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ダイヤモンド地所株式会社 「ダイヤモンドライフ森の里」

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フロントサービス、コンシェルジュが24時間常駐し、様々なサービスを提供して快適、安心、安全な暮らしをサポートしています。

有料老人ホームとは違う、シニアライフの理想をめざした所有権方式

  • 入居 2,700万円 ~3,330万円
  • 月額 4.45万円 ~18.44万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 24時間ナース
  • 食事選択可
  • ペット相談可

施設の特長(ダイヤモンドライフ森の里)

天然温泉大浴場、ダイニング&レストラン、ペット可、娯楽室、フィットネスルーム、健康管理室(看護師3名交代制)、ゲストルーム、美容室、マッサージ室、その他各種フロントサービス有り。スーパー、総合病院、郵便局、横浜銀行、歯医者等、公民館、至近距離にあり。

運営方針

ダイヤモンドライフ森の里では、施設の運営方法について毎月一度、「茶話会」と称して、居住者様の意見交換会を開催しております。管理運営や各種イベントの開催に至るまで細部にわたり希望や改良点があれば可能な限り取り入れております。
また、レストランでの食事は召し上がった分だけの精算方式を採用しておりますので、食べなくても支払いはしなくてはならないといった無駄な費用は掛かりません。

料金プラン・入居条件(ダイヤモンドライフ森の里)

料金プラン一覧(5件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

W-E1タイプ

個室  53.28
2,700万円~2,760万円 4.45万円~17.43万円 詳しくはこちら

S-G1´タイプ

個室  64.53
3,270万円~3,330万円 5.4万円~18.38万円 詳しくはこちら

w-A3タイプ

個室  62.03
3,080万円~3,140万円 5.33万円~18.31万円 詳しくはこちら

E-A1

個室  62.03
2,940万円~3,000万円 5.19万円~18.17万円 詳しくはこちら

W-D1´

個室  65.29
3,080万円~3,140万円 5.46万円~18.44万円 詳しくはこちら

[個室]W-E1タイプ

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,700万円~ 2,760万円 月額費用[解説]月額について 4.45万円~ 17.43万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 53.28m²
居室に関する備考 所有権方式なので人数に制限はありません。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 27,000,000円~ 27,600,000
入居金 [解説]入居金について 26,000,000円(非課税) 売買代金です
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 1,000,000円 ~ 1,600,000円(非課税) 運営保証金、1人の場合100万円、2人目から60万円上乗せ、但し30%は償却、70%は預かり金
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について 売却等で所有者が変わった時点で運営保証金の70%を返還
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 44,500円 ~ 174,300
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 39,400円 ~ 62,400円(税込) 1名入居の場合39,400円、2名入居の場合62,400円
食費 [解説]食費について 0円 ~ 106,800円(税込) 1名入居の場合53,400円、2名入居の場合106,800円(30日)但し、召し上がった分だけ精算方式。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 5,100円(税込) 修繕積立金

その他

別途費用に関する説明

[個室]S-G1´タイプ

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 3,270万円~ 3,330万円 月額費用[解説]月額について 5.4万円~ 18.38万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 64.53m²
居室に関する備考 所有権方式なので人数に制限はありません。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 32,700,000円~ 33,300,000
入居金 [解説]入居金について 31,700,000円(非課税) 売買代金です
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 1,000,000円 ~ 1,600,000円(非課税) 運営保証金、1人の場合100万円、2人目から60万円上乗せ、但し30%は償却、70%は預かり金
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について 売却等で所有者が変わった時点で運営保証金の70%を返還
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 54,000円 ~ 183,800
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 47,800円 ~ 70,800円(税込) 1名入居の場合47,800円、2名入居の場合70,800円
食費 [解説]食費について 0円 ~ 106,800円(税込) 1名入居の場合53,400円、2名入居の場合106,800円(30日)但し、召し上がった分だけ精算方式。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 6,200円(税込) 修繕積立金

その他

別途費用に関する説明

[個室]w-A3タイプ

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 3,080万円~ 3,140万円 月額費用[解説]月額について 5.33万円~ 18.31万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 62.03m²
居室に関する備考 所有権方式なので人数に制限はありません。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 30,800,000円~ 31,400,000
入居金 [解説]入居金について 29,800,000円(非課税) 売買代金です
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 1,000,000円 ~ 1,600,000円(非課税) 運営保証金、1人の場合100万円、2人目から60万円上乗せ、但し30%は償却、70%は預かり金
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について 売却等で所有者が変わった時点で運営保証金の70%を返還
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 53,300円 ~ 183,100
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 45,900円 ~ 68,900円(税込) 1名入居の場合45,900円、2名入居の場合68,900円
食費 [解説]食費について 0円 ~ 106,800円(税込) 1名入居の場合53,400円、2名入居の場合106,800円(30日)但し、召し上がった分だけ精算方式。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 7,400円(税込) 修繕積立金+ルーフバルコニー使用料

