サンミット大日 [シニア向け分譲マンション]

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料金プラン・入居条件（サンミット大日）

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料金プラン一覧（5件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
[1K+収納室] 40.38㎡南向き ※2025/11/14 時点	個室 `40.38` ㎡	`2,130`万円	`7.89`万円	詳しくはこちら
[1LDK] 55.53㎡南向き ※2025/11/14 時点	個室 `55.53` ㎡	`3,680`万円	`10.3`万円	詳しくはこちら
[1LDK] 55.53㎡南向き ※2025/07/07 時点	個室 `55.53` ㎡	`2,780`万円	`10.15`万円	詳しくはこちら
[2LDK] 59.75㎡東向き ※2025/11/14 時点	個室 `59.75` ㎡	`3,398`万円	`10.78`万円	詳しくはこちら
[2LDK] 63.61㎡東向き ※2025/11/14 時点	個室 `63.61` ㎡	`4,080`万円	`11.58`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室][1K+収納室] 40.38㎡南向き

※2025/11/14 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,130`万円	月額費用[解説]月額費用について	`7.89`万円

居室タイプ	個室
広さ	40.38m²（専有面積）
バルコニー面積	7.02m²
販売戸数	1戸
該当物件所在階	2階/ 地上12階建て
居室に関する備考	クロス貼替済み、ハウスクリーング実施済み

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`21,300,000`円
	販売価格	21,300,000円（税込）	−
	修繕積立基金	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`78,905`円
	管理費 [解説]管理費について	52,190円（非課税）	レストラン運営費含む
	修繕積立金	3,840円（非課税）	−
	その他	22,875円（税込）	解体準備金、月額地代、機械警備利用料
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室][1LDK] 55.53㎡南向き

※2025/11/14 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,680`万円	月額費用[解説]月額費用について	`10.3`万円

居室タイプ	個室
広さ	55.53m²（専有面積）
バルコニー面積	9.72m²
販売戸数	1戸
該当物件所在階	9階/ 地上12階建て
居室に関する備考	ベット2台、ダイニングチェアセット、センターテーブル、TV、カーテンレース、ソファ付き

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`36,800,000`円
	販売価格	36,800,000円（税込）	−
	修繕積立基金	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`102,995`円
	管理費 [解説]管理費について	66,400円（非課税）	レストラン運営費含む
	修繕積立金	5,280円（非課税）	−
	その他	31,315円（税込）	解体準備金、月額地代、機械警備利用料等
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室][1LDK] 55.53㎡南向き

※2025/07/07 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,780`万円	月額費用[解説]月額費用について	`10.15`万円

居室タイプ	個室
広さ	55.53m²（専有面積）
バルコニー面積	9.72m²
販売戸数	1戸
該当物件所在階	4階/ 地上12階建て
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`27,800,000`円
	販売価格	27,800,000円（税込）	−
	修繕積立基金	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`101,515`円
	管理費 [解説]管理費について	52,090円（税込）	−
	修繕積立金	5,280円（税込）	−
	その他	44,145円（税込）	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

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[個室][2LDK] 59.75㎡東向き

※2025/11/14 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,398`万円	月額費用[解説]月額費用について	`10.78`万円

居室タイプ	個室
広さ	59.75m²（専有面積）
バルコニー面積	8.82m²
販売戸数	1戸
該当物件所在階	10階/ 地上12階建て
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`33,980,000`円
	販売価格	33,980,000円（税込）	−
	修繕積立基金	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`107,825`円
	管理費 [解説]管理費について	55,880円（税込）	−
	修繕積立金	5,660円（税込）	−
	その他	46,285円（税込）	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

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[個室][2LDK] 63.61㎡東向き

※2025/11/14 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`4,080`万円	月額費用[解説]月額費用について	`11.58`万円

居室タイプ	個室
広さ	63.61m²（居室面積）
バルコニー面積	10.00m²
販売戸数	1戸
該当物件所在階	4階/ 地上12階建て
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`40,800,000`円
	販売価格	40,800,000円（税込）	−
	修繕積立基金	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`115,835`円
	管理費 [解説]管理費について	59,670円（税込）	−
	修繕積立金	6,040円（税込）	−
	その他	50,125円（税込）	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	−
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	不要分譲マンションですので、身元引受人は必要ございません。
身元保証人[解説]身元保証人について	不要分譲マンションですので、身元保証人は必要ございません。
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	介護内容につきましては、ご相談の上、ご判断ください。

契約に関する事項

特記事項	■分譲マンションでございますので、ご契約前に重要事項説明をいたします。契約行為につきましては、代理契約も可能でございますが、ご本人様の委任状、印鑑証明書が必要となります。 ■お部屋が決まりましたら、お申込書をいただきます。後日重要事項の説明を聞いていただき、お手付金をご入金いただき、ご契約となります。 ■お手付金は原則売買価格の10％でございます。 ■お申込時には本人確認をさせていただきますので、パスポートや運転免許証、マイナンバーカード、健康保険証を確認させていただきます。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-55835

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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介護・医療体制（サンミット大日）

