老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-85641 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
営業時間／10:00～18:00
定休日／毎週水曜日・木曜日
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2024/01/06 時点
マスクの着用や手先の消毒をお願いしておりますが、見学ｈ可能です。体調不良の方、発熱がみられる方は見学をお断りする致します。詳細はスタッフまでお問合せください。
※画像は参考例です
【外観】
外観・建築デザイン
レストランもラウンジも杜の中の空間。
廣田神社の緑とニテコ池の風情が交わる住環境の趣を反映することで、建 物がより豊かなライフスタイルを実現する舞台となります。 例えば、 内廊下は幅 をゆったり確保しているので往来もスムーズです。 館内は一年を通じて適温 になるよう管理されており、 部屋を一歩出て気温に違和感を感じることもあり ません。 各階にゴミステーションを配置しているのでゴミ出しもお手軽です。さら に、安心して上り下りができるよう、 内階段の勾配を緩やかに設定しています。
天然温泉つき。シニア向け分譲住宅。
0037-630-85641（無料）
◆犬又は猫、合計2匹まで可能（大きさ制限有）◆
◆シャトルバスでお買い物も快適◆
「中楽坊」は、老人ホームとは全く違う、その5つの理由
１．分譲マンション（＝自宅）なので、老人ホームのような
制約がなく、自由で自分らしく暮らせるから。
２．温泉大浴場、レストラン、ロビー、ラウンジなどで、入居
者同士の自然な触れ合いが あちこちにあり、明るく温か
い雰囲気があるから。
３．24時間常駐で、見守りサービスも担ってくれるライフ・
アテンダント（生活支援員）がいる上に、医療や介護が必
要な方への体制も万全。もしもの時への備えがあるので
、安心して暮せるから。
４．困りごとや面倒ごと、教えて欲しいこと。何でもライフ・
アテンダントに声をかければ、まるで娘や
息子のように笑顔で気さくに対応してくれるから。
５．＜中楽坊＞には、自分らしく、楽しく暮らす素敵な仲間が
たくさんいて尊重しあい、助け合い、笑い合う。
そんな時間が幸せだから。
私達が提供する【中楽坊】は、
●フラット設計、温度管理が行き届く内廊下で不慮の事故が減る。
●体調の急変の際には、緊急コールボタンでスタッフが対応。
●生活支援スタッフが24時間常駐。
●病院・歯科等の医療機関や介護事業者と提携。
●運動や交流、趣味の活動が盛んで、張りと癒しを得られる。
●無料の健康相談
離れて暮らす お子様にも、喜んでいただける住まい。中楽坊は、安心だけでなく、その人らしく自由に暮らして頂けるからです。入居者同士の良好なコミュニティがあります。エントランスの明るく、穏やかな雰囲気。人の行きかいや挨拶、声掛けには、常に温かさが感じられます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-85641
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
B2タイプ 2LDK ※2024/03/03 時点 |
二人部屋 55.58 ㎡ | 5,100万円 | 7.43万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2024/03/03 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 5,100万円 | 月額費用 | 7.43万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 55.58m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 9.35m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 5階/ 地上6階建て |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 51,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 51,000,000円（非課税） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 74,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 24,200円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 8,300円（税込） | − | |
| その他 | 41,800円（税込） | 生活支援業務費／30,140円 レストラン運営金／11,660円 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 不要 |
| 身元保証人 | 不要 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-85641
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| 医療機関名 | 医療法人おひさま会 おひさまクリニック西宮 |
|---|---|
| 住所 | 西宮市今在家町1-8ケープヒルズ阪神西宮4階 |
| 診療科目 | ［在宅で受けられる医療］ ■医療処置／胃瘻、気管チューブ、在宅酸素療法、在宅人工呼吸器、在宅自己注射、褥瘡、人工肛門、人工膀胱、中心静脈栄養(IVH)、各種ドレーン、各種カテーテル 等 ■対応疾患／認知症、神経難病、悪性腫瘍、脳梗塞後遺症、各種特定疾患、上記疾患の進行に伴う緩和ケア、ターミナルケア、廃用症候群 等 ■検査／血液検査、尿検査、各種培養検査、レントゲン、心電図検査、超音波検査 等 |
| 協力内容 | 将来、通院が困難な状況になっても、ご自宅で治療を受けられるよう地域の医療機関と提携しております。 |
| 医療機関名 | 社会医療法人 渡邊高記念会、定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所わたなべ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市室川町11-23 |
| 診療科目 | 訪問介護・訪問看護 |
| 協力内容 | 要介護認定を受けておられるご入居者のために介護事業者と提携。また、要介護認定を受けておられないご入居者も、提携介護事業者による介護保険適用外サービスとして、生活援助、身体介護サービスをご利用いただけます。 |
| 医療機関名 | 全国柔整鍼灸協同組合 |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 訪問柔整・鍼灸 |
| 協力内容 | 健康維持のため、訪問柔整・鍼灸の体制も整備しております。 |
| 医療機関名 | 吉田歯科醫院 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市南越木岩町6-12 リーストラクチャー苦楽園 3F |
| 診療科目 | 訪問歯科 |
| 協力内容 | 将来、通院が困難な状況になっても、ご自宅で治療を受けられるよう地域の医療機関と提携しております。 |
| 医療機関名 | 医療法人社団王子会 神戸循環器クリニック |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目11番5号 |
| 診療科目 | 人間ドッグ |