その他

別途費用に関する説明

[個室]E-A1

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,940万円~ 3,000万円 月額費用[解説]月額について 5.19万円~ 18.17万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 62.03m²
居室に関する備考 所有権方式なので人数に制限はありません。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 29,400,000円~ 30,000,000
入居金 [解説]入居金について 28,400,000円(非課税) 売買代金です
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 1,000,000円 ~ 1,600,000円(非課税) 運営保証金、1人の場合100万円、2人目から60万円上乗せ、但し30%は
償却、70%は預かり金
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について 売却等で所有権が変わった時点で運営保証金の70%を返還
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 51,900円 ~ 181,700
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 45,900円 ~ 68,900円(税込) 1名入居の場合45,900円、2名入居の場合68,900円
食費 [解説]食費について 0円 ~ 106,800円(税込) 1名入居の場合53,400円、2名入居の場合106,800円(30日)但し、召し上がった分だけ精算方式
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 6,000円(税込) 修繕積立金

その他

別途費用に関する説明

[個室]W-D1´

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 3,080万円~ 3,140万円 月額費用[解説]月額について 5.46万円~ 18.44万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 65.29m²
居室に関する備考 所有権方式なので人数に制限はありません。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 30,800,000円~ 31,400,000
入居金 [解説]入居金について 29,800,000円(非課税) 売買代金です
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 1,000,000円 ~ 1,600,000円(税込) 運営保証金、1人の場合100万円、2人目から60万円上乗せ、但し30%は償却、70%は預かり金
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について 売却等で所有者が変わった時点で運営保証金の70%を返還
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 54,600円 ~ 184,400
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 48,300円 ~ 71,300円(税込) 1名入居の場合48,300円、※入居者1人増加につき23,000円加算
食費 [解説]食費について 0円 ~ 106,800円(税込) 1名入居の場合53,400円、2名入居の場合106,800円(30日)但し、召し上がった分だけの精算方式
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 6,300円(税込) 修繕積立金

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 55歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

不要

自立者対象の分譲方式ですので、身元保証人ではなく、身元引受人となります。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 夫婦で入居の場合、どちらかが介護をする条件であれば、要支援または要介護の条件はご相談になります。

介護・医療体制(ダイヤモンドライフ森の里)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 森の里病院、厚木佐藤病院、湘南厚木病院と提携
介護サービス[解説]介護サービスについて 看護師3名、コンシェルジュ25名(交代制)により、万が一のための介助サービス。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について 3人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 2人

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 74.00歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 男性:79人 / 女性:104人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 森の里病院
住所 厚木市森の里3-1-1
診療科目 整形外科、外科、内科、消化器内科、呼吸器内科、神経内科、腎臓、代謝内科、皮膚科、泌尿器科、麻酔科
協力内容 提携、健康相談会等
医療機関名 厚木佐藤病院
住所 厚木市小野759
診療科目 内科、血液内科、精神科、神経内科、皮膚科、循環器内科、小児科、整形外科、リハビリテーション科、消化器内科、泌尿器科、眼科、呼吸器内科
協力内容 提携
医療機関名 湘南厚木病院
住所 厚木市温水字沖田118-1
診療科目 内科、循環器内科、消化器内科、神経内科、外科、小児科、産婦人科、脳神経外科、形成外科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科、麻酔科、他
協力内容 提携

交通アクセス(ダイヤモンドライフ森の里)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(ダイヤモンドライフ森の里)

施設概要

施設名称 ダイヤモンドライフ森の里 (だいやもんどらいふもりのさと)
開設年月日[解説]開設年月日について 2012年01月17日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について −  (128室)
居室面積[解説]居室面積について 53.28 ~ 71.59 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 分譲方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について
建物階数[解説]建物階数について 地上 6階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 4,644.94 m²
延床面積[解説]延床面積について 12,911.55 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 区分所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 区分所有
居室設備 [解説]居室設備について テラス、トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、ライフセンサー、人感センサー、化粧洗面台、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、緊急呼出ボタン、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について カフェ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、シャトルカー、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、パーティールーム、トレーニングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、各階ダストシュート室、囲碁、地域交流スペース、多目的室、大浴場、天然温泉、マッサージ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、ペット専用エレベーター、将棋、屋上施設、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、脱臭設備、自販機、花壇、視聴覚室、談話室、足浴、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 ダイヤモンド地所株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿3丁目9番12号 西新宿ダイヤモンドビル6階
ダイヤモンドライフ森の里 [シニア向け分譲マンション]
0037-630-55740

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

ダイヤモンド地所株式会社 「ダイヤモンドライフ森の里」

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経験者に聞いた!介護施設へ入居するまでの体験談

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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