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お電話は「株式会社ライフステージ 不動産ソリューション部 シニア住宅グループ」につながります。
営業時間:10:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日

新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 見学可 ※2020/06/03 時点

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・直近2 週間以内に海外渡航歴のある方の見学はお控え頂きます。
・37.0 度以上の熱がある方が 1 名でもいらした場合、見学はお控え頂きます。
(熱が無い場合でも、咳の症状、倦怠感がある場合も不可)
・来設時は必ず手洗い、うがい、手消毒の実施を行い、マスクの着用をお願いいたします。
・管理組合からの要請等で、事前にご予約いただいた場合でも見学会を中止させて頂く場合がございます。

【外観】

【セントアージュ奈良】
古都の街並みに調和する上質感。下層階を落ち着いた色調で重厚に、上層階を空に溶け込む色調で軽やかに彩ることで、造形に安定感を与えると共に、クラシカルとモダンが融け合う美景を実現しています。

ご入居特典あり

世界遺産の街・奈良で暮らす!アクティブシニアのためシニア分譲マンション

  • 入居 1,180万円 ~1,980万円
  • 月額 5.12万円 ~8.21万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 食事
    選択可
  • 2人部屋
    有り
  • ペット
    相談可
  • 駅近

施設の特長(セントアージュ奈良)

介護施設はまだ早い。でも「いざ」というときの安心も欲しい。
そんなあなたにちょうど良いのが「シニア分譲マンション」です!

街づくりが進むJR「奈良」駅周辺へ徒歩5分の利便性、そしてサポートが整った安心感を提供。

【入居者専用レストラン&大浴場】
日々のお買い物、炊事、お風呂掃除から解放されます。

【保証人・身元引受人 不要】
分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。

【24時間有人管理による緊急対応】
深夜でも緊急コールがなった場合、スタッフが対応いたします。

【特定医療法人(財団)岡谷会による健康サポート】
岡谷会が、日々の健康サポートや、もしも介護が必要になったときの相談受付を行います。

入居が始まって5年以上がたち、ご入居者の皆様とても和やかにお過ごしです。
まずは「シニア分譲マンション」の暮らしがどんなものか、見学してみませんか?

「レストランでのランチ試食付見学会」を開催中(参加費500円、4日前までに予約要)。
まずはお気軽にお問合せください!!

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(セントアージュ奈良)

料金プラン一覧(5件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

1Room・3階 ※2020/07/06 時点

個室  35.56
1,280万円 5.12万円 詳しくはこちら

1Room・2階(モデルルーム家具付き販売住戸) ※2020/06/23 時点

個室  36.55
1,180万円 5.34万円 詳しくはこちら

1Room・8階 ※2020/06/23 時点

個室  35.56
1,380万円 5.12万円 詳しくはこちら

2LDK・2階 ※2020/06/22 時点

二人部屋  55.76
1,580万円 7.98万円 詳しくはこちら

1LDK+フリールーム・6階 ※2020/06/22 時点

二人部屋  57.02
1,980万円 8.21万円 詳しくはこちら

[個室]1Room・3階 ※2020/07/06 時点

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,280万円 月額費用[解説]月額費用について 5.12万円
居室タイプ 個室
広さ 35.56m²(専有面積)
バルコニー面積 5.04m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 3階/ 地上8階建て
居室に関する備考 ※年齢制限有:60歳以上とそのご家族。
※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 12,800,000
販売価格 12,800,000円(税込) ※弊社再販物件の価格です(仲介手数料不要)。
※上記の他に諸費用(登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 51,240
管理費 [解説]管理費について 43,000円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
修繕積立金 6,400円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
その他 1,840円(税込) ※自治会費(戸当たり月額300円)
※水道基本料金(戸当たり月額1,540円)
※上記金額は、将来変更されることがあります。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]1Room・2階(モデルルーム家具付き販売住戸) ※2020/06/23 時点

