ザ・福井タワー イニシアグラン [シニア向け分譲マンション]

【外観】

外観（2024年7月撮影）

【キャッチコピー】

【外観】

北陸新幹線「福井駅」前再開発で誕生したFUKUMATIBLOCK。ホテルや商業施設、スポーツクラブが揃います

【現地周辺MAP】

JR「福井」駅前に、都市生活の未来が開化。
中枢の進化。住宅・商業・ホテル・オフィス複合の福井県内最大級・福井駅前再開発。JRをはじめ福井鉄道、えちぜん鉄道も乗り入れる北陸西部の一大交通拠点「福井」駅。商業・文化複合施設のほか、風情のある商店街、市役所や県庁などの官公庁、金融機関、オフィスビル、市民のための公園も集積。また、間近に控える北陸新幹線の開業や新たな開発も予定されている、まさに多様な魅力が交錯する場所。それらを余すことなく快適に享受することができる地に、県内最大級の再開発プロジェクトが花開きます。

【コンセプト】

【コンセプト】

通常の分譲マンションと同じ、「分譲方式」による資産です。つまり「売却」や「譲渡」も可能で、ご家族への「相続」もできます。 さらに不動産の有効活用という視点に立てば、賃貸として毎月の「家賃」収入を得ることもできます。 利用権のみの有料老人ホームや介護施設とはまた違う、資産としての住まいになります。

【概念図】

人生80年時代には考えなくても良かった子育てや仕事を終えてからの20年。
人生100年時代という、これまでに経験してこなかった新しい時代を自由に自分らしく、笑顔で生きていくための暮らしのご提案をコスモスイニシアははじめています。

【エリア概念図】

安心で快適な自分の居場所から、同世代の仲間たちがいる共用空間へ。そして、再開発エリアや駅前エリアへ。さらには全国各地へ。「毎日の可能性にワクワクする」「夢がどんどん広がる」、そんな生き方が叶います。

【エリア概念図】

多彩な施設や人が集う福井駅前エリア。その魅力を存分に楽しむ暮らしを実現するために、入居者のみなさまの「こんなことをしてみたい」をコンシェルジュチームが後押しします。

【概念図】

安心して毎日を楽しむ先々まで見据えたサポート体制。
顔見知りのコンシェルジュがいる安心。住戸内の緊急コールボタンやユニバーサルデザインといった物理的な安心。さらには、地域の医療機関
や介護施設などとの連携による安心など、将来にわたって安心して毎日
を楽しめる住まいを追求しました。ご入居者さまが自主的に自立して毎日を楽しんでいただける場を、日々見守り続けます。

【概念図】

将来を見据え、医療機関や介護施設と連携。
通院が困難な状況になった場合でも訪問看護・訪問診療が受けられるよう、医療機関と連携。地域包括支援センターや介護施設とも連携し、将来的にスムーズに介護対応が進むようにお手伝いいたします。

【共用部】

ガレリア（2024年7月撮影）
荘厳な吹抜を昇りゆく優雅なるアプローチ。
􏍘階エントランスゾーンへはスケール感のある吹抜空間を優雅に昇りゆく、エスカレーターによるアプローチをプランニング。一般的なマンションとは一線を画す動線設計が、ここに住まう歓びと誇りを日々高めます。

【共用部】

エントランラウンジ（2024年7月撮影）
優美な空気感を纏う迎賓空間。このシーンが日常となる。
ワイドなガラスウォールが連続する開放的な空間に、質の高い調度品を設えたラウンジ。帰りくるたびにここに住まう誇りを感じられる空間に仕上げています。

【設備】

トリプルセキュリティーシステム
風除室とエントランスラウンジにセキュリティシステムを採用しまし。リビング・ダイニングのカラーモニター付インターホンを使い、音声・
映像の両方で来訪者を確認してから解錠する、安心のセキュリティシステムです。

【共用部】

コンシェルジュデスク（2024年8月撮影）
交流を紡ぐコンシェルジュデスク。３階共用部の他にも、人とのつながりを感じられる場所として２階にコンシェルジュデスクを設けました。笏谷石（しゃくだにいし）や越前和紙など、福井ゆかりの素材をアクセントに用いて落ち着いて空間をデザイン。『おはようございます』『今日はどちらへ？』といった何気ない会話が生まれます。また、手前の飾り棚ではお勧めの本のご紹介やイベントのご案内も予定しています。

【共用部】

クラブラウンジ（2024年8月撮影）
クラブラウンジが奏でる豊かなつながりと寛ぎを愉しむ暮らし。
たとえば行きつけのカフェのように、自邸にいるのとは違う刺激と安心を与えてくれるクラブラウンジ。ライブラリーから気になる本を手に取って珈琲タイム。音楽を聴きながら持ち寄りランチ。プライベートシェフを呼んで本格的な料理も楽しめるキッチンも設えました。ホテルのクラブラウンジのようなドリンクやスナックのプレゼンテーションなど、その時の気分に合わせて多彩な時間を愉しめます。

【共用部】

大浴場(女湯)
心地よいリラクゼーションと緩やかな交流を愉しめる大浴場。ゆったりと手足を伸ばすことができる大浴場。健康的な毎日を実現するとともに、開放的でゆっくりと深呼吸できる空間は自然と一緒に入浴する方同士の交流も育みます。安心して入浴いただけるよう、洗い場のカウンターの高さなどにも配慮しました。

【居室】

【間取り図(I68)】

I68タイプ／モデルルームタイプ

【居室】

リビング・ダイニング・洋室（２）
自分らしさを優雅に愉しむ大人の豊かな寛ぎを追求した住空間。
身も心も軽やかに、これからの人生を自由に謳歌していく、その原点ともなる居室空間。機能性やゆとりや開放感はもちろん、さり気ない仕立ての良さでここに住まう歓びを感じていただけるよう細部にまでこだわりを追求しました。快適に安心して自分らしく寛げる空間が、ますます豊かな毎日を実現していきます。

【居室】

洋室（２）・リビング・ダイニング
自邸で思いっきり自由を満喫する。お気に入りの空間でゆっくりと自分だけの時間が流れていく贅沢。

【居室】

キッチン
火力コントロールに優れ、お手入れも簡単。炎を使わないため火災のリスクも低減します。
食器洗い乾燥機も標準装備。
食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。

【居室】

主寝室／洋室（２）
上質な空間でゆったりと一日を振り返り、ぐっすりと深く眠り、スッキリと目覚める、そんな理想的な寝室を追求した落ち着いたインテリアコーディネート。

【設備】

ＵＢ
浴室暖房乾燥機付きで雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。また、カラリ床採用でタテヨコ規則正しいパターンで、水を吸い込むように排水します。カラリと乾き、お手入れが簡単です。緊急コールボタンも標準装備され、万が一の場合でも24時間365日駆け付け安心です。

【設備】

洗面室
三面鏡を開ければ便利な収納が。下部収納も引き出し型で奥のものが取り出しやすい設計。

【設備】

トイレ
トイレには緊急コールボタンが標準装備。万が一の時も24時間365日駆け付け安心です。

【設備】

玄関のサポートチェアと手摺
くつの脱ぎ履きもゆったりと座って行うことができます。立ち上がる時もしっかりとした手摺があるので立ち上がりがスムーズです。