老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-11315 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
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[エイジングコート淀城公園]
大阪ガスグループと地域の医療機関と協力の下、プレサンスグループが提供する高齢者向け分譲マンション。シリーズ第４棟目の「エイジングコート淀城公園」は、京都や大阪市内に行きやすい利便性に優れた好立地。沿線の名所旧跡も愉しめます。
京都へ。大阪へ。活動範囲が広がる京阪沿線に誕生!
0037-630-11315（無料）
”悠々自適に愉しみながら、そして安心して暮らしていただける住まい”を目指し誕生したシニア向け分譲マンション「エイジングコート」シリーズ。現在は、２府３県で８棟１，０００戸以上を分譲し、多くの皆様にご入居いただいています。
その第４棟目として誕生した「エイジングコート淀城公園」では、
●棟内にレストランや大浴場など、快適に暮らしていただ共用施設が充実。
●棟内1階の訪問看護ステーション「ひだまり」が、提携病院である「金井病院」と連携をとりながらご入居者の医療面や介護面を支援。
●居室やトイレ、バスルームには「緊急コールボタン」を設置。
●車椅子の方でも暮らしやすいように配慮された住戸設計「エイジングサポート設計」を採用。
など、一般的な分譲マンションにはないサービスやサポートを整えています。
また、ご入居者の「持ち家」となる所有権分譲方式が採用されていますので、相続や譲渡、賃貸も可能です。（一部の住戸は賃貸入居を募集中）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-11315
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
転売物件 |
個室 36.50 ～ 72.00 ㎡ | 1,100万円 ～3,150万円 | 4.06万円 ～13.18万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
| 入居時費用 | 1,100万円～ 3,150万円 | 月額費用 | 4.06万円～ 13.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 36.50 ～ 72.00m² |
| 居室に関する備考 | ※入居人数の制限はありません。 ※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。 ※ペットの飼育も可能です。（条件有） |
| 入居時費用 | 11,000,000円～ 31,500,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 10,000,000円 ～ 30,000,000円（税込） | ※上記は転売物件の参考価格です。 ※転売物件をご購入される場合には、上記の金額以外にその他（諸費用）が必要となります。 ※売主が業者の場合は消費税が必要となります。 ※新築物件の販売は終了しています。 ※ご入居者の人数によって、入居金が加算されることはありません。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 1,000,000円 ～ 1,500,000円（税込） | ※その他料金の中には、登記費用や仲介手数料、収入印紙代などが含まれています。 ※ローンをご利用される場合は、別途諸費用が必要となります。 |
|
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 40,600円 ～ 131,840円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 40,600円 ～ 80,000円（非課税） | − | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | 0円 | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 不要 賃貸物件にご入居される場合のみ、保証人が必要となります。（転売物件は保証人は不要） |
| その他条件 | 賃貸物件のみ要介護１～５の受け入れ不可。 |
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| 医療機関名 | 医療法人社団さんせん会「金井病院」 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市伏見区淀木津町612-12 |
| 診療科目 | 内科、消化器科、循環器科、呼吸器科、神経内科、放射線科、外科、整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科、形成外科、脳神経外科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、小児科 |
| 協力内容 | − |
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| 施設名称 | エイジングコート淀城公園 （えいじんぐこーとよどじょうこうえん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 4,368.10 m² | |
| 延床面積 | 12,328.15 m² | |
| 建築年月日 | 2008年09月01日 | |
| 建物階数 |
地上10階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 第H19確認建築CIAS00223号 | |
| 入居予定年月日 | 2008年10月30日 | |
| 居室総数 | 156室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納棚、ケーブルテレビ回線、安否確認センサー（オプション）、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、緊急コールボタン、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | サウナ、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、トランクルーム、メールボックス、トレーニングルーム、サークル・クラブルーム、中庭、介護浴室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、各階ダストシュート室、和室、囲碁、売店、多目的室、大浴場、マッサージ室、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、来客用宿泊施設、機械浴室、玄関ホール、異常監視システム、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 へ委託 | |
| 事業者 | [仲介]株式会社プレサンス住販（仲介） | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社プレサンス住販（仲介） 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 0120-605-001 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（3）第8061号 | |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | |
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残り 4室
※2024/12/03 時点
残り 8室
※2024/12/01 時点
残り 2室
※2024/12/03 時点
残り 1室
※2024/12/01 時点
残り 8室
※2024/12/03 時点
残り 3室
※2024/11/27 時点
残り 1〜3室
※2024/11/20 時点
残り 1室
※2024/12/03 時点
残り 3室
※2024/12/03 時点
残り 4室
※2024/12/03 時点
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