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,180万円 月額費用[解説]月額費用について 5.34万円
居室タイプ 個室
広さ 36.55m²
居室に関する備考 ※年齢制限有:60歳以上とそのご家族。
※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 11,800,000
販売価格 11,800,000円(税込) ※弊社再販物件の価格です(仲介手数料不要)。
※上記の他に諸費用(登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 53,440
管理費 [解説]管理費について 45,000円(非課税) ※上記は管理費・修繕積立金を含んだ金額です。
※上記金額(戸当たり月額)には、を含んでおります。
修繕積立金 6,600円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
その他 1,840円(税込) ※自治会費(戸当たり月額300円)
※水道基本料金(戸当たり月額1,540円)
※上記金額は、将来変更されることがあります。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]1Room・8階 ※2020/06/23 時点

  • 間取り図

    間取り図

  • バルコニー眺望

    バルコニー眺望

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,380万円 月額費用[解説]月額費用について 5.12万円
居室タイプ 個室
広さ 35.56m²(専有面積)
バルコニー面積 5.04m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 8階/ 地上8階建て
居室に関する備考 ※年齢制限有:60歳以上とそのご家族。
※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 13,800,000
販売価格 13,800,000円(税込) ※弊社再販物件の価格です(仲介手数料不要)。
※上記の他に諸費用(登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 51,240
管理費 [解説]管理費について 43,000円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります
修繕積立金 6,400円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
その他 1,840円(税込) ※自治会費(戸当たり月額300円)
※水道基本料金(戸当たり月額1,540円)
※上記金額は、将来変更されることがあります。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]2LDK・2階 ※2020/06/22 時点

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,580万円 月額費用[解説]月額費用について 7.98万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 55.76m²(専有面積)
バルコニー面積 7.84m²
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 15,800,000
販売価格 15,800,000円(税込) ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。
※上記の他に諸費用(仲介手数料・登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 79,840
管理費 [解説]管理費について 79,840円(税込) ※上記は管理費・修繕積立金を含んだ金額です。
※上記金額(戸当たり月額)には、自治会費(戸当たり月額300円)及び水道基本料金(戸当たり月額1,540円)を含んでおります。
修繕積立金
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]1LDK+フリールーム・6階 ※2020/06/22 時点

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,980万円 月額費用[解説]月額費用について 8.21万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 57.02m²(専有面積)
バルコニー面積 8.33m²
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 19,800,000
販売価格 19,800,000円(税込) ※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 82,140
管理費 [解説]管理費について 82,140円(税込) ※上記は管理費・修繕積立金を含んだ金額です。
※上記金額(戸当たり月額)には、自治会費(戸当たり月額300円)及び水道基本料金(戸当たり月額1,540円)を含んでおります。
修繕積立金
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。

生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

東京圏をはじめ全国からも多数ご入居頂いております。
奈良がお好きで老後の住いとして奈良に住替えられた方や、セカンドハウスとして所有されている方もおられます。
(分譲マンションなので、セカンドハウスとしての所有も可能です。)

その他条件 本マンションは介護・看護等のサービスを提供する施設ではありません。要介護状態による入居制限はございませんが、ご入居者の状況によっては生活が困難な場合がございます。
またレストランや大浴場等の共用施設は、安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者により使用を制限される場合がございます。
詳しくは事前にお問合せください。

介護・医療体制(セントアージュ奈良)

協力医療機関

医療機関名 特定医療法人岡谷会 おかたに病院
住所 奈良市南京終町1丁目25-1
診療科目 内科, 外科, 消化器科, 循環器科, 整形外科, 泌尿器科, 肛門科, リハビリテーション科, 放射線科
協力内容 【健康相談室】
館内の「健康相談室」では、岡谷会の看護師やケアマネージャーなどが健康・介護などの相談に応じます。
訪問診療サービスや訪問介護サービスの紹介や取次も可能です。

開室日/平日 午前9時~午後1時(スケジュール変更となる場合があります)

