老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
こもれび千桜は、千代田区東松下町住宅と同じ建物に同居しています。
4階までがこもれび千桜。5階から18階が区営住宅です。
こもれび千桜は、世帯所得によっては家賃補助が千代田区より交付されます！
【安心│オール電化マンション】所得によっては最大4万円家賃補助!
0037-630-08945（無料）
2025/01/08 ～ 2025/01/31
●歴史ある神田のまちで暮らす
高齢者向け優良賃貸住宅「こもれび千桜」が立地する一帯は、江戸時代「お玉ヶ池」と呼ばれ、桜の景勝地であり、学問と武芸の盛んな所でした。ちょうどこの敷地は、坂本竜馬も通ったとされる北辰一刀流の道場「玄武館」と、漢学者の東條一堂が起こした「瑶池塾」が隣り合わせで建っていた場所です。
明治6年には、桜池学校がここにつくられました。当時としては最も早い公立小学の一つだったようです。しかし明治14年、大火によって桜池学校は類焼し、ともに消失した千代田学校の頭文字をとって。ここに「千桜小学校」が創立されました。以降、100年以上の歴史を誇る千桜小学校でしたが、平成5年にその幕を下ろしました。「こもれび千桜」は、千桜の名を受け継ぎ、この由緒ある土地に新たな価値を生み出します。
●条件等
千代田区が定める条件等を満たす方は、こもれび千桜に入居頂けます。一定以下の所得の場合、最大で月額4万円の家賃補助を受けることもできます。
・60歳以上・現在東京都にお住まいの方（空室期間3ヶ月までは千代田区にお住まいの方）・世帯所得月額が487,000円以下の方等、お問い合わせください。
【高齢者向け優良賃貸住宅とは？】
高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）は、自治体より認定を受けた民間事業者などによって設置・運営され、都道府県単位で認定された賃貸住宅です。千代田区内のこもれびシリーズは、東京都と千代田区の認定を受けた民間住宅です。主に自立あるいは軽度の要介護状態の高齢者を受け入れています。
【高優賃の特徴】
高齢者向け優良賃貸住宅の特徴は、高齢者が安全に安心して暮らせるように、バリアフリー化され、住居内に緊急通報装置が設置されていることです。また、入居時の「仲介手数料」や「礼金」・契約更新時の「更新料」が不要のため、一時金のご負担が軽減されております。さらに、入居世帯所得によっては、家賃減額補助金が交付されます。補助金額は例えば千代田区の場合、最大で月額40,000円となります。
【こもれびシリーズとは？】
高齢者住宅の「こもれびシリーズ」はNPO法人いちごの会により運営されています。旧ヘルパー２級以上の資格のある管理人が平日常駐しています。（平日 10：00～17：00）なお、こもれび千桜は㈱パワーズアンリミテッドが管理をしております。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-08945
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
2名様(ご夫婦等)入居OK│リビング床暖房付き広々2LDKプラン(Dタイプ) ※2025/01/08 時点 |
個室 54.43 ㎡ | 62.16万円 ～62.52万円 | 15.92万円 ～20.63万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/01/08 時点
間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 62.16万円～ 62.52万円 | 月額費用 | 15.92万円～ 20.63万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 54.43m² |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 2階/ 地上18階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | 54㎡超の2LDKのお部屋です。リビングには床暖房。足下からぽかぽかです。専用のトランクルームもありますので、大容量の収納が可能です。 |
| 入居時費用 | 621,575円～ 625,150円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 522,000円（非課税） | 賃貸借契約の「敷金」です。敷金はお預かりする金銭で、退去時に未払い賃料等を控除の上、お戻しする金銭となります。 | |
| 礼金 | − | − | |
| その他 | 99,575円 ～ 103,150円（非課税） | 契約時に家賃滞納保証会社にご加入していただきます。家賃・共益費・サービス費合計額の半額が初期費用として必要です。また保証会社の更新が１年毎にあります、毎年12,000円の保証会社の更新料が掛かります。 | |
| 月額費用 | 159,150円 ～ 206,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 134,000円 ～ 174,000円（非課税） | 入居世帯所得に応じて、月額最大40,000円の家賃補助があります。下限は補助金40,000円交付時の金額となります。 | |
| 管理費 | 9,200円（非課税） | 共用部の維持管理などに利用する金銭として毎月共益費が必要です。共益費は、入居する人数に係らず、9,200円となります。 | |
| その他 | 15,950円 ～ 23,100円（税込） | 月額のサービス費となります。お一人入居の場合は、15,950円。お二人入居の場合は、23,100円月額で必要です。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | その他、毎月の家賃は入居者様のご指定口座よりお引き落し致します。お引き落しの手数料が別途220円（消費税10％を含む）が必要です。 |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 制限あり 千代田区内に住民票がある方のみ入居可能 |
| その他条件 | 定期借家締約。こもれび千桜の高齢者向け賃貸住宅事業は、2037年2月28日にて終了となり、終了後は、新たな賃貸借契約（再契約）を締結することはできません。 |
| 定期借家 | 2 年 | |
|---|---|---|
| 家賃保証会社の契約 | 加入要 | |
| 利用料金 | 家賃滞納保証会社に加入していただきます | |
| 特記事項 | 定期借家契約（再契約可能） 火災保険に加入していただきます（17,000円/2年） |
|
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【開催日】 2025/01/08(水) ～ 2025/01/31(金)
2LDKのお部屋に空きがございます。ご案内可能です。ご希望の方はご連絡ください。
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| 施設名称 | こもれび千桜 （こもれびちざくら） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | 2016年12月01日 | |
| 建物階数 |
地上18階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 入居予定年月日 | 2021年04月01日 | |
| 居室総数 | 30室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、ディンプルキー、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、室内洗濯機置場、引き戸式ドア（居室内）、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ダブルロック、玄関ディスプレイ、相談インターホン、追い焚き機能付きお風呂、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、エレベーター、オートロック、トランクルーム、メールボックス、モニター付きインターホン、健康管理・相談室、免震構造、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、放送設備、玄関ホール、異常監視システム、自販機、談話室、避難設備、防災設備、集会室、オール電化、風除室 | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | [代理]株式会社パワーズアンリミテッド | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社パワーズアンリミテッド 東京都新宿区市谷台町8-8 03-3356-0808 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（５）６２６３ | |
| 加盟団体名 | 全国宅地建物取引業協会 | |
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残り 2室
※2025/01/10 時点
残り 3室
※2025/01/10 時点
残り 1室
※2025/01/10 時点
入居予約受付中
※2025/01/10 時点
残り 2室
※2025/01/10 時点
入居予約受付中
※2025/01/10 時点
入居予約受付中
※2025/01/10 時点
残り 3室
※2025/01/09 時点
残り 11室
※2025/01/07 時点
残り 3室
※2024/08/19 時点
残り 1室
※2025/01/10 時点
残り 1室
※2025/01/07 時点
残り 1室
※2025/01/02 時点
残り 1室
※2024/11/05 時点
残り 3室
※2025/01/09 時点
残り 2室
※2024/12/09 時点
残り 1室
※2024/09/18 時点
こもれび千桜の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
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近隣の施設
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