老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/02/13 時点
【共用部】
夕食時風景（クラブハウス内2Fレストラン街）
始めよう!人生第二のステージ!日本最大級のアクティブシニアタウン!!
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「分譲マンション＋コミュニティ施設」がセットになった日本最大級のCCRCです。現在会員数は850名を超え、日々の暮らしや居室のご紹介など、現地見学会を行っております。（2024年2月現在）
CCRCはアメリカで始まった、アクティブシニアの集合住宅です。一般的にCCRCは入居時に健康に問題のない方がセカンドライフを楽しむために入居します。同世代の友人とたくさんのサークル活動をおこないながら、レストラン街では家族や友人と会話を楽しみながらお食事をしていただけます。
「会話をする・身体を動かす・楽しく食べる」など、健康寿命延伸に繋がる日々の活動をサポートいたします。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-51175
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
B棟 Aタイプ ※2025/10/01 時点 |
個室 33.24 ㎡ | 893万円 ～1,146万円 | 12.84万円 ～23.41万円 | 詳しくはこちら |
G1棟 C1タイプ ※2025/10/01 時点 |
個室 46.17 ㎡ | 2,013万円 ～2,446万円 | 14.62万円 ～25.18万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/10/01 時点
| 入居時費用 | 893万円～ 1,146万円 | 月額費用 | 12.84万円～ 23.41万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 33.24m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 4.20 ～ 4.20m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 1階 |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 8,930,000円～ 11,460,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5,300,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 3,630,000円 ～ 6,160,000円（税込） | ご入会にかかる初期費用（入会金・施設利用権利金）となります。 お一人入居の場合 3,630,000円、お二人の場合6,160,000円。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 入会金(1人目):2,090,000円(税込) 入会金(2人目):990,000円(税込) | |
| 返還方式 | 施設利用権利金(1人目)：1,540,000円（税込）を毎月均等償却 施設利用権利金(2人目)：1,540,000円（税込）を毎月均等償却 |
|
| 備考 | ●コミュニティ入会にかかる経費のうち施設利用権利金のみに適用 ※上記入会金(2人目)の金額は同室にお二人で入居される場合の金額 |
|
| 月額費用 | 128,430円 ～ 234,050円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,000円 ～ 10,000円（非課税） | 2人入居は＋2,000円 | |
| 修繕積立金 | 6,800円（非課税） | − | |
| その他 | 113,630円 ～ 217,250円（税込） | ・朝夕の食費を含むコミュニティ施設の利用にかかる費用（1人～２人） | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2025/10/01 時点
室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,013万円～ 2,446万円 | 月額費用 | 14.62万円～ 25.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 46.17m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 6.89 ～ 6.89m² |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 該当物件所在階 | 1～5階 |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 20,130,000円～ 24,460,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,500,000円 ～ 18,300,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 3,630,000円 ～ 6,160,000円（税込） | ご入会にかかる初期費用(入会金・施設利用権利金）となります。 お一人入居の場合 3,630,000円、お二人の場合 6,160,000円。 |
|
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 入会金(1人目):2,090,000円(税込) 入会金(2人目):990,000円(税込) | |
| 返還方式 | 施設利用権利金（１人目）：1,540,000円（税込）を毎月均等償却 施設利用権利金（2人目）：1,540,000円（税込）を毎月均等償却 |
|
| 備考 | ●コミュニティ入会にかかる経費のうち施設利用権利金のみに適用 ※上記入会金(2人目）の金額は同室にお二人で入居される場合の金額 |
|
| 月額費用 | 146,150円 ～ 251,770円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 21,900円 ～ 23,900円（非課税） | ２人入居は＋2,000円 | |
| 修繕積立金 | 10,620円（非課税） | − | |
| その他 | 113,630円 ～ 217,250円（税込） | ・朝夕の食費を含むコミュニティ施設の利用にかかる費用（1人～2人） | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | - | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | - | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | - | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 50歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 保証書（スマートコミュニティ書式）と身元保証人印鑑証明書をご提出ください。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