【健康診断】
ご希望の方には健康診断も実施します。
また各種予防接種や人間ドックなどの予約も承ります。

生活(セントアージュ奈良)

食事

  • 入居者専用レストラン

    入居者専用レストラン

  • お食事イメージ

    お食事イメージ

    日替りの定食(ランチ)のイメージです。メインのおかずに汁物・小鉢などが付きます。

食事場所 入居者専用の明るいレストランでお食事して頂けます。
※食費(日替りメニュー) 朝食350円、昼食500円、夕食750円

上記の他に、うどんやカレー、定食等の、予約が不要のアラカルトメニューもあります。食費は利用分だけお支払いいただく方式(1ヶ月分を指定の口座から引落し)です。

また各住戸にはシステムキッチンを標準装備しておりますので、毎日のお食事を自分で作ることも可能。朝・昼は自室で、夕食のみレストランでといった使い分けをしているご入居者も多数いらっしゃいます。
体調の悪い方などがお部屋に配膳してもらうことも出来ます(有料:100円)。
調理場所 施設の厨房で調理した、出来立てのお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

ご入居時に厨房スタッフが食事の制限について聞き取りをいたします。必要に応じて、刻み等の加工や減塩のアドバイス等の対応をいたします。

その他 ・月に1~2回、特別メニューの日(お花見、クリスマス等の行事食や、季節メニュー)を設けております。
・日々のメニューは管理栄養士がカロリーや塩分等に配慮して作成しています。
・レストランは、遊びに来られたご入居者のご家族やご友人もご利用可能です。

※レストランは、安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者により使用を制限される場合がございます。詳しくは事前にお問合せください。

交通アクセス(セントアージュ奈良)

住所
〒630-8122 奈良県 奈良市 三条本町 5-27
最寄り駅
  • JR関西本線奈良駅徒歩5分JR「奈良」駅より快速利用で「天王寺」駅へ35分(直通)・「大阪」駅へ47分(直通)・「京都」駅へ47分
    ※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
  • 近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩15分近鉄奈良線「近鉄奈良」駅より快速急行利用で「上本町」駅へ33分(直通)・「大阪難波」駅へ38分(直通)
    ※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
    近鉄奈良線「近鉄奈良」駅へバスで6分
    (奈良交通)「三条川崎町」バス停まで徒歩2分
    ※所要時間は道路の混雑状況、ご利用の時間帯によって異なります。
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(セントアージュ奈良)

施設概要

施設名称 セントアージュ奈良 (せんとあーじゅなら)
施設種別[解説]施設種別について シニア向け分譲マンション
敷地面積 1,814.68 m²
延床面積 8,602.00 m²
建築年月日 2011年10月18日
建物階数

地上8階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
用途地域 商業地域
借地権
建築確認番号 平成21年10月6日 第NT-Z-08-10-1514号
入居予定年月日 2011年11月16日
居室総数 123室
居室設備 エアコン、カーテン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、フラットフロア、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電話回線
備考
共用設備 サウナ、ロビー、フロント、エレベーター、カラオケルーム、トランクルーム、メールボックス、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、多目的室、大浴場、屋上施設、放送設備、来客用宿泊施設、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
備考
施工会社 鹿島建設株式会社
備考
管理方式 全部委託(常駐) 管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

会社情報

事業者 株式会社ライフステージ 不動産ソリューション部 シニア住宅グループ(中古物件売主・仲介)
取り扱い店舗 株式会社ライフステージ 不動産ソリューション部 シニア住宅グループ(中古物件売主・仲介)
大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー
06-6305-3532
宅地建物取引業免許証番号 国土交通大臣(6)5164
加盟団体名 (一社)全国住宅産業協会
無料

0037-630-87944 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お電話は「株式会社ライフステージ 不動産ソリューション部 シニア住宅グループ」につながります。
営業時間:10:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日
情報更新日:2020/07/06 次回更新予定日:2020/07/20

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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