老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-87944 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
お電話は「株式会社ビーロット 大阪支社」につながります。
営業時間：10:00～18:00 定休日：土曜・日曜・祝日
※株式会社ライフステージのシニア住宅事業は、グループ会社「株式会社ビーロット」に移管となりました。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2025/12/17 時点
事前予約制にて個別説明会を開催しております。ご来場時に検温の実施や体調面についてお伺いしております。
【外観】
【セントアージュ奈良】
古都の街並みに調和する上質感。下層階を落ち着いた色調で重厚に、上層階を空に溶け込む色調で軽やかに彩ることで、造形に安定感を与えると共に、クラシカルとモダンが融け合う美景を実現しています。
世界遺産の街・奈良で暮らす!アクティブシニアのためシニア分譲マンション
0037-630-87944（無料）
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街づくりが進むJR「奈良」駅周辺へ徒歩5分の利便性、そしてサポートが整った安心感を提供。
【入居者専用レストラン＆大浴場】
日々のお買い物、炊事、お風呂掃除から解放されます。
【保証人・身元引受人 不要】
分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。
【24時間有人管理による緊急対応】
深夜でも緊急コールがなった場合、スタッフが対応いたします。
【特定医療法人（財団）岡谷会による健康サポート】
岡谷会が、日々の健康サポートや、もしも介護が必要になったときの相談受付を行います。
入居が始まって10年以上がたち、ご入居者の皆様とても和やかにお過ごしです。
まずは「シニア分譲マンション」の暮らしがどんなものか、見学してみませんか？
「レストランでのランチ試食付見学会」を開催中（参加費500円、4日前までに予約要）。
まずはお気軽にお問合せください！！
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-87944
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
1LDK+納戸 ※2025/10/20 時点 |
個室 44.65 ㎡ | 80万円 ～90万円 | 15万円 | 詳しくはこちら |
2LDK・3階 ※2025/12/11 時点 |
二人部屋 50.12 ㎡ | 2,380万円 | 7.03万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/10/20 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 80万円～ 90万円 | 月額費用 | 15万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 44.65m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 6.30m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 3階/ 地上8階建て |
| 居室に関する備考 | ※シニア向け分譲貸しマンション。 ※西向き住戸です。 ※ペット飼育・楽器演奏・喫煙不可。 ※入居人数の制限はありません。 ※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 |
| 入居時費用 | 800,000円～ 900,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | − | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 800,000円 ～ 900,000円（税込） | ・仲介手数料：賃料の１ヶ月分（税別） ・その他：保証会社保証料、火災保険料などが必要です。 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 150,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | − | − | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | 150,000円（税込） | ※月額賃料（管理費込み）です。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | ※保証会社加入要。火災保険加入要。 ※ご成約の際には規定の手数料以外に保証料など必要です。 |
|---|
※2025/12/11 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,380万円 | 月額費用 | 7.03万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 50.12m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 5.78m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 3階/ 地上8階建て |
| 居室に関する備考 | ■リフォーム実施済（２０２５年１１月完了済） 【主なリフォーム詳細】 ・各所水栓交換 ・トイレ（便器・タンク・便座交換） ・浴室乾燥機交換・給湯器交換 ・網戸張替 ・床、トイレ、洗面所（クッションフロアー貼替） ・壁・クロス貼替（一部天井） ・各居室照明器具交換 ※年齢制限有：60歳以上とそのご家族。 ※入居人数の制限はありません。 ※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 ※ペットの飼育も可能です（飼育細則有）。 |
| 入居時費用 | 23,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 23,800,000円（税込） | ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。 ※上記の他に諸費用（仲介手数料・登記費用等）が必要です。 ※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。 ※詳しくはお問合せください。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 70,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 61,000円（非課税） | ※上記金額は、将来変更されることがあります。 | |
