老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-32994 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
【営業時間】午前9：30～午後18：00 【定休日】土日祝※電話はつながりますが、出れないこともあります。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2025/11/19 時点
2025.12.1より、ZOOMにて対応可。※日程調整必要です
【外観】
ゴールドライフ高茶屋全体
自分の時間をもっと豊かに。安心と安全、そして自由を大切にする住まいです
0037-630-32994（無料）
街の看板、気にしたことはありますか?
ゴールドライフ高茶屋は、三重県の津市、JR紀勢本線「高茶屋駅」から徒歩5分という好立地に位置する自立型分譲シニアマンションです。60歳以上のアクティブなシニア（自立・要支援）を対象としており、居室をご自身で購入する所有権型です。キッチンやトイレ、洗面化粧台を備えたホテルライクな全室個室で、プライバシーと自由を享受しながら暮らすことができます。入浴は1階の大浴場を利用します。外出や外泊に制限がなく、ご自身の自宅として自由な生活を送れるのが大きな特徴です。もちろん、ご家族やお友達が遊びに来館されるのもOKです。そして自由な中にも、入居者様の安心・安全の確保のために、毎日の「安否確認」や緩やかな「見守りサービス」、様々なご相談に対応する「生活相談サービス」がついています。今までの住まい同様、自由に暮らしたいので過度な干渉はされたくないが、時には自分の身体のことも気にかけてほしい。これからのシニア世代の希望を叶える、新しい住まいの形をご提案します。
運営は2025年度サ高住運営ランキングで全国6位のゴールドエイジ株式会社が行います。日中は スタッフが常駐し、1日1回の安否確認、様々な生活相談、緊急時の対応など、入居者様の日常の安心を支えるサービスを提供します。また敷地内には介護棟が併設されています。万が一、介護が必要になった場合でも住み慣れた場所でサービスを受けられるよう、介護付き住宅（ゴールドエイジ高茶屋）への優先入居が可能です。介護棟では、各種提携医療機関との連携により、往診や健康相談も受けられます。
分譲シニアマンションの 退去時（ご逝去・転居時）には、運営会社であるゴールドエイジが、ご購入いただいたお部屋を、一定額で買い取りを保証するシステムが導入されており、不動産資産としての価値も確保されています。皆様の自立した自由な生活と、将来の介護や健康への安心を両立できる点が、ゴールドライフ高茶屋の最大の強みと言えます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-32994
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
分譲型Aプラン ※2025/09/02 時点 |
個室 25.80 ㎡ | 1,121万円 | 8.47万円 ～13.01万円 | 詳しくはこちら |
分譲型Bプラン ※2025/09/04 時点 |
個室 30.96 ㎡ | 1,345.2万円 | 9.07万円 ～13.61万円 | 詳しくはこちら |
賃貸Aプラン ※2025/09/04 時点 |
個室 25.80 ㎡ | 21万円 | 12.47万円 ～17.01万円 | 詳しくはこちら |
賃貸Bプラン ※2025/09/04 時点 |
個室 30.96 ㎡ | 25.2万円 | 13.87万円 ～18.41万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/09/02 時点
室内
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室内
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間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 1,121万円 | 月額費用 | 8.47万円～ 13.01万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 25.80m²（居室面積） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 該当物件所在階 | 2～4階/ 地上4階建て |
| 居室に関する備考 | 1R＋WCL（ウォークインクローゼット） |
| 入居時費用 | 11,210,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 11,000,000円（非課税） | − | |
| 修繕積立基金 | 0円 | − | |
| その他 | 210,000円（非課税） | 敷金です。退去時の室内クリーニング及びエアコン清掃、室内の汚損、棄損の修繕等にあてられます。 | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 84,700円 ～ 130,060円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円（非課税） | 居室および共用部の光熱費、インターネット代、施設の維持管理にかかる一部 | |
| 修繕積立金 | 0円 | − | |
| その他 | 59,700円 ～ 105,060円（税込） | 上記の明細は、家賃70,000円、生活支援費16,500円 厨房管理費13,200円の合計から40,000円を引いた金額になります。また、食費は30日間（昼・夜）を食べられた場合、月額45,360円となります。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 分譲型にて購入の場合、建物価格1,100万円（税込み）にて購入して頂きます。※別途登記等の諸費用35万円程度あり 購入されたお部屋には、買い取り保証が付いております。解約時にゴールドエイジが770万円にて買い取りますので、安心です。実質負担として、330万円の負担で（1,100万円－770万円）ご所有頂けます。 |
|---|
※2025/09/04 時点
室内
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室内
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間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 1,345.2万円 | 月額費用 | 9.07万円～ 13.61万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 30.96m²（居室面積） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 該当物件所在階 | 2階/ 地上4階建て |
| 居室に関する備考 | 1LDK+WCL（ウォークインクローゼット） |
| 入居時費用 | 13,452,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 13,200,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | 0円 | − | |
| その他 | 252,000円（非課税） | 敷金です。退去時の室内クリーニング及びエアコン清掃、室内の汚損、棄損の修繕等にあてられます。 | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 90,700円 ～ 136,060円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円（非課税） | 居室及び共用部の光熱費及びインターネット代、施設の一部維持管理費 | |
| 修繕積立金 | 0円 | − | |
| その他 | 65,700円 ～ 111,060円（税込） | 上記金額の内訳は、家賃84,000円、生活支援費16,500円、厨房管理費13,200円の合計額から48,000円を引いた金額となります。食費については、（昼・夜）30日間食べられた場合、月額45,360円となります。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 分譲型にて購入の場合、建物価格1,320万円（税込み）にて購入して頂きます。※別途登記等の諸費用35万円程度あり 購入されたお部屋には、買い取り保証が付いております。解約時にゴールドエイジが924万円にて買い取りますので、安心です。実質負担として、396万円の負担で（1,320万円－924万円）ご所有頂けます。 |
|---|
※2025/09/04 時点
室内
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間取り図
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 21万円 | 月額費用 | 12.47万円～ 17.01万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 25.80m²（居室面積） |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 該当物件所在階 | 2～4階/ 地上4階建て |
| 居室に関する備考 | １R+WCL（ウォークインクローゼット） |
| 入居時費用 | 210,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 0円 | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 210,000円（非課税） | 敷金となります。退去時に室内クリーニング及びエアコンの清掃、汚損・棄損箇所の修繕等にあてられます。 | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 124,700円 ～ 170,060円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円（非課税） | 居室の光熱費、インターネット代、施設の維持管理費 | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | 99,700円 ～ 145,060円（税込） | 上記金額の内訳は、家賃70,000円、生活支援費16,500円、厨房管理費13,200円となります。なお、食費は30日（昼・夜）のご利用で45,360円です。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2025/09/04 時点