| 協力内容 | − |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-85641
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豚ロース生姜焼き
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ヒレカツの卵とじ
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ハヤシライス
| 食事場所 | 自室にはキッチンがありますので、自炊が可能ですが、面倒なときや入居者の皆さんで語らいながら食事がされたいときなどは、レストランにてお召し上がりいただけます。 活力の源であり、楽しみでもある食事は、健康長寿を考えるうえで非常に重要です。でも、子供のためなら一生懸命になれた料理も、朝昼晩と自分たちのためだけに作るのは次第に億劫になるもの。 「中楽坊」のレストランの料理長は、自らを「入居者の方々の“お抱えシェフ”」と呼んでいます。不特定多数の人に対してではなく、いつも食べてくれる入居者の方々の健康長寿を想って、腕をふるう料理人がいます。 “ハレの日の外食”のような食事ではなく、栄養バランスのとれた、体にやさしい手作りの料理を提供しています。健常高齢者の方が多い「中楽坊」ですから、美味しさはもちろん、盛り付けやボリュームも重視します。 （なお、レストランまでお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能（有料）ですのでご相談ください。） |
|---|---|
| 調理場所 | 建物内レストランの厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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夙川さくら道
現地より徒歩約10分/約800m
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ニテコ池
現地より徒歩約4分/約300m
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広田山公園
現地より徒歩約2分/約100m
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-85641
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| 施設名称 | 苦楽園 中楽坊 （くらくえんちゅうらくぼう） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 4,299.75 m² | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | 2022年05月13日 | |
| 建物階数 |
地上6階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 第KKK02003188号（2020年10月23日取得） | |
| 入居予定年月日 | − | |
| 居室総数 | 123室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、有線放送、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、空調換気設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、カウンセリングルーム、サークル・クラブルーム、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、和室、囲碁、図書室、多目的室、大浴場、天然温泉、家庭菜園、将棋、屋上施設、放送設備、来客用宿泊施設、玄関ホール、バイク置き場、自販機、花壇、車椅子用トイレ、遊歩道、防災設備、ひのき風呂、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | 宿泊でゲストルームをご利用の際は、事前にご予約が必要となります。 | |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社（東証プライム上場企業） | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託 | |
| 事業者 | [代理]ハイネスコーポレーション株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | ハイネスコーポレーション株式会社 大阪府大阪市中央区伏見町4-2-14 0120-123-471 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（4）第6482号 | |
| 加盟団体名 | (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)高齢期の住み替え推進協議会 | |
苦楽園 中楽坊 [シニア向け分譲マンション]
0037-630-85641 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
営業時間／10:00～18:00
定休日／毎週水曜日・木曜日
残り 3室
※2024/04/26 時点
残り 1室
※2024/04/24 時点
残り 1室
※2024/04/26 時点
残り 1室
※2024/04/26 時点
残り 6室
※2024/04/27 時点
残り 28室
※2024/04/26 時点
残り 2室
※2024/04/26 時点
残り 1室
※2024/03/20 時点
残り 1室
※2024/04/19 時点
残り 3室
※2024/04/26 時点
苦楽園 中楽坊では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
苦楽園 中楽坊の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、西宮市の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
苦楽園 中楽坊の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも西宮市の施設を145件掲載しています。（2024/04/27時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
苦楽園 中楽坊の見学受付状況（2024/04/27時点）
＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-85641（無料）
営業時間／10:00～18:00
定休日／毎週水曜日・木曜日
施設の詳細、見学の注意事項については、苦楽園 中楽坊の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
苦楽園 中楽坊では、認知症の方の入居相談も可能です。
ただし症状によりご対応が難しい場合もございますので、詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。
お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、苦楽園 中楽坊の詳細情報からご確認いただけます。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