| 修繕積立金 | 9,000円（非課税） | ※上記金額は、将来変更されることがあります。 | |
| その他 | 300円（税込） | ※自治会費（戸当たり月額300円） ※上記金額は、将来変更されることがあります。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 東京圏をはじめ全国からも多数ご入居頂いております。 |
| その他条件 | 本マンションは介護・看護等のサービスを提供する施設ではありません。要介護状態による入居制限はございませんが、ご入居者の状況によっては生活が困難な場合がございます。 またレストランや大浴場等の共用施設は、安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者により使用を制限される場合がございます。 詳しくは事前にお問合せください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-87944
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| 医療機関名 | 特定医療法人岡谷会 おかたに病院 |
|---|---|
| 住所 | 奈良市南京終町1丁目25-1 |
| 診療科目 | 内科, 外科, 消化器科, 循環器科, 整形外科, 泌尿器科, 肛門科, リハビリテーション科, 放射線科 |
| 協力内容 | 【健康相談室】 館内の「健康相談室」では、岡谷会の看護師やケアマネージャーなどが健康・介護などの相談に応じます。 訪問診療サービスや訪問介護サービスの紹介や取次も可能です。 開室日／平日 午前９時～午後１時（スケジュール変更となる場合があります） 【健康診断】 ご希望の方には健康診断も実施します。 また各種予防接種や人間ドックなどの予約も承ります。 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
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入居者専用レストラン
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お食事イメージ
日替りの定食(ランチ)のイメージです。メインのおかずに汁物・小鉢などが付きます。
| 食事場所 | 入居者専用の明るいレストランでお食事して頂けます。 ※食費（日替りメニュー） 朝食410円、昼食550円、夕食860円（税込） 上記の他に、うどんやカレー、定食等の、予約が不要のアラカルトメニューもあります。食費は利用分だけお支払いいただく方式（１ヶ月分を指定の口座から引落し）です。 また各住戸にはシステムキッチンを標準装備しておりますので、毎日のお食事を自分で作ることも可能。朝・昼は自室で、夕食のみレストランでといった使い分けをしているご入居者も多数いらっしゃいます。 体調の悪い方などがお部屋に配膳してもらうことも出来ます（有料：100円）。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理した、出来立てのお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり ご入居時に厨房スタッフが食事の制限について聞き取りをいたします。必要に応じて、刻み等の加工や減塩のアドバイス等の対応をいたします。 |
| その他 | ・月に1～2回、特別メニューの日（お花見、クリスマス等の行事食や、季節メニュー）を設けております。 ・日々のメニューは管理栄養士がカロリーや塩分等に配慮して作成しています。 ・レストランは、遊びに来られたご入居者のご家族やご友人もご利用可能です。 ※レストランは、安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者により使用を制限される場合がございます。詳しくは事前にお問合せください。 |
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| 住所 | |
|---|---|
| 最寄り駅 |
|
| その他交通 | − |
| 来訪者用駐車場 | − |
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| 施設名称 | セントアージュ奈良 （せんとあーじゅなら） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 1,814.68 m² | |
| 延床面積 | 8,602.00 m² | |
| 建築年月日 | 2011年10月18日 | |
| 建物階数 |
地上8階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 平成21年10月6日 第NT-Z-08-10-1514号 | |
| 入居予定年月日 | 2011年11月16日 | |
| 居室総数 | 123室 | |
| 居室設備 | エアコン、カーテン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、フラットフロア、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | サウナ、ロビー、フロント、エレベーター、カラオケルーム、トランクルーム、メールボックス、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、大浴場、屋上施設、放送設備、来客用宿泊施設、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 全部委託（常駐） 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | |
| 事業者 | [仲介]株式会社ビーロット | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社ビーロット 大阪支社 大阪市浪速区難波中2-10-70 0120-406-304 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（3）第8157号 | |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | |
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残り 1室
※2025/12/26 時点
残り 1〜3室
※2025/12/12 時点
残り 1室
※2025/12/26 時点
残り 1室
※2025/12/26 時点
残り 5室
※2025/12/26 時点
残り 1室
※2025/12/26 時点
残り 1室
※2025/12/26 時点
残り 1室
※2025/12/24 時点
残り 1室
※2025/12/26 時点
残り 1室
※2025/12/25 時点
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