コンクリート外壁のおしゃれな外観です。鉄筋コンクリート造の低層型マンションなので地震などにも強い耐久性があります。
閑静な住宅街で落ち着いて安心して生活ができる高齢者対応住宅です
- 入居
- 8.5万円 ～18.15万円
- 月額
- 4.9万円 ～7.65万円
-
空室
残り 3室
2026/05/01 時点
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0037-630-64239（無料）
- 住所 宮城県仙台市若林区南小泉2丁目3-17 地図を見る
- 株式会社AUGEN (貸主)
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 2人部屋
あり - 低価格
プランあり
施設の特長・評判（つばさ南小泉）
若林区の南小泉にあり、閑静な住宅街に位置しています。バス停が近くにあり、セブンイレブン、郵便局、若林図書館、近隣にはヨークベニマル、若林区役所があります。
各部屋は個室で室内にキッチン、トイレ、浴室を完備しています。
食事は自炊ができるので生活費を抑えたい方にお勧めです。光熱費も実費になります。
費用面での不安を抑えて安心して生活をすることができます。
運営方針
つばさ南小泉は、マンションタイプの高齢者向け住宅です。コロナウイルスの感染を極力抑えて安心して生活できる環境を目指しています。
いわゆる３密を回避するために、トイレ・浴室付きの完全個室とし、食堂や談話室などの共同設備を極力なくしています。各室で自炊が可能です。
介護のあるなしに関わらず、単身でも安心して生活をすることができます。
本当に必要な介護に絞って、かつ安心して自由に生活していただくことを重視しています。
コロナウイルスの影響が長期に及ぶと想定した場合、効率化を重視→集団生活→密となるこれまでの高齢者向け施設とは異なる高齢者住宅、介護サービスが求められます。当マンションは自立した暮らし、必要最小限の生活サポートというコンセプトで高齢者様の生活を支えていきたいと考えています。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-64239
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料金プラン・入居条件（つばさ南小泉）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
通常プラン ※2019/11/17 時点 |
個室 20.72 ㎡ | 8.5万円 ～10.9万円 | 4.9万円 ～5.3万円 | 詳しくはこちら |
夫婦部屋 ※2020/09/13 時点 |
二人部屋 43.40 ㎡ | 18.15万円 | 6.85万円 ～7.65万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]通常プラン
※2019/11/17 時点
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室内
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 8.5万円～ 10.9万円 | 月額費用 | 4.9万円～ 5.3万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.72m² |
| 居室に関する備考 | 全室個室となります |
入居時費用
| 入居時費用 | 85,000円～ 109,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 37,000円（税込） | − | |
| 礼金 | − | − | |
| その他 | 48,000円 ～ 72,000円（税込） | 契約事務手数料24,000円 火災保険24,000円 2年更新 ※保証人がいない場合は、保証料24,000円（2年） ※生活保護の方は、金額が異なりますので、ご相談ください。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 49,000円 ～ 53,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 33,000円 ～ 37,000円（非課税） | 1階：家賃37,000円 2階：家賃35,000円 3階：家賃33,000円 |
|
| 管理費 | 16,000円（税込） | ご事情に応じて、管理費と家賃の配分を変更することが可能です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]夫婦部屋
※2020/09/13 時点
| 入居時費用 | 18.15万円 | 月額費用 | 6.85万円～ 7.65万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 43.40m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 1階/ 地上3階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | 居室が2部屋（洋室、和室）、台所、洗面所室がついています。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 181,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 52,500円（税込） | 賃料の1か月分 | |
| 礼金 | 81,000円（税込） | 賃料の2か月分 | |
| その他 | 48,000円（税込） | 契約事務手数料24,000円 火災保険料24,000円 2年更新 保証人いない場合、保証料60,000円（2年） |
|
月額費用
| 月額費用 | 68,500円 ～ 76,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 52,500円（非課税） | − | |
| 管理費 | 16,000円 ～ 24,000円（税込） | 16000円（1名入居）、24000円（2名での入居） | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 退去時に退去時清掃料として20000円をいただきます。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 身元引受人がいない場合には、一度、ご相談ください。 |
| 身元保証人 | 不要 身元保証人がいない場合には、一度、ご相談ください。 |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 介護度のある方については、体調管理ができるように提携しているデイサービスの利用をお願いしています。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-64239
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交通アクセス（つばさ南小泉）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-64239
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施設概要（つばさ南小泉）
施設概要
| 施設名称 | つばさ南小泉 （つばさ南小泉） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 469.82 m² | |
| 延床面積 | 719.71 m² | |
| 建築年月日 | 1992年04月04日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 入居予定年月日 | 2019年05月11日 | |
| 居室総数 | 26室 | |
| 居室設備 | − | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | − | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | [貸主]株式会社AUGEN | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社AUGEN 神奈川県川崎市川崎区小川町11-10 第10平沼ビル6階 0362284016 |
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| 宅地建物取引業免許証番号 | − | |
| 加盟団体名 | − | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-64239
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情報更新日： 次回更新予定日：
