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デュオセーヌさいたまサウス [シニア向け分譲マンション] 更新

無料

0037-630-07891 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

定休日;水曜　営業時間;10時～18時

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション、京浜東北線×埼京線利用可能

  • 入居 4,461.68万円 ～8,214.49万円
  • 月額 8.15万円 ～10.46万円

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  • 食事
    選択可
  • ペット
    相談可
  • 築浅
  • 高級
    ハイクラス

施設の特長・評判（デュオセーヌさいたまサウス）

老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション
埼玉県では2棟目のデュオセーヌシリーズ。
希少な所有権方式
親族や兄弟、親子など複数人数で同じ部屋に暮らせるのはもちろん、ペットとも暮らせます。

京浜東北線と埼京線が利用可能で、都心までの距離が近いです。
埼京線；戸田公園駅から池袋駅まで20分
京浜東北線；蕨駅から上野駅まで23分
※駅までの無料シャトルバスも利用可能。
　免許返納して車が無くても、駅や病院を周回してくれるので便利です。

「デュオセーヌ」シリーズとは、元気なシニアが自分らしく暮らせるように、
自由・快適・安心をご用意したシニア向けの分譲マンションです。

まだ元気だから老人ホームはまだ早い、でも一人暮らしは不安だという70代の声をよく伺います。
利用権や賃借とは違い所有権だから、相続、贈与、売却ができ、暮らしは自由。
24時間365日スタッフが対応するシニア向け分譲マンション


SOMPOケアの訪問介護事業所併設、訪問看護事業所（サテライト）開所予定、居宅介護支援事業所と連携しているので、介護になっても安心。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-07891

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意外とかかる！入居までの流れ

料金プラン・入居条件（デュオセーヌさいたまサウス）

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料金プラン一覧（5件）

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プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

（在宅介護サービス費 円を含む）

1LDK 53㎡ D2タイプ ※2024/06/07 時点

個室
53.35 ㎡		 4,461.68万円 8.15万円 詳しくはこちら

2LDK 70.10㎡ Eタイプ ※2024/06/07 時点

個室
70.10 ㎡		 7,513.05万円 10.39万円 詳しくはこちら

2LDK 70.56㎡ Fタイプ ※2024/06/07 時点

個室
70.56 ㎡		 8,214.49万円 10.46万円 詳しくはこちら

1LDK 55.29㎡ Aタイプ ※2024/06/07 時点

個室
55.29 ㎡		 5,667.64万円 8.41万円 詳しくはこちら

2LDK 55.86㎡ Gタイプ ※2024/06/07 時点

個室
55.86 ㎡		 4,769.39万円 8.49万円 詳しくはこちら

[個室]1LDK 53㎡ D2タイプ

※2024/06/07 時点

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  • 間取り図

    間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 4,461.68万円 月額費用[解説]月額費用について8.15万円
居室タイプ 個室
広さ 53.35m²（専有面積）
バルコニー面積 9.90m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 4階/ 地上8階建て
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 44,616,800円
販売価格 42,980,000円（税込） −
修繕積立基金 1,493,800円（税込） −
その他 143,000円（税込） 管理準備金
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 81,480円
管理費 [解説]管理費について 74,010円（税込） 厨房維持費（月額）：9,500円（税込）
インターネット利用料（月額）：440円（税込）含む
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
修繕積立金 7,470円（税込） −
その他 − −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −

[個室]2LDK 70.10㎡ Eタイプ

※2024/06/07 時点

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  • 間取り図

    間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 7,513.05万円 月額費用[解説]月額費用について10.39万円
居室タイプ 個室
広さ 70.10m²（専有面積）
バルコニー面積 12.91m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 3階/ 地上8階建て
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 75,130,500円
販売価格 72,980,000円（税込） −
修繕積立基金 1,962,600円（税込） −
その他 187,900円（税込） 管理準備金
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 103,940円
管理費 [解説]管理費について 94,130円（税込） 厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
インターネット利用料（月額）：440円（税込）含む
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
修繕積立金 9,810円（税込） −
その他 − −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −

[個室]2LDK 70.56㎡ Fタイプ

※2024/06/07 時点

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  • 間取り図

    間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 8,214.49万円 月額費用[解説]月額費用について10.46万円
居室タイプ 個室
広さ 70.56m²（居室面積）
バルコニー面積 12.90m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 4階/ 地上8階建て
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 82,144,900円
販売価格 79,980,000円（税込） −
修繕積立基金 1,975,700円（税込） −
その他 189,200円（税込） 管理準備金
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 104,560円
管理費 [解説]管理費について 94,680円（税込） 厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
インターネット利用料（月額）：440円（税込）含む
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
修繕積立金 9,880円（税込） −
その他 − −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −

[個室]1LDK 55.29㎡ Aタイプ

※2024/06/07 時点

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  • 間取り図

    間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 5,667.64万円 月額費用[解説]月額費用について8.41万円
居室タイプ 個室
広さ 55.29m²（専有面積）
バルコニー面積 10.20m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 3階/ 地上8階建て
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 56,676,400円
販売価格 54,980,000円（税込） −
修繕積立基金 1,548,200円（税込） −
その他 148,200円（税込） 管理準備金
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 84,080円
管理費 [解説]管理費について 76,340円（税込） 厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
インターネット利用料（月額）：440円（税込）含む
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
修繕積立金 7,740円（税込） −
その他 − −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −

[個室]2LDK 55.86㎡ Gタイプ

※2024/06/07 時点

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  • 間取り図

    間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 4,769.39万円 月額費用[解説]月額費用について8.49万円
居室タイプ 個室
広さ 55.86m²（居室面積）
バルコニー面積 10.20m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 2階/ 地上8階建て
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 47,693,900円
販売価格 45,980,000円（税込） −
修繕積立基金 1,564,100円（税込） −
その他 149,800円（税込） 管理準備金
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 84,850円
管理費 [解説]管理費について 77,030円（税込） 厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
インターネット利用料（月額）：440円（税込）含む
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
修繕積立金 7,820円（税込） −
その他 − −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 −
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交通アクセス（デュオセーヌさいたまサウス）

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住所[解説]住所（地番）について
〒335-0004 埼玉県 蕨市 中央 七丁目70番1 （地番）
最寄り駅
その他交通 入居者専用の無料で利用できるシャトルバスがあり周回しています。（停車地は変更の可能性あるので確認ください）
来訪者用駐車場

あり

1台　有償
無料

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施設概要（デュオセーヌさいたまサウス）

施設概要

施設名称 デュオセーヌさいたまサウス
施設種別[解説]施設種別について シニア向け分譲マンション
敷地面積 3,419.91 m²
延床面積 −
建築年月日 2025年03月10日
建物階数

地上8階建て

建物構造 RC（鉄筋コンクリート）造
用途地域 第一種住居地域
借地権 −
建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付)
入居予定年月日 2025年03月31日
居室総数 112室
居室設備 −
備考 −
共用設備 −
備考 −
施工会社 埼玉建興株式会社
備考 −
管理方式 管理会社 株式会社フージャースケアデザイン 管理形態　常駐

会社情報

事業者 [売主]株式会社フージャースコーポレーション
取り扱い店舗 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2丁目2-2-3
03-3287-0715
宅地建物取引業免許証番号 国土交通大臣（5）第6050号
加盟団体名 （一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

デュオセーヌさいたまサウス [シニア向け分譲マンション]

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情報更新日：2024/06/21 次回更新予定日：2024/07/05

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