療法人社団 三医会 鶴川記念病院 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市三輪長1059-1 |
| 診療科目 | 内科・小児科・リハビリテーション科 |
| 協力内容 | 常勤看護師、ディレクターと連絡相談・シャトルカーを運行・年１回のインフルエンザ予防接種 |
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| 食事場所 | ダイニング＆レストラン |
|---|---|
| 調理場所 | 厨房 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし |
| その他 | − |
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| 施設名称 | デュオセーヌ緑山 （でゅおせーぬみどりやま） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 3,350.05 m² | |
| 延床面積 | 7,640.00 m² | |
| 建築年月日 | 2016年07月29日 | |
| 建物階数 |
地上4階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 第BVJ-T15-11-0221 | |
| 入居予定年月日 | − | |
| 居室総数 | 82室 | |
| 居室設備 | キッチン、シャワー、ナースコール、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、ライフセンサー、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、緊急コールボタン、避難設備、鏡、防災設備、電話回線 | |
| 備考 | 家具・家電付き住戸有り | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、シャトルカー、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、大浴場、天然温泉、将棋、屋上施設、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、玄関ホール、理美容室、美容室(有料)、自販機、談話室、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | りんかい日産建設株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 管理組合結成後、国土管理株式会社に委託（常勤）。 | |
| 事業者 | [仲介]ダイヤモンド地所株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | ダイヤモンド地所株式会社 東京都新宿区西新宿3丁目9番12号 西新宿ダイヤモンドビル6階 042-350-5288 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 東京都知事（7）第72867号 | |
| 加盟団体名 | ダイヤモンド地所株式会社 | |
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| 入居時費用の相場 | 985.5万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 24.3万円 | 入居時費用0円 36.9万円 |
|---|
| 入居時費用の相場 | 38.6万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 27.1万円 | 入居時費用0円 21.1万円 |
|---|
残り 10室
※2025/06/24 時点
残り 5室
※2025/06/24 時点
残り 5室
※2025/06/18 時点
4室以上
※2025/06/19 時点
残り 10室
※2025/06/24 時点
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
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