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| 医療機関名 | 医療法人社団翠明会 「山王病院」 |
|---|---|
| 住所 | 千葉市稲毛区山王町166-2 |
| 診療科目 | 消化器科、呼吸器科、循環器科、腎臓内科、糖尿病・老年医学、血液内科、神経内科、心療内科、小児科、外科、血管外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、産婦人科、皮膚科、形成外科、脳神経外科、放射線科、麻酔科、歯科 |
| 協力内容 | 健康診断 巡回バス |
| 医療機関名 | 医療法人社団幸有会「幸有会記念病院」 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町77-3 |
| 診療科目 | 病院（一般）、内科、精神科、呼吸器科、消化器科、循環器科、外科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、婦人科、放射線科、心療内科、リウマチ科、リハビリテーション科、麻酔科、消化器外科、腎臓内科、内分泌科、人工透析科、病院（動物は除く）、医療、その他、医療・保険・公共サービス、呼吸器内科、消化器内科、内分泌外科、乳腺外科、人工透析外科、糖尿病内科、老年精神科、老年内科、放射線診断科、肛門外科、循環器内科 |
| 協力内容 | 巡回バス |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
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| 食事場所 | クラブハウス2階レストラン街 |
|---|---|
| 調理場所 | クラブハウス2階厨房 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし |
| その他 | 朝食は主菜を和洋から選び、副菜を3品選べる形式。夕食は和食、洋食、海鮮、焼き肉・鍋などを数店舗(約15種類)からその日の気分でお選びいただけます。 |
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| 施設名称 | スマートコミュニティ稲毛 （すまーとこみゅにてぃいなげ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 22,767.09 m² | |
| 延床面積 | 53,345.24 m² | |
| 建築年月日 | 2010年04月01日 | |
| 建物階数 |
− 居住用建物です。 |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 発行番号：BVJ－T08－12－0304号、発行年月日：平成21年7月10日 | |
| 入居予定年月日 | 2010年04月01日 | |
| 居室総数 | 1001室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、ペアガラス、ＢＳアンテナ、24時間換気、IHクッキングヒーター(B棟Aタイプ除く)、内廊下式、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、インターネット接続口、浴室、玄関インターホン、相談インターホン、避難設備、鏡、防災設備、オール電化、電気給湯器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | バー、カフェ、テラス、ロビー、ステージ、フロント、レストラン、エレベーター、ダンスホール、テニスコート、フィットネス(ジム)、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、リビングルーム、パーティールーム、カウンセリングルーム、バーベキューコーナー、サークル・クラブルーム、シミュレーションゴルフ、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、医務室、卓球場、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、和室、囲碁、図書室、サッカー場、多目的室、マッサージ室、リネン室、家庭菜園、将棋、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、ゴルフ練習場、バイク置き場、自販機、花壇、茶室、視聴覚室、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、野球場、防災設備、陶芸室、集会室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 大成建設株式会社、鵜沢建設株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | なし。 | |
| 管理方式 | 管理員の勤務形態：常駐 / 管理形態：全部委託 / 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社、株式会社スマートコミュニティ | |
| 事業者 | [売主]株式会社スマートコミュニティ | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社スマートコミュニティ 千葉市稲毛区長沼町93番地1 043-216-7501 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 千葉県知事（３）第16077号 | |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 | |
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4室以上
※2025/11/12 時点
残り 2室
※2025/11/13 時点
残り 1室
※2025/11/14 時点
残り 1室
※2025/11/14 時点
残り 1〜3室
※2025/11/14 時点
残り 1〜3室
※2025/11/14 時点
残り 2室
※2025/09/15 時点
残り 1〜3室
※2025/11/05 時点
残り 1〜3室
※2025/11/05 時点
4室以上
※2025/11/14 時点
スマートコミュニティ稲毛では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【取材レポート】
施設での暮らしやスタッフの声などを写真付きでレポートします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
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＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-51175（無料）
9:00~18:00（年中無休）
施設の詳細、見学の注意事項については、スマートコミュニティ稲毛の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
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