【外観】
全戸宍道湖ビューの好立地。宍道湖のほとり、閑静な住宅街に立地
【島根県ランキング2位】宍道湖畔のシニア向け分譲マンション
- 入居
- 1,993万円 ～2,362.5万円
- 月額
- 4.79万円 ～6.8万円
-
空室
残り 7室
2026/09/07 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-92129（無料）
- 住所 島根県松江市玉湯町湯町334-3 地図を見る
- 交通 JR山陰本線 玉造温泉駅 徒歩13分
- 岩田地崎建設株式会社 (売主)
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - ペット
相談可 - 高級
ハイクラス
- 見学会・イベント
-
お知らせ（その他）
2026/07/01 ～ 2026/09/30
施設の特長・評判（シンジコーレ松江）
暮らしやすさ日本一の松江市、宍道湖のほとりで、新しいこれからの人生を。
島根県最大の都市・松江市に誕生した、全邸宍道湖ビューの温泉付きシニア向け分譲マンション〈シンジコーレ松江〉で、これからの人生をお過ごしください。
＜シンジコーレ松江の特徴＞
①日本三美人の湯として有名な「湯の川温泉」直送の温泉大浴場
②入居者専用レストランにて安全で鮮度の高いお料理を日替わりでご用意
③書道や生け花、俳句、コーラスをはじめとした習い事やサークル活動ができるラウンジ
④専用車で外出付き添い・送迎サービスも提供
⑤24時間見守り体制。室内には「緊急ボタン」も設置しており安心
⑥暮らしのコンシェルジュとして、24時間年中無休でサービスするケアサポートセンターも設置
なおシンジコーレ松江は、ご入居者の「持ち家」となる所有権分譲方式が採用されていますので、相続や譲渡、賃貸も可能となっております。
運営方針
心身とも健やかに安心して暮らしていただけるよう24時間見守り体制を整え、充実のライフサポート・介護サポートをご用意しました。
さらに温泉大浴場やレストランなども併設。
湖畔のリゾートに暮らすように、日々をお愉しみいただけます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92129
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（シンジコーレ松江）
料金プラン一覧（3件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ<2LDK> ※2026/06/29 時点 |
個室 68.25 ㎡ | 2,362.5万円 | 6.8万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ<2LDK> ※2026/06/29 時点 |
個室 56.70 ㎡ | 2,083.17万円 ～2,179.33万円 | 5.64万円 | 詳しくはこちら |
Cタイプ<1LDK> ※2026/06/29 時点 |
個室 48.17 ㎡ | 1,993万円 | 4.79万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Aタイプ<2LDK>
※2026/06/29 時点
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間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,362.5万円 | 月額費用 | 6.8万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 68.25m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 17.10m² |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 該当物件所在階 | 3階/ 地上11階建て |
| 居室に関する備考 | ※販売戸数、ならびに販売価格は左右反転のA'タイプを含みます。 ※人数制限、年齢制限はありません。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 23,625,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 23,625,000円（税込） | 分譲価格（所有権） 別途、購入時登記費用等諸費用が必要となります。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 68,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 60,000円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | 8,000円（税込） | ※修繕積立金として月額8,000円をご負担いただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]Bタイプ<2LDK>
※2026/06/29 時点
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間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,083.17万円～ 2,179.33万円 | 月額費用 | 5.64万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 56.70m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 9.80m² |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 該当物件所在階 | 7・9階/ 地上11階建て |
| 居室に関する備考 | ※販売戸数、ならびに販売価格は左右反転のB'タイプを含みます。 ※人数制限、年齢制限はありません。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 20,831,700円～ 21,793,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 20,831,700円 ～ 21,793,300円（税込） | 分譲価格（所有権） 別途、購入時登記費用等諸費用が必要となります。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 56,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 49,800円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | 6,600円（税込） | ※修繕積立金として月額6,600円をご負担いただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]Cタイプ<1LDK>
※2026/06/29 時点
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間取り図
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室内
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 1,993万円 | 月額費用 | 4.79万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 48.17m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 8.46m² |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 該当物件所在階 | 9・11階/ 地上11階建て |
| 居室に関する備考 | ※人数制限、年齢制限はありません。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 19,930,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 19,930,000円（税込） | 分譲価格（所有権） 別途、購入時登記費用等諸費用が必要となります。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 47,900円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 42,300円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | 5,600円（税込） | ※修繕積立金として月額5,600円をご負担いただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 不要 |
| 身元保証人 | 不要 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92129
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介護・医療体制（シンジコーレ松江）
協力医療機関 ※2020/07/20 時点
| 医療機関名 | 医療法人同仁会 こなんホスピタル |
|---|---|
| 住所 | 島根県松江市宍道町白石129-1 |
| 診療科目 | 内科、神経内科、心療内科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 医療法人 奥村医院 |
|---|---|
| 住所 | 松江市玉湯町湯町956 |
| 診療科目 | 内科、消化器科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 福本歯科医院 |
|---|---|
| 住所 | 松江市玉湯町1981-1 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | − |
| 費用負担 | 医療費等の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92129
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生活（シンジコーレ松江）
食事
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旬のお料理を、 気軽に堪能するレストラン。
毎日のお食事を美味しく、健康的に愉しめるよう2階に入居者専用レストランを設けました。
| 食事場所 | 毎日のお食事を美味しく、健康的に愉しめるよう2階に入居者専用レストランを設けました。徹底された衛生管理のもと、安全で鮮度の高いお料理を日替わりでご用意します。 |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
周辺環境
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Aコープたまゆ
960m 徒歩12分
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松江市立病院
5,320m 車で8分
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山陰合同銀行玉造支店
820m 徒歩11分
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92129
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交通アクセス（シンジコーレ松江）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92129
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お知らせ・ブログ（シンジコーレ松江）
イベント情報
- お知らせ（その他）遠方からのご見学送迎いたします
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【開催日】 2026/07/01(水) ～ 2026/09/30(水)
遠方からお越しのお客様へ、空港から本物件までの送迎をご用意しております。
送迎ご希望の場合は、ご来場1週間前までにご予約ください。
羽田空港から本物件最寄り空港へ1日5～6便運航しているので、日帰りでのご見学もおすすめです。
※最新の航空機運航状況は、各航空会社公式HPをご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92129
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施設概要（シンジコーレ松江）
施設概要
| 施設名称 | シンジコーレ松江 （しんじこーれまつえ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 926.73 m² | |
| 延床面積 | 3,918.10 m² | |
| 建築年月日 | 2016年09月01日 | |
| 建物階数 |
地上11階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 第ERI14045147号 | |
| 入居予定年月日 | 2019年11月02日 | |
| 居室総数 | 45室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、エレベーター、パーティールーム、介護予防室、共用トイレ、医務室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、大浴場、天然温泉、将棋、玄関ホール、談話室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 株式会社合人社計画研究所 | |
会社情報
| 事業者 | [売主]岩田地崎建設株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 岩田地崎建設株式会社 北海道札幌市中央区北二条東17-2 0120658445 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（10）第2994号 | |
| 加盟団体名 | − | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-92129
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情報更新日： 次回更新予定日：