室内
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室内
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間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 25.2万円 | 月額費用 | 13.87万円～ 18.41万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 30.96m²（居室面積） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 2階/ 地上4階建て |
| 居室に関する備考 | 1LDK+WCL（ウォークインクローゼット） |
| 入居時費用 | 252,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 0円 | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 252,000円（税込） | 敷金となります。退去時に室内クリーニング及びエアコンの清掃、汚損・棄損箇所の修繕等にあてられます。 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 138,700円 ～ 184,060円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円（非課税） | 居室の光熱費、インターネット代金、施設の維持管理費 | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | 113,700円 ～ 159,060円（税込） | 上記金額の内訳は、家賃84,000円、生活支援費16,500円、厨房管理費13,200円となります。なお、食費は30日（昼・夜）のご利用で45,360 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | - | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | - | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | - | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 65歳以下の親族 |
| 身元保証人 | 要 65歳以下の親族 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ご自身で身の回りのことができ、共同での生活が可能な方。主にはおひとりで食事および入浴をすることができ、自身で服薬の管理を行える方。 また、健康状態が（自立～要支援）の方。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-32994
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朝食イメージ
朝食はパン食となります。スープサーバーより、コーンポタージュかコンソメスープをお選びいただけます。
※画像は参考例です
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昼食イメージ
厨房で出来立てのお料理を食べていただけます。お米も産地や食味にこだわって選んでいます。
※画像は参考例です
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夕食イメージ
厨房で出来立てのお料理を食べていただけます。お米も産地や食味にこだわって選んでいます。
※画像は参考例です
| 食事場所 | 1階のリビング・ダイニングにてお召し上がりいただきます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 併設の厨房（1階）にて調理したお料理をご提供しています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし |
| その他 | 食べたい時に食べられる選択制のお食事。（食材発注の関係で締め切りはあります）管理栄養士が考えた、バランスの取れたメニューを日替わりでお楽しみいただけます。月に一度の郷土料理の日には、日本各地の様々な郷土料理をお楽しみいただけます。メイン料理が選べる選択食の日、季節の節目の特別料理など、目にも舌にも楽しい仕掛けがいっぱいです。 |
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JR高茶屋駅
JR高茶屋駅まで徒歩5分です。津駅まで2駅ですので、大変便利です。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-32994
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| 施設名称 | ゴールドライフ高茶屋 （ごーるどらいふたかぢゃや） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 2,489.14 m² | |
| 延床面積 | 3,909.42 m² | |
| 建築年月日 | 2022年02月11日 | |
| 建物階数 |
地上4階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 借地権 | 土地は定期借地権による借地契約となります。借地期間は令和4年1月19日から令和54年1月18日までです。借地料は年額7,000円です。 | |
| 建築確認番号 | BVJ－NST21－10－0055 | |
| 入居予定年月日 | 2022年04月18日 | |
| 居室総数 | 32室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、ミニキッチン、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、浄水システム、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、無料Wi-Fi、照明器具、玄関インターホン、空調換気設備、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一般浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、大浴場、宅配BOX、将棋、屋上施設、放送設備、洗濯室、無料Wi-Fi、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | ゴールドトラスト株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | ゴールドエイジが常駐管理 | |
| 事業者 | [売主]ゴールドエイジ株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | ゴールドエイジ株式会社 愛知県名古屋市中村区名駅3-11-22 0525882060 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 愛知県知事（２)第24534号 | |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会 | |
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残り 10室
※2025/12/23 時点
残り 5室
※2025/12/23 時点
残り 3室
※2025/07/10 時点
残り 1室
※2025/07/10 時点
残り 5室
※2025/12/23 時点
残り 2室
※2025/12/14 時点
残り 7室
※2025/12/11 時点
残り 10室
※2025/12/14 時点
残り 1室
※2025/12/17 時点
残り 1室
※2025/12/11 時点
残り 3室
※2025/07/10 時点
残り 3室
※2025/12/26 時点
4室以上
※2016/12/06 時点
残り 1室
※2025/12/20 時点
ゴールドライフ高茶屋では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
ゴールドライフ高茶屋の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、津市の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
ゴールドライフ高茶屋の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも津市の施設を161件掲載しています。（2025/12/27時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
ゴールドライフ高茶屋の見学受付状況（2025/12/27時点）
＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-32994（無料）
【営業時間】午前9：30～午後18：00 【定休日】土日祝※電話はつながりますが、出れないこともあります。
施設の詳細、見学の注意事項については、ゴールドライフ高茶屋の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
ゴールドライフ高茶屋では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。
お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、ゴールドライフ高茶屋の詳細情報からご確認いただけます。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