協力医療機関

協力医療機関 ※2024/03/15 時点

医療機関名	医療法人清水会もりぐち清水会病院
住所	大阪府守口市河原町3番12号
診療科目	内科、整形外科、外科、脳神経外科、腎臓内科、脳神経外科、リハビリ科、泌尿器科、皮膚科、放射線科特診（リウマチ外来、血液外来、物忘れ外来、頭痛外来）
協力内容	医療法人清水会は、売主が所有する同一建物内の店舗の一部を賃貸し、居宅介護支援事業所（ケアプランセンター）を開設しており、医療・介護サービス提供の拠点となっております。また、提供予定の業務内容は次の通りとなります。１）本物件の買主（居住者等）の要望による在宅診療の実施２）本物件の買主（居住者等）に対して、介護保険法等や医療に関する情報提供と有効活用に向けたサポート３）本物件での医療（健康）等に関するセミナーの開催４）本物件でのインフルエンザ等（感染症）の予防接種の実施５）健康診断（集団）の実施すでに、本マンション2階多目的室ではコロナワクチンの接種、インフルエンザ接種を始めております。

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-55835

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基本情報
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介護・医療
生活
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生活（サンミット大日）

食事

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献立の一例

夕食(魚) わかさぎの天ぷら

※画像は参考例です
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献立の一例

夕食(肉) 鶏肉のピザ風

※画像は参考例です
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献立の一例(和食もお選びいただけます)

朝食(洋食)の食パンには、ジャムかマーガリン、ドリンクはコーヒー、紅茶がお選びいただけます。

※画像は参考例です

食事場所	オーナー様専用レストラン「旬」にてお召し上がりいただけます。定食（日替り）については、毎週金曜日までに翌週のご予約をお願い致します。キャンセル等の最終の〆切は前日の１２：００までとなっております。（１２：００以降は有料キャンセル）ご予約なしで召し上がっていただけるアラカルトメニューもご用意致しております。レストランまでお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳・下膳もセットで対応しています。（１１０円／１回）朝食　７：００～　９：００　３８５円（和食か洋食を選択）昼食１１：３０～１４：００　４９５円夕食１７：３０～２０：００　８８０円（お魚かお肉を選択）いずれも３０分前がラストオーダーです。
調理場所	レストランの厨房で調理したお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応	−
その他	レストランでは、お客様のご予算等に合わせて、パーティー・イベントメニュー等のご注文も承っております。あらかじめ、人数・ご予算・ご要望の相談をさせていただいてご用意致します。

周辺環境

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イオンモール大日

イオンシネマが併設されており、8スクリーン、1679席の最新シネマコンプレックスです。
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守口市大日サービスコーナー

全日9時～21時(年末年始休業)
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ベアーズ大日ショッピングモール

クリニックや飲食店、産直市場や100均ショップが入っています。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-55835

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介護・医療
生活
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施設概要

交通アクセス（サンミット大日）

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住所	〒570-0016 大阪府守口市大日東町 4-32
最寄り駅	Osaka Metro谷町線大日駅徒歩6分大阪モノレール本線大日駅徒歩6分
その他交通	阪神高速守口出口より車で3分
来訪者用駐車場	あり駐車場はご家族様専用となっております。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-55835

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（サンミット大日）

施設概要

施設名称		サンミット大日（さんみっとだいにち）
施設種別[解説]施設種別について		シニア向け分譲マンション
敷地面積		3,393.65 m²
延床面積		13,256.76 m²
建築年月日		2022年02月10日
建物階数		地上12階建て本物件1階に売主所有の店舗2区画があり、「ケアプランセンター」および「リハビリステーション(デイサービス)」が開設されています
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
用途地域		第二種住居地域
借地権		一般定期借地権：西暦2022年3月25日から西暦2074年8月31日まで。毎月の地代、毎月の解体準備金、入居時に地代の6か月分の敷金がかかります。
建築確認番号		第20WHEC確建大01745号（2020年7月31日付）第21WHEC変建大00051号（2021年2月2日付）
入居予定年月日		−
居室総数		159室
居室設備		トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、リバーシブルディンプルキー、人感センサー、カラーモニター付セキュリティインターホン、低床式浴槽(またぎ高約45㎝)、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、寝室、浴室、トイレ/緊急コールボタン、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、浴室/自動お湯張り追い焚き機能付、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、バルコニー/物干金物、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、空調換気設備、ガス給湯器(エコジョーズ)、避難設備、鏡、防災倉庫、防災設備、防犯マグネットセンサー、電磁調理器、電話用アウトレット、靴箱
	備考	玄関ベンチは収納式または固定式です。タイプにより異なります。
共用設備		ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、エレベーターモニター、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、各階にゴミステーション、囲碁、多目的室、大浴場、宅配ボックス、マッサージ室、将棋、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、来客用平面駐車場、洗面室、玄関ホール、ペット用足洗場、異常監視システム、バイク置き場、自動販売機(飲料)、自販機、花壇、視聴覚室、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、リハビリステーション開設(1階店舗)、ケアプランセンター開設(1階店舗)、防災備蓄倉庫、防災設備、防犯カメラ、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台
	備考	ゲストルームのご利用は事前にご予約が必要となり1泊2,500円とし、利用申込者負担となります。その他、プライベートダイニング、カラオケシアタールーム、卓球ルーム、ホビールーム、多目的室兼集会室も事前予約が必要で、別途各利用料がかかります。コンシェルジュまたは管理人にご予約していただきます。詳しくは販売スタッフまでお尋ねください。

施工会社		株式会社長谷工コーポレーション
	備考	−
管理方式		サンヨーホームズコミュニティ株式会社。区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託予定。管理者管理制度導入。

会社情報

事業者		[仲介]サンヨーホームズ株式会社
	取り扱い店舗	サンヨーホームズ株式会社　リニューアル流通部大阪府大阪市西区西本町1-4-1　オリックス本町ビル7階 0800-222-3934
	宅地建物取引業免許証番号	国土交通大臣（5）第6105号
	加盟団体名	（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-55835